【郑州天禧小区房产证】海外楼盘在沪“贴身肉搏”争夺投资客


发布时间:2020-11-25 16:02:07 阅读量:4695 作者:嘉珂

从现场络绎不绝的人流来看,境外楼盘的卖力吆喝似乎收效不错,不过此间业内人士也警告:“海外有风险、置业需谨慎”郑州天禧小区房产证。专业人士指出,海外置业需选对专业机构,境外政策环境将对物业保值、增值起到重要影响;切勿片面听信“抄底”一说,低房价或将面对高税收。(完)

海外置业的火热加剧了境外楼盘在华竞争。18日,申城今春首个房产展“上海之春”上,澳洲、新加坡、加拿大、美国、英国五大留学热点国就围绕着“以房养学”的新概念展开了一番“贴身肉搏”。

今年“上海之春”的海外置业展独占展会的一层楼面,其展出规模更是去年的一倍,吸引来自15个国家的近60家展商携百余个楼盘参与,其中又以公寓住宅、度假别墅及大型海外投资项目为主轴,物业投资品种也较过去有所增加。

与日本、泰国等相比,“留学大国”的物业往往更受青睐,有的热点国家甚至出现几个项目、不同代理商、中介机构“同台竞技”的场面,而在海外置业展走上一圈,每隔几米就可以见到热点留学国家的楼盘,伴随着住宅而来的留学讲座、出国咨询也随处可见。

由于看好国内的留学市场,加拿大萨顿公司此次主打的就是“以房养学”的新概念,即孩子求学时自住,孩子毕业后出售,以公寓升值部分支付孩子留学费用。类似的还有澳大利亚、英国、美国,他们甚至带来了学生公寓项目,希望更加接近目标投资人群,以迎合留学家庭实际需要。

澳大利亚麦克兰投资集团亚太区执行董事马菲菲告诉记者,对于有出国留学或者移民计划的人群来说,投资澳洲一直以来都很受欢迎。首先,澳洲的人口密度极低,收入较高而相对房价较低;其次,澳洲历来就是一个移民国家,文化接纳性强;另外,澳洲房产为永久产权,购买程序及政策上也较完善,购房者的利益可以得到保障。

除去留学,中国日益强劲的消费能力也是海外楼盘纷至沓来的一大原因。因此,境外的城市投资项目、海岛首发、奢华别墅等高端物业也纷纷涌入“上海之春”。海岛国家如泰国、马来西亚、哥斯达黎加等主打沿海高端别墅,知名的法国房产开发商TERIMMO携安博瓦兹梦幻古堡神秘现身,而加拿大的萨顿则首次公开发售海岛地产宝云岛。

至于转型的具体方向,万科董秘谭华杰今天也卖了一个关子。他说,下个月20号左右,将正式向外公布万科的转型新战略。

进入8月,各地楼盘的促销活动此起彼伏。除了四个一线城市外,各地已经基本放开限购,但购房者观望情绪仍然严重,市场整体偏冷。多位业界人士预计,下半年房企仍会选择降价跑量,消化库存。

这些新商圈均有多个在建商业综合体,大体量、全业态是这些欲打造新商业中心的综合体的特点。

二套房贷款首付款比例不得低于40%,探索土地出让综合评标方法防“地王”频出郑州天禧小区房产证。规范国有大企业投资房地产。

同样是早晨七点,二单元居民张女士出楼上班,也被门口出现的崩裂惊住了。

最近,政府部门以及济南市新世界商城有限公司接连贴出通告公示。其中一份由济南市市中区安全生产委员会、济南市公安局市中区分局、济南市市中区公安消防大队、济南市市中区人民政府四里村街道办事处在8月21日联合下发的通知赫然其中。通告写道:“8月5日,市消防支队组织专家组对商城重大火灾隐患进行再次排查,确定商城存在如下安全隐患:自动喷水灭火系统和室内消火栓系统管道内无水;有一台消防泵无法正常启动;部分防火门损坏等。”通告最后说,要求商城自9月1日起全面停业整改上述安全隐患,待整改完毕、经复查合格,方可恢复正常营业,如逾期未停业整改,有关部门将依法实施责令“三停”、临时查封、强制执行、拘留等执法手段,强制整改。对于拒不配合或拒不履行整改义务的,所造成的一切损失自负,并应依法承担相应的法律责任。

从中长期看,1998年房改以来一直到2013年,房地产总体处于上行阶段,在这个过程中,供应量不断积累扩大,房价迅速达到高位,超过居民承受能力,从2014年开始,房地产达到一个转折点,整体形势开始转向,也可以说房地产进入下半场,除少数一线城市外,大部分二线至四线城市产能过剩,房价收入比失衡,在宏观经济进入新常态、货币政策偏中性、投资投机受到明显抑制、劳动人口开始下降,房产税纳入税改议程之时,未来房地产投资销售大幅增长的可能性明显降低,近两三年大的趋势则是消化库存,房价快速上涨已失去基础。

恒大方面也表示,恒大已在快消、体育、文化等多元化领域积累了大量经验。今年上半年,恒大冰泉产销两旺;广州恒大足球俱乐部增资扩股,引入战略合作伙伴阿里巴巴,并待机会成熟时上市。

不过,南京链家的尹筱沁在总结昨天二手房市场反应时表示,房主“摆谱”的事情只是一例个案,与该房源处于原下关和鼓楼交界处有一定关系。普遍来看,目前并没出现房主急于提高价格、修改房源信息的情况。365地产家居网二手房频道总监单伟告诉记者,就目前的监控来看,原下关区和白下区的房源报价波动均属于正常情况,个别用户做出微调,但并没出现大的异动。

济南市新世界商城有限公司总经理吴英军回应说,商城将改造9个月,预计在明年5月1日重新开业郑州天禧小区房产证。“其实我们是提前通知了业主和租户的。我们不会趁机建停车场,只是政府有个在楼顶建小吃城的项目。”吴英军回应业户的质疑说。

由本报主办的“2014长沙秋季公园购房节”将于9月中旬启幕,成为全城最大规模的楼市团购活动。活动现场位于烈士公园南门,将汇集逾30家在售“第一阵营”品牌楼盘,产品涵括小户型、刚需高层、大平层、别墅、商铺、写字楼等产品。

楼盘 肉搏 置业

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来自榆树的网友说:评论时间:2020-11-25
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复
来自简阳的网友说:评论时间:2020-11-25
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2020-11-25
    织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-25
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

来自雅安的网友说:评论时间:2020-11-24
在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复
来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-24
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2020-11-24
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-24
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-11-23
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2020-11-23
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

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