【58肇庆-正和兴房产】广州或再“集中卖地”


发布时间:2021-01-23 12:10:33 阅读量:76002 作者:伟华

至于备受关注的土地供应方面,今年以来,广州的住宅用地供应的确很少58肇庆-正和兴房产。我分析,可能是政府一方面担心像去年那样推得太多却没有人要;另一方面又担心地段好的地块被抢成“地王”。现在,转眼今年只剩下4个月了,接下来“集中推地”的情况恐怕会再度出现。

报载,广州市委常委、常务副市长陈如桂日前与房地产企业座谈表示,广州将继续坚定不移地执行中央的各项楼市调控政策,防止房价大幅飙升,同时,政府也会采取积极的“暖企”措施,帮助房企解决困难,进一步加大房地产投资,加大楼市供应,促进经济发展。

陈如桂这番话受到广泛关注。“继续坚定不移地执行中央的各项楼市调控政策,防止房价大幅飙升”这段应该很好理解,不会引起异议。但对于政府为何要对房地产采取“暖企”措施,有人不大理解,甚至存在误解。

我认为,对房地产的“暖企”措施也是稳增长的举措之一。因为在经历了逾两年限购限贷政策严厉调控的楼市,虽然近期成交有所回升、价格也有一些反弹,但房企的资金压力和库存压力并没有得到全面缓解。

目前,国内房地产开发投资的增速、房企购置土地以及新开工面积都处于大幅下滑的态势58肇庆-正和兴房产。如果不采取一定的措施,未来楼市不仅将面临新建住宅因供应不足而造成的价格上涨压力,而且投资和购地的减少也会直接对经济发展造成影响。

不过,广州作为地方政府,可以采取的“暖企”措施其实比较有限。首先,限购限贷的政策底线是不能碰的,必须坚定不移地执行;其次,信贷和税收政策地方政府也不能随便调整。唯一可以采取的措施就是加大土地供应和加快审批进度。

因此,广州房企在座谈会上反映的问题也主要是针对土地供应和提高办事效率这两个方面。陈如桂也表示,将急企业之所急。在提高办事效率方面,将尽快拿出改进服务的工作方案。他还透露,广州拟推动“三规合一”,实现多部门信息共享和联动,切实提高审批效率,用“制度+技术”的措施,提高监管效能,防止腐败。

既要增加供地,又要不出“地王”,同时还要完成今年的土地出让金任务。看来,这样的“暖企”措施难度还是挺大的。(韩世同 知名房地产专家)

市住房保障和房屋管理局监控数据显示,11月份最后一周内,全市新开盘楼盘23个,其中11个楼盘在“网上房地产”上的申报价格低于周边平均价格,这意味着已经有更多的开发商加入到降价调整的阵营。(记者 刘畅 林劲榆)

据了解,惠民居的运营工作目前已由武汉地产集团委托给江岸区政府授权的江岸区国有资产经营公司实施管理。曾参与《武汉市物业管理条例》听证的律师吴良涛表示,租户要参与小区管理,可以由地产集团授权给租户代表,小区物业管理出现问题,租户代表可以向江岸区国有资产经营公司反映。

据悉,汕头市住建局为全面落实保障房质量安全责任制、建立保障房随机检查抽查机制,由局长总协调,分管领导亲抓,业务科室具体协助,汕头市质监站、安监站的站长分别对质量、安全直接负总责,现场质检员、安全员承担具体监督任务,确保责任落实到人、到岗、到位,形成质量安全检查无缝监督的机制。同时,召开汕头市质监站、安监站全体监督员、安全员会议,要求两站多派技术人员进驻施工现场,全天候蹲点监督,全面管理,交叉检查,发现并解决工程质量通病问题,确保工程质量。所有质量安全监督人员要改变以往“重主体、轻装修”的理念,继续树立“敢于承担、勇于负责”的作风,按照“自家装修”的原则,把保障房的质量安全管好、管细、管到位。施工单位则要完成样品房的装修并经质监部门检查合格后,才能全面铺开。

如果保障房政策执行不到位,没有达到预期套数,那其对商品房市场的影响程度就又不同了。所以未来房地产市场的发展方向,实际上受制于保障房政策的落实情况。

随着成都外资第一店天平洋百货春熙店的离开,成商集团控股股东茂业百货实现了无缝对接并已于昨日开业。北京商报记者了解到,目前已有近200个品牌进驻茂业百货,其余50多个品牌也将于近期与消费者见面。

(记者 贺莹莹) 进入11月份,随着各家银行贷款额度收紧,按揭放款速度开始慢下来,记者了解到,个别银行已停止放贷。

与此同时,商品房销售面积持续增长。去年三季度以来,本市房地产市场成交不断活跃,呈现供需两旺态势。

遗憾讲述:客厅吊顶时没考虑太多,也没怎么沟通,就完全由木工自己操作完成。结果安灯的时候出问题了,买的水晶吊灯居然安不了,工人师傅说当初不知道安水晶灯,因此吊顶里的龙骨打得很简单,根本承载不了水晶吊灯的重量。

竞争加剧、业主又急着将物业出租,就只有降低租金增加物业吸引力58肇庆-正和兴房产。合富置业专家表示,由于经济大环境以及传统租赁淡季的影响,从11月底开始租赁市场交投增幅趋缓,部分区域更出现供大于求的状况,部分业主为了避免两三个月的空租期,不惜降低租金放租,一般降幅在5%-10%,而部分业主更将租金下调10%-20%。在专业市场周边,租赁需求相对旺盛一些,为度淡季业主可接受的降价幅度一般在5%左右,若是租客进一步要求降租,不少业主会宁愿等待年后旺季再出租。

调房价这事儿很复杂。“一刀切”地限制、不加区分地打压,可能解决不了问题,反可能会引发副作用。从住宅的属性角度看,就应还原其居住属性,适当控制其投资属性,逐步剥离其“教育属性”“户籍属性”等等。这也是实现社会公平正义的必然要求。(“中国网事”记者叶锋)

据不完全统计,2012年11月11日“天猫商城”仅家具品类的总销售额就超过3亿元,家具品类中排名第一的“全友家居”销售额突破1亿元,并且排名位居天猫销售额排名的TOP 10。业内人士指出,如果再加上建材、家纺的数据,将“更加令人不可思议”。

然而,老板杨宁俊似乎并不就此满足,现在他又开始了新一轮的招股卖地。在内部人士的引荐下,央视财经《经济半小时》记者进入了一个海南土地炒卖的微信群,在这里《经济半小时》记者见到,红塘湾高尔夫1300亩土地正在以35个亿的价格出售。《经济半小时》记者以买土地为由在微信群里交流,在不到一个小时的时间里,就收到了60几宗土地买卖的信息,这些土地买卖信息,80%以上在三亚。

广州 楼市 陈如桂

上一篇: 楼市空置率居高不下 专家:房地产投资属性过浓

下一篇: 部分银行暂停个人房贷业务 四季度审批更严格


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-23
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-23
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-23
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-23
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-22
我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-22
你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2021-01-22
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2021-01-22
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-21
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-21
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

热门专题