【房产销量软件改进方案】广州公积金缴存基数上限调高2475元


发布时间:2020-11-30 03:23:59 阅读量:9891 作者:鼎益

需要注意的是,缴存基数、缴存比例、职工个人缴存部分免缴等确定以后,在一个缴存年度内不得变更房产销量软件改进方案。因此,在调整期内,职工要做好自己的缴存计划。缴存基数低于或等于广州市现行最低工资标准1550元/月的,单位应当按规定为职工缴存住房公积金,经职工本人同意,职工个人缴存部分可以免缴。

个人住房公积金的“免税线”则最高调至17424元。

个人每月最高可缴11616元

根据规定,缴存基数不得超过本市统计部门公布的2013年职工月均工资的5倍,即5808元×5=29040元房产销量软件改进方案。职工月均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的,以实际月均工资总额作为缴存基数;超过上述限额的,以该限额作为缴存基数。单位及个人的住房公积金缴存比例仍各为5%—20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。

照此计算,个人月均最高缴存上限为29040×20%=5808元,比上年的5313元要多出495元,略低于上个年度调整数。而职工每月最高可缴的公积金额度则调整为11616元(5808×5×20%×2)(包括个人缴纳及单位缴纳两部分)。

此外,2013年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作第二个月的工资总额作为缴存基数,2013年1月1日后新调入的职工,调入当月开始缴存住房公积金的,则以当月工资总额作为缴存基数。

缴存计划一个缴存年度内不得变更

缴存基数调整了,对职工的最大利好就是,公积金缴存的免税额度也相应提高了。按照规定,缴存基数超过广州市统计部门公布的上一年度职工月均工资3倍的、单位及个人的缴存比例分别超过12%的,都要缴交个税。这也就意味着,只要低于上述两个标准,那么缴存的公积金是完全免税的,而个人住房公积金的最高“免税线”也升至5808×3=17424元,个人月缴公积金的最高免税额则为4181.76元(5808×3×12%×2)(包括个人及单位缴纳两部分)。

相关链接

个人缴公积金免税怎么算?

有的职工在缴存中,以为只要低于12%的缴存比例,就能实现全免税,但实际上同时还要满足“缴存基数低于月均工资3倍”这个条件。比如职工张先生月收入2万元,缴存比例为8%,每月他个人单方的公积金缴存额度为1600元,但由于他的缴存基数超出了最高免税线,那么有(20000-17424)×8%=206.08元需纳入工资总额征个税,只有1393.92元是免税的。

同理,职工王先生月入8000元、缴存比例达20%,个人单方公积金缴存额度也是1600元,那么就有8000×(20%-12%)=640元需纳入工资总额征个税,只有960元是免税的。

由上可以看出,只要月缴基数不超过17424元,再将缴存比例定在12%,那么就可实现免税利益的“最大化”。 (刘薇)

虽然目前多数银行还在执行原有的优惠,但业内人士表示,出于资金流动和利润的考虑,不排除会有其他银行跟进的可能。

对于在广州某银行供职的李女士来说,今年是置业年。工作八年有余的她,和丈夫一直蜗居在父母留下的35平方米的房中,今年年初,他们有了自己的小宝贝,尽快买一套80平米左右的新房,给孩子一个舒适的成长环境,成了夫妇俩的头号心愿。

记者问到为何要修这栋办公楼,谭军武称,云盖村由3个村合并而来,种种原因导致该村村委会一直没有办公场所。他坦言,之所以花巨资建楼,一个重要目的是要招商引资、搞开发。他说,以前村部没有收入,基本开支都是上面拨付的资金。“村里现在引进项目资金,有十几万元的年收入了。”

前天晚上8点35分,10号线信号故障,部分列车晚点。昨天上午7点27分,10号线再次因为信号故障部分列车晚点。

地铁微博称,昨天6点半左右地铁10号线因设备原因,亮马桥站、双井站、牡丹园站出入口以及国贸站换乘通道、三元桥站换乘通道等均采取限流措施。晚7点半,部分车站限流措施陆续解除。

世卫组织与联合国环境规划署携手,成立了全球消除含铅涂料联盟,其主要目标是推动逐步淘汰含铅涂料的生产与销售,并最终消除这类涂料带来的风险。从世界情况看,有30个国家已经逐步淘汰了含铅油漆的使用。鉴于世卫组织提到了家居生活中的含铅的多种来源,不少消费者有些恐慌。市场上在售的家装涂料是否含铅?已经购买的彩色的儿童家具会否对孩子有危险?该购买什么样的产品才足够安全?业内专家表示,目前国家强制标准中,对于重金属的析出量有严格限制,消费者如果购买的是正规合格产品,并在购买前查看相关的质量检测报告,一般不需太过担忧。

但是从整个市场来看,也存在着相当大的差异。通过英国葡萄酒烈酒贸易协会(U房产销量软件改进方案.K. Wine and Spirit Trade Association)了解到,2012年英国的葡萄酒销量中。白葡萄酒的比率为45%,红葡萄酒的比率为43.2%,仅排在了第二位,剩下的为桃红葡萄酒,所占比率为11.8%。

第三,加快建立和完善房地产调控的长效机制。房地产的长效机制跟城镇化的长效机制有些是互为联系的,譬如在土地的供应制度方面,将愿意在城镇落户的农民工的农村宅基地流转起来,就是很紧迫的一项问题。不然城市建设用地就没有来源,农村空巢老人的养老问题也才有可能解决。二是要积极推进房地产税收制度改革,解决当前地方政府对土地财政的过度依赖。比如房产税,扩大试点前应该公开征求意见,同时减轻相关税收,让有多套住房的人把房子推向二手房市场和租赁市场。三是要创新房地产金融产品。四是要转变房地产的发展方式,积极推进产业化。

与此同时,一套作价1500万元的房产,在二手房交易中需要交纳契税、个税和营业税等。仅以契税和营业税两项计算,就分别要缴纳22.5万元和82.5万元,总计105万元。同时,以商业贷款30年计算,按照最新的贷款利率,630万元需要支付利息573万元。“税费加上利息,就已接近贷款总额。如果未来房价再下降,这笔假成交就注定是赔钱的。”

编者:其实,套餐式装修不一定时最省钱的,但是,如果选一个规范的套餐式装修公司,一定会让你很省心。拿网友“stitch”的话总结就是:我觉得用套餐式还不错,当然也不能指望用了它就延年益寿、心想事成,但有事儿有正规的解决途径,有说理的地方,不需要你是个精明彪悍的  人,像我这样的怂人也能完成,也不太费劲。最后装完的效果也还好。(冯治)

其中,门头沟潭柘寺地块也吸引到多家房企竞拍,最终京投、远洋、龙湖、保利、首开5家房企联合体以63.3亿元竞得地块。业内认为,在面对限售价、限地价、限自持诸多限制的情况下,房企选择抱团取暖,以大型联合体的方式获取土地储备。

基数 公积金 个人

上一篇: 泰禾推出“住假地产”概念 落地厦门湾项目

下一篇: 天津住宅成交量环比连续三个月出现退跌


来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-30
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复
来自南充的网友说:评论时间:2020-11-30
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自清镇的网友说:评论时间:2020-11-30
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-30
    你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复

来自丹江口的网友说:评论时间:2020-11-29
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复
来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-29
陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-29
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-29
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2020-11-28
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-11-28
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

热门专题