【汕尾市房产】聂梅生:2010年房市走势依赖于政策走势


发布时间:2020-11-25 21:15:25 阅读量:5201 作者:炎殿

这是中国房价连续第七个月出现同比上涨,环比上涨也已经持续十个月,涨幅双双创下去年的年度新高汕尾市房产。

中国房价正在不断刷新纪录。根据国家发改委、国家统计局昨日发布的数据,去年12月全国70个大中城市房价同比上涨7汕尾市房产.8%,涨幅比上月扩大2.1个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

在70个目标城市中,69个城市的新房房价出现同比上涨,珠三角再次成为领涨区,其中广州上涨19.9%、深圳为14.3%,北京以13.2%的同比涨幅位居国内第四,唐山以2.0%的降幅成为唯一房价同比下降的城市。

从环比来看,环比价格上涨的城市有66个,主要包括北京4.5%、海口3.3%和天津3.0%等,同样只有一个城市环比价格下降:锦州微降0.1%。

二手房价同样出现大涨,同比上涨6.8%,涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。69个城市二手房价同比上涨,其中深圳23.9%、杭州上涨13.9%。

中国目前已经频繁出拳遏制房价上涨,一个月之内五次出台房地产相关的宏观调控政策。

全国工商联房地产商会会长聂梅生日前接受本报记者采访时表示,由于政策存在滞后性,加之各方仍需观望,房价在短期内并不会立刻下跌,但是“2010年中国房市的走势,还是依赖于政策的走势”。 (记者李静睿)

在深圳,根据深圳规划国土委统计数据显示,9月份,深圳新房成交2009套,在已是低位的8月份基础上再降33汕尾市房产.8%。而10月5日当天,深圳市商品住房成交仅36套。

“这种由开发商和银行共同承担风险的做法,本意是想激发更多的市场购买力。” 深圳中原深港研究中心总监张伟表示。但他同时指出,实际上开发商并不愿意采用这种方式,“这会导致开发商与银行之间的关系更趋复杂。” 言下之意,采取这种风险极大的方式,势必出于资金压力所致。更有业内人士向记者表示,中小房企由于持有项目少,反而不会像品牌房企那样存在很大资金压力。“现在做促销力度较大的,反而是些品牌大型房企。”

“差的企业淘汰不掉,好的企业就无法生存。”采访中,一名企业负责人对记者如此感慨。不少企业家们都认为,当前从钢铁、水泥等严重过剩的产能无法淘汰,也无法形成有效的竞争力,根本原因是存在着地方保护主义。企业的生死应当交给市场,而不应由“看得见的手”操纵,应当加快建立行业相关的权力清单。

据上海二手房指数办公室发布的月度报告显示,已经过去的2016年4月,上海二手房指数为3559点,比上月上升75点,环比上涨2.08%,涨幅缩小1.36个百分点,“3.25”新政后,市场开始趋向平稳,房价涨幅大比例缩小。

同样是国庆长假,深圳楼市今年去年大不同。市规划国土委数据显示,10月1日至7日,全市新建商品住宅仅成交289套,同比大跌近九成;与9月平均成交水平相比也下跌了近四成。长假7天新房交易呈现前低后高、总体低迷的特点。1日至4日,每天成交量都只有个位数,分别为7、6、4、4套,5日起有所回升,7日134套,是7天中唯一突破百套的一天。而去年国庆长假则呈现前高后低、总体火爆的特点,有2天日均成交超过600套,7天总成交量达2538套。这一数据相当于今年国庆假期成交量的9倍,相当于今年9月全月成交量的1.3倍。

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在深圳,根据深圳规划国土委统计数据显示,9月份,深圳新房成交2009套,在已是低位的8月份基础上再降33.8%。而10月5日当天,深圳市商品住房成交仅36套。

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据记者在国庆期间了解到,虽然不少楼盘打出“直降数万元”的标语,但以总价计算,大多数楼盘的折扣力度都不低于九折,因此,在多数购房者看来,即便现在房价有所下调,但仍然“偏贵”。

房价 涨幅 走势

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来自安达的网友说:评论时间:2020-11-25
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复
来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-25
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2020-11-25
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自江油的网友说:评论时间:2020-11-25
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自富德的网友说:评论时间:2020-11-24
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复
来自乐山的网友说:评论时间:2020-11-24
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2020-11-24
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-24
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2020-11-23
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

  • 来自济源的网友说:评论时间:2020-11-23
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

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