【青海房产交易中心】西安财政承担租房差价的善政温暖人心


发布时间:2020-11-25 15:40:24 阅读量:14346 作者:景尧

为解决城市“夹心层”的住房困难问题,西安市住房保障和房屋管理局今年拟将1万套社会闲置房源,纳入到公租房范围,并以低于市场价方式交付到保障性住房受益对象手中青海房产交易中心。(2月22日《人民网》)

雷钟哲

恐怕如今任何一座城市,都有闲置的空房,而找不到住房或者因住房发愁的“夹心层”人士,也恐怕大有人在。亦因此,我们才有了构建和谐社会的期盼,才有了减小贫富差距的诉求,才有了抑制房价疯长的调控,才有了经适房、廉租房等保障性住房的政策安排。这是国家对低收入人群的眷顾,是人民政府的属性所在。如果不是这样,中央就不会对各省市保障房建设数量和建设进度,提出强硬的要求,进行严格的考核。

在西安,由于外来务工人员和高校毕业生的双重推动,租房市场异常火爆,甚至出现一房难求的局面。同时,由于城中村改造步伐的加快,原来相对便宜的住房,数量迅速减少,乃至消失,这就使租金随行就市水涨船高,大大增加了租房者的负担。另一方面,不少村民在城中村改造过后,得到三到五套住房赔偿,除自住以外,其他房源都在闲置。于是一对矛盾随之而出:一边是“夹心层”住房的焦虑,一边是社会资源的闲置。

基于这种状况,西安市住房保障和房屋管理局,及时调整计划,把一万套社会空置房源,以市场价格长期租赁过来,再以低价出租给公租房受益对象,中间差价由政府财政负担。如此一来,连同计划开工建设的房子,纳入公租房供应渠道的房源,总量就有了大幅增长,达到了34000多套。

如此这般,对民生的利好是显而易见的。一是解决了进城务工人员和大学毕业生的住房急需,让他们以优惠的价格获得生存的保障。二是拉低了市场租房价格,使其处于一个相对合理的价位,也就间接保护了租房者的利益。三是增加了城市的“温度”,让外来打工者感受到西安这座城市特有的温情,也有利于随迁子女就近入学,减少留守儿童数量,继而减少问题少年的产生。当然,这也是对国家调控房价的宏观政策一种积极主动的落实。

想想看,如果没有中介,人们怎么找房子?十几年前我刚到北京,那时房屋中介还不成气候,我们这些穷学生在北京租房,第一是靠亲朋好友之间“口耳相传”,但这基本靠运气。第二,也是最重要的,是自己刷小广告(或者自己通过这些小广告获得信息)。那时候,租房子是件大事,常常要操办几个月。后来,我有了稳定的工作,我再找房就开始通过中介。我这样的人多了,中介这个行业,也就慢慢开始兴盛起来。这说明市场创造财富的能力在提升,有更多的人,更在乎自己时间。

“当初我们买房时,比周边楼盘多花了近三分之一的钱,就是为了买北小和四中学区房。”长阳半岛的业主吴先生越说越激动,“万科有‘优先入学权’,这是协议规定的。”

“一县一方案、一村一对策,遍地开花的幸福乡村建设,得到实惠的都是当地老百姓。”市农办副主任何艳波表示,下一步,将紧紧围绕“幸福乡村”建设的各项任务目标,科学规划、多方筹集打造精品亮点,让全市乡村遍开幸福花。

关于入选城市的选择,张宏伟认为,就现阶段房产税城市扩围而言,可以分批次逐步在各个城市扩围推进。首先,一线城市及部分重点二线城市可以优先推进,比如深圳、北京、杭州等;其次,东中部省会省市都参与进来;接着,其他市场征收条件成熟的地级市也可以征收,尤其是东部一些地区的地级市。

关于入选城市的选择,张宏伟认为,就现阶段房产税城市扩围而言,可以分批次逐步在各个城市扩围推进。首先,一线城市及部分重点二线城市可以优先推进,比如深圳、北京、杭州等;其次,东中部省会省市都参与进来;接着,其他市场征收条件成熟的地级市也可以征收,尤其是东部一些地区的地级市。

面对普通民房的高房租压力,城中村的“改造”,公租房的“轮不上号”,已经找到单位、还有两个星期就得告别宿舍的“新新社会人”大部分仍然焦虑青海房产交易中心。

喝酒一定要量力而行,在用餐之中主人除了提供餐酒之外,可能还会提供甜酒、香槟或是餐后酒(利口酒)等,所以每一种酒的饮用量要适当,否则到最后可能会是酩酊大醉,闹出笑话。

由于男子一直不能开口说话,其坠落原因仍不得而知。据记者了解,该男子1983年生人,四川人,姓何。至记者发稿时,其家属仍未现身。

根据第六次全国人口普查的数据,上海和北京的租房家庭的户数占比都超过30%,排在全国的前两位,租房成为在大城市生活的多数年轻人的选择。据北京一家知名房产中介公司的经纪人陈女士介绍,近年来,市中心不少区域房租每年的涨幅都在10%左右,而毕业季需求旺盛,价格还会再高一些。

眼下,他正吩咐下属限期将原位于中北路上180平米的办公区退掉青海房产交易中心。陈先生为何逃离中心区,以大换小的理由是什么?“原区域只能满足办公需求,但一些商务接待、配套还很欠缺。“在他看来,武汉客厅完善的配套规划最合乎他在香港的写字楼标准。据悉,越来越多的企业老总做出了像陈先生一样的选择。

本周上海产权市场成交金额居首的行业是房地产业,一周成交5宗,成交金额合计达8.8亿元(人民币,下同)。其次,社会服务业和建筑业一周分别成交5宗和3宗,成交金额合计分别达到1.7亿元和1.64亿元。

链家地产统计数据显示,5月北京商品住宅成交量环比4月上涨6.2%,商品住宅成交均价环比上涨9.9%。链家地产市场研究部张旭认为,2013年以来期房总供应与前两年供应水平基本相当,但是与旺盛的需求相比,供需矛盾突出,供应不足使得库存进入消化阶段。令人疑惑的是,市场需求如此旺盛,加之多轮调控政策层层加码,却不见开发商出货变现,反而捂盘惜售,更有资金频频打造“地王”。开发商豪赌政策底气从何而来?

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来自深州的网友说:评论时间:2020-11-25
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复
来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-25
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-25
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2020-11-25
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-24
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复
来自福安的网友说:评论时间:2020-11-24
你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自龙海的网友说:评论时间:2020-11-24
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自清镇的网友说:评论时间:2020-11-24
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-23
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-23
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

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