【重庆房产证分几种】前8月昆明卖地收入全国前三 归功于城中村改造


发布时间:2020-12-04 12:40:39 阅读量:804 作者:鼎明

昆明土地市场的辉煌业绩来自哪里?原因何在?透过土地市场的数据重庆房产证分几种,昆明楼市给业界留下了怎样的思考?

进入调控深入阶段,全国楼市进一步分化,这样的分化在一级土地市场上的效果也日益凸显。

不久前,京沪广深以及其他7个重点城市的前8个月土地出让金收入较去年同期出现了明显下跌,其中跌幅最多的达四成之时,一向“低调”的昆明楼市一级市场却传来,今年1-8月份卖地收入仅次于上海、北京,位列全国前三的“好消息”。

光鲜数据归功于“城中村改造地块”

日前,来自某网站的最新数据显示,今年前8月昆明总计供应土地502宗,成交454宗土地,卖地收入高达595重庆房产证分几种.1亿元,占去年全年比例的190.5%,这一土地出让金额仅次于上海、北京,位居全国土地出让收入排行第三。

这样的表现,无疑让人想到昆明土地市场在今年年中以来的大规模供应表现,再加上在以往多轮楼市快速上升通道中不断被推高的地价基础,更能理顺昆明地价收入突出表现的由来。

业内人士钱波等分析认为,今年城中村改造项目大量进入土地交易流程,这批土地的挂牌在很大程度上推高了今年昆明土地交易量以及成交金额,昆明楼市前八个月的成绩多应归功于此。

“单看数据,会感觉成绩很理想,但目前楼市大环境不好也在昆明土地市场有所体现。”钱波介绍,近期昆明土地市场上流拍的地块比较多,大多数成交地块也是底价成交。

钱波等业内人士的观点不无道理。今年年中以来,昆明土地市场上几块呼声较高的“黄金地块”都未摆脱爆冷的结局。位于昆明CBD位置的原市政府地块两度交易均未果,被誉为昆明最好地块的环湖东路三个半岛地块,也同样遭遇了大批量流拍、取消交易,其余地块均以底价成交的命运。碧鸡名城、国福·现代城等城中村改造项目,都是今年拿的地。

大环境不乐观 开发商要拼内功

确实如此,全国楼市的总体情况依旧给出乐观判断。

据某指数研究院的数据,全国133个城市单位住宅类用地成交量在8月达到最低,成交面积2018万平方米,同比减少14%重庆房产证分几种。报告指出,全国土地市场各项指标继续下降,大批地块流拍导致了此种情况的出现。

再看来自国家统计局的数据。日前发布的8月份固定资产投资数据显示,1-8月,全国房地产开发投资37781亿元,同比增长33.2%;全国房屋施工面积442616万平方米,增长30.5%;全国房屋新开工面积131881万平方米,增长25.8%;全国商品房销售面积59854万平方米,增长13.6%。。商品房的销售率的增长明显不及施工面积及新开工面积的增长率。

持续银根收紧也在市场上持续发挥效果。统计数据显示,在1-8月房地产开发企业本年资金来源中“其他资金”一项显示,个人按揭贷款仅为5506亿元,同比出现4.2%的降幅。

业内人士分析,即使昆明有外部优越的自然环境优势等条件支撑其房地产市场的坚挺,但全国大势、昆明本土市场的供需矛盾等,都可能对其形成影响。

昆明中原房地产经纪有限公司董事总经理刘天旸就此给出判断,今年昆明房地产市场比较动荡,个盘分散,各种营销策略都有,户型规划很粗糙,如果市场供应量不断释放,买房的人比房子少很多,那就要真刀真枪的拼。“拼什么,还是要加强做内功,做好品质。”(刘欢)

昆明 土地 市场

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来自漳平的网友说:评论时间:2020-12-04
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复
来自兴化的网友说:评论时间:2020-12-04
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2020-12-04
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-12-04
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

来自仪征的网友说:评论时间:2020-12-03
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复
来自洛阳的网友说:评论时间:2020-12-03
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2020-12-03
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2020-12-03
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-12-02
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-12-02
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

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