南京二手房租售冷热不均 一两居室降价36办房产证在哪办理吗.87%


发布时间:2020-11-25 15:48:42 阅读量:5084 作者:政鑫

1月份已卖了近5000套二手房办房产证在哪办理吗

春节的脚步越来越近了,高校学生放假回家、打工人员陆续返乡,让南京的二手房租赁市场出现了小“真空期”,大部分的区域租金价格都在持续走低。

不过,同样面临春节的二手房交易市场却热闹依旧——记者统计发现,1月1日到26日,南京二手房成交量依然高达4944套。

一小区两居室降价36.87%

“原来的租客马上就要回家过年了,所以赶紧到中介来‘挂个号’。”昨日,市民黄大妈马不停蹄地走了好几家中介,希望自己的房子在春节前能够赶紧租出去。“要不然,最少还要再等一个月才能租出去,所以我比之前降了100块一个月。”

实际上,和黄大妈一样,急着把房子出租的房东还不少。“春节前是传统的淡季,今年也不例外。”昨日,南京一家房产中介负责人告诉记者,临近年底,南京的租赁房源量有明显上升,“一方面,不少房主转售为租,另一方面不少原有的租赁合同陆续到期,租赁市场的房源量随之增加。”

出租的房源明显增多,但是年底租房的人却少了。因此,在春节前租赁市场供过于求的背景下,租金也出现了回落。记者在一家中介处看到,和上个月相比,几大热门区域的租金价格都有10%到30%的下降。“以鼓楼区的莫愁新寓为例,一居室1月均价1265元/月,比上个月下跌27.75%;而两居室1月均价比上个月下跌36.87%。”一家中介表示。

同样是春节前,二手房交易市场却依然延续了去年的热度。昨日,南京链家相关人士表示,目前,二手房的活跃程度和去年12月同期持平,尤其是名校学区房更成为成交量的重要支撑。

“以往1月和2月是传统淡季,但是今年,咨询量和看房量都只增不减。”港厦房产一名负责人告诉记者,自己很明显地感受到之前的客户不少都在准备入市。“其中比较明显的是,性价比较高的二手房、名校学区房都是热点。”

“学区房一直是刚性需求,供需关系始终比较紧张。”分析两类二手房走热的原因,中介人士表示,限购限贷解除等一系列利好,很多购房需求在近期集中释放。“另一方面,随着不动产登记全国联网时间接近,手上有多套房源的房主急于出手,纷纷抛售房源,导致议价空间不断增大,从年前让价2%已上升到5%,这在一定程度上促进了成交量的增长。”

南京网上房地产数据显示,1月1日到26日,南京二手房成交量依然高达4944套,比去年12月略低办房产证在哪办理吗。在挂牌价方面,1月26日南京二手房市场成交223套,全市个人挂牌量636套,挂牌均价为17119元/㎡,比去年12月的挂牌均价16872元/㎡涨了一些。□金陵晚报记者 傅周艳

除了招商以外,记者发现,包括万科在内的不少大型房企都在走绿色路线,如在广州南沙的万科府前一号,部分的住宅产品就是以“预制式”的工业化生产模式进行建设的。这种更低能耗、更节约人工成本的建造方式也成为开发商探索绿色环保的技术革新。

由于男子一直不能开口说话,其坠落原因仍不得而知办房产证在哪办理吗。据记者了解,该男子1983年生人,四川人,姓何。至记者发稿时,其家属仍未现身。

“当初我们买房时,比周边楼盘多花了近三分之一的钱,就是为了买北小和四中学区房。”长阳半岛的业主吴先生越说越激动,“万科有‘优先入学权’,这是协议规定的。”

链家地产统计数据显示,5月北京商品住宅成交量环比4月上涨6.2%,商品住宅成交均价环比上涨9.9%。链家地产市场研究部张旭认为,2013年以来期房总供应与前两年供应水平基本相当,但是与旺盛的需求相比,供需矛盾突出,供应不足使得库存进入消化阶段。令人疑惑的是,市场需求如此旺盛,加之多轮调控政策层层加码,却不见开发商出货变现,反而捂盘惜售,更有资金频频打造“地王”。开发商豪赌政策底气从何而来?

地处体育中心商圈的广州方圆奥克伍德豪景酒店公寓,拥有225套设计典雅豪华的公寓套房,户型涵盖单间至四居室套房公寓,每个套间均有设备完善的厨房,配有液晶电视的蒸汽淋浴室,可调控的中央空调冷、暖气系统以及细致到家的星级酒店服务。该项目的目标租客为外资公司派的外籍高管以及经济实力雄厚的国内企业家,现时一居室豪华套房月租金约为25000元/月,出租率约75%。

二手房 南京 两居室

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来自醴陵的网友说:评论时间:2020-11-25
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复
来自武冈的网友说:评论时间:2020-11-25
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2020-11-25
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-25
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

来自曲靖的网友说:评论时间:2020-11-24
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复
来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-24
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-11-24
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2020-11-24
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自南充的网友说:评论时间:2020-11-23
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-11-23
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

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