【长垣五八同城房产】谁是你至爱的房子?三类女人买房特点全透视


发布时间:2020-11-24 16:50:28 阅读量:628 作者:正豪

现在意义的“三八”节,可将其扩展成为女性的节日长垣五八同城房产。年轻女性个性鲜明、追求时尚、动感十足,在置业方面也相对感性一些。首选定位年轻的楼盘,喜欢的、价格不那么夸张的就行,正所谓“拥有一套自己的房子,面朝大海,春暖花开”嘛。

宝玉曾说,女人是水做的。也正因如此,女人是感性的、浪漫的,却也是细腻的。也这些特性,使得楼市有了更加绚丽的色彩。

一年一度的“三八”妇女节即将到来,今年这个女性的节日恰逢周日,你是否会出门走走,或者是到楼盘看看?辛苦了那么些时日,趁假期挑选挑选心水的物业,说不定哪套单位还真能成为犒劳自己的礼物呢。

21世纪什么最贵?情钟的浪漫?孩子的成长、还是自己的健康?不同年龄的女性有着不同的理解。年轻时尚的美眉、开始考虑孩子教育问题的新晋母亲、还有花甲晚年的老人们,行动起来吧,为了自己钟情的物业。

年轻美眉:最爱浪漫满屋

没有爱情的婚姻是不幸福的,而没有房子的婚姻更加不幸福

关键词:浪漫 舒适

置业特点:

首选感性的房子 其余都可将就长垣五八同城房产

二三十岁的年轻女性,多数已具有一定的事业基础,即使有些年轻人的事业仅刚刚起步,但也可能具有强有力的后台。子女买房可以提取父母的公积金这个新政,无疑给这些年轻人又多了层资金保障。

在这个个性张扬的年轻阶段,女性们购房也常有追随年轻楼盘的共同点。“年轻楼盘”,其楼宇设计、广告宣传等都是相对时尚有个性的,否则,就不会有那么多一亮相、就获得不少年轻人关注的项目出现了。此类楼盘多数是中小户型产品,总价不高,但是园林环境比较好,社区配套特别是休闲配套很完善,至于产品嘛,有入户花园或者大阳台、阳光室等空间便更能赢得女性芳心了。假如楼盘广告好玩有趣,那更就事半功倍了。

个案:

追求心头好没错,但……

小罗便是众多年轻女性买家中的一个。从小就爱看卡通片的她,第一眼看到广州大道一个以卡通形象代言的楼盘时,就连说“太可爱,太有创意了”。可以预料,她很快成了那里的业主。

“非常好的,小区里的雕塑都那么有艺术品位,最好看的就是外立面,好前卫啊。当然了,吸引我的还是那个超级大阳台,天啊,我就把它改成我的阳光书屋,美死了”。刚成业主的小罗,起初还是逢人便炫耀自己的心头好,尽管花了几十万元也不感觉心疼。然而,这种兴奋劲随着她工作的改变渐渐转淡了。

原本是在天河工作的她,转眼间的办公地点转换到了海珠区,这一下,每天上下班都必须转车,消耗体力不算,时间也耗了不少。而且,在夜里走路回家,小罗明显感觉到了害怕———回小区得穿过一条小路呢。

“我没有想到公司会搬,真是失算。不过呢,追求心头好这是没错的,不到迫不得已的时候,我不会将房子转手。即使转手,以后我还会再买一见钟情的、不过会多考虑个交通问题了。”小罗还是很神采飞扬。

市场调查:

次中心区年轻楼盘单价也要七八千元

从营销宣传上看,广州一些楼盘还是以富有个性的卡通形象、潮流概念等,赢得了不少年轻买家的青睐。物以类聚,人以群分嘛。

市内的年轻型楼盘有不少,天河、白云、番禺、花都等片区都有。此类楼盘的户型大多是90平方米以下的中小户型,个性十足。例如岭南新世界的产品便有不少带有“百变空间”的,此空间便是主人发挥创意的地方,也是最引起年轻女性看楼者尖叫的地方;还有的产品,如方圆月岛的小公寓,便是小复式设计,上下两层的空间,立体感强,功能分区明显,也很受时尚女性的关注。

目前市场上次中心片区内的此类产品,售价多在7000多-9000多元/平方米,一套90平方米的物业,总价便在60多万-80多万元之间。如果是次中心区定位较高的小复式产品,价格则要超过1万元/平方米。近郊板块的年轻楼盘价格最实惠,一般在4000多元/平方米并带有装修。

中年的妈妈:只求与名校为邻

不求最舒适 但求最有才

关键词长垣五八同城房产:名校 方便

人到中年,便意味着生活的一切均步入正轨,而少女的浪漫也渐渐不由自主被生活所消磨去。这个时期的女人,最大的变化是身份发生了转变:从一个少女变成女人,从一个女孩变成了妈妈。角色的转变使得女性心理也发生了彻底的转变,责任感替代了随性而为;付出也替代了索求。特别在女性成为母亲后,在置业的需求上将会普遍有所不同,首当其冲便是考虑到子女的教育问题。因此这个时候的女性,在置业上通常会将“有无名校”当作置业首要目标。

除了子女第一的置业需求外,生活成本也会成为他们的置业要求之一。比如每日上下班的路费、时间;一日三餐的消费等,她们对生活的点点滴滴都有了更为具体的要求,而楼盘周围的配套也是她们所重视的,比如有无肉菜市场、有无方便的银行、商场、公交系统等。总而言之,她们在置业上不会选择太郊区的物业,而会考虑就近上班的区域、或者是生活成本不高的老城区。

个案:

贵族不起,肠子都悔青了

小区很漂亮,空气很清新,少女的阿丹对这个房子是一见钟情的。结婚后,和新婚丈夫手拉着手在小区赏花观景,很是惬意。而宝宝的到来,更是为这样的小家庭增添了无限的乐趣与甜蜜。如今,看着小家伙撒开腿在小区里横冲直撞、在草地上打滚,阿丹还乐呵呵地想,如果在市区里,小宝宝要这样的亲近大自然简直是完全不可能的。一晃,孩子到了四岁。阿丹开始心慌慌的了。

小区门口是有一个很漂亮的幼儿园和小学配套,校舍明亮洋气,经常看到几个金发碧眼的女郎带着不多的几个小孩子在玩耍。可是阿丹对这个学校却敬而远之。“3800元一个月”,这还是业主优惠价,阿丹说:听后的心真是“拔凉拔凉的”。考察了周边的街道上的小学,阿丹更是不放心,破旧的校舍,隐藏在混乱的城中村里,让宝贝女儿上这样的学校,阿丹更是十二分不满意。

阿丹说,她肠子都悔青了,如今房子一方面还在还款的过程中,一方面家里积蓄无多,要到东山买个名校物业负担太重。阿丹说,实在不行,先卖了这里的房子,再回到城里去买一套。这一回,她的置业要求完全变了。第一:名校;第二:交通。“房子漂亮不漂亮关系不大,好用就行!”

市场调查:

名校物业,预算不同

为各位妈妈们和中年家庭主妇们准备的房子大部分位于中心城区,尤以老城区为多,特别是老东山的房子,更是大多以“名校物业”为主要卖点。老城区的名校资源丰富,特别是老东山,就算是一般的市一级,都可以媲美郊区的省一级。因此,假如要购买名校物业,终归还是要回到老城区中来。

目前,老城区的名校物业均在1.2万元/平方米以上,均价在1.4万元/平方米左右,价格仍是不菲。而由于老城区物业的稀缺性,目前老城区的名校物业确实供不应求。特别是越秀区的名校物业,则价格要更高一些。考虑到小孩读书的问题,家长可以购买一些户型较小的单位,今后在小孩读书毕业后还可以作为投资。

此外,在海珠区、天河区、白云区、番禺区和花都区,也有一些楼盘处于该区域名校较为集中的区域,尽管其名校资源没有老东山的名校有名气,但也是不错的学校资源配置,至少在该区域来说,确属不错的名校物业。一般而言,这些路段的楼盘价格会比老东山稍低一些。比如番禺的鸿禧华庭,周围也是名校林立,但是均价仅为8000元/平方米。这类型的物业也是值得预算不高的家长考虑的。

老年一族:养老房健康为先

21世纪什么最贵?健康!

关键词:环境 医疗

置业特点:

对所有发展商来说,老年置业者都应该是一个值得尊重和关注的买家群体。在广州,不少女性在55岁就退休了,一些在企业工作的女性,退休甚至更早。50岁左右的老年人购房间,一般都会为其将来退休做准备,这类老年买家的儿女一般已经上大学或走上工作岗位,不需再为儿女的教育、升学等考虑。广州的老年女性们大都不太愿意到较远的郊区居住,而是比较倾向于找市中心位置、性价比高的房子。产品选择上,社区内或项目周边的医疗、餐饮、购物、电梯配置等设施,这些设施关系到购房者每天的生活便捷程度,这对于行动不便的老年人是至关重要的,环境好,又临近大医院的楼盘最受欢迎,或者即使不是在大的医疗机构旁边,也最好能有地铁可以方便到达。老人生活品质提高的标准与年轻人有所不同,年轻人追求的高品质住房往往是时尚、热闹的地理位置,较大的居住空间,现代化的家具家电。而老年人生活品质提高的关键因素是宁静的社区环境,清新的空气,要有活动的场地。因此,靠近公园的小区,也较易老年买家的青睐。另外,由于装修施工的噪音对老年人的健康非常不利,因此选择购买精装修的房屋,会为老年人免去许多不必要的麻烦。

同时,他们人生经历丰富,经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄,为了改善居住环境而选择购房,对产品也有比较“挑剔”的一面。

个案:

在广州某事业单位上班的黄阿姨,还有3年就退休了,她有两个儿子,一个已经在深圳开了一家小公司,另一个很快就要大学毕业,她和老伴原来住的是单位分的房改房,住在6楼,虽说不是很高,但每天还得爬楼梯。近一两年她感到身体不如以前,时不时要去一下医院,上楼也老是觉得累。有一次血压高住了几天院,大儿子回来劝她不要再省吃俭用,要提高生活质量,并建议他们找一处新房子养老。最近,她又听说楼价比去年降了不少,于是接连两个周末都出去看楼,拿回了一大堆资料,并开始按“医院+公园”的条件开始筛选。她发现越秀区既有医院又靠近公园的楼盘很少,而位于海珠区滨江西的富力金禧花园,一街之隔有广州市红十字会医院,不远处有海幢公园,虽然不算大,对老年人活动健身还是够用了,目前1.3万元/平方米的均价,她觉得也可以接受,于是定下来买了一套面积80平方米的小两房。

市场调查:

目前,广州一手楼市里同时满足“医院+公园”两个条件的楼盘,基本上很难找到。要么是有医院但离公园比较远,要么离公园近,但附近没有大的医院。如锦绣香江,不少人看中社区环境绿化好,又近地铁,9000多元/平方米的价格比较适中,但美中不足是缺一个大型医院。目前在老城区,适合老人置业的新盘,售价都在1.2万-1.4万元之间,可选择的不多。

女人 女性 房子

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来自霸州的网友说:评论时间:2020-11-24
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复
来自洪湖的网友说:评论时间:2020-11-24
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自宁德的网友说:评论时间:2020-11-24
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2020-11-24
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-23
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-11-23
没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-23
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-23
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-11-22
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2020-11-22
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

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