【合肥庐阳区房产局】法国巴黎房租价格差别大 华人难找经济担保人


发布时间:2020-12-04 12:59:06 阅读量:918 作者:朝寒

法国政府打算如何来管理租房市场?合肥庐阳区房产局

法国巴黎的房租不仅昂贵,而且复杂的像个"迷宫"。同一栋楼的房子租金往往相差数倍。一些刚到法国的中国同胞,由于不了解这个城市,及其不同区域和街区的价格差异,在租房的时候通常会一头雾水。

法国的房租到底有多复杂呢?合肥庐阳区房产局

欧洲观察员刘杨:在法国同一栋住宅里由于每个套间的质量设备不同,房客的情况不同,房租的差别也就有天壤之别。下面我为听众朋友们举三个小例子。第一个例子,在巴黎18区的一栋外表上看起来很普通的楼房里,这第一层的一家房租是每平方米卖到28.8欧元,面积只有33平米,月房租算下来就是950欧元,这套房子的陈设是比较完备的,家具齐全,装璜也很新。第二个例子,在这层楼的第三层的房子是只有一个18米的一个小间,房租只有250欧元,这样算下来就是每平米13.9欧元,是这栋房子当中价格最低的,但是条件也是最差和最老旧的,没有厕所和浴室等卫生设备。第三个例子,在同一条街对面的一栋楼里租住的一位华人女性,她住在2层,她租的房子只有27米,月租是685欧元,平均每平米是25.4欧元,这位华人女性从事的是商业的工作,月工资2150欧元,她说作为外国人在法国找房子最困难的就是找经济担保人。

刘杨:为了解决住房危机,法国政府出台对房租进行控制的法律机制,但是遇到了不少的反对和阻力。法国政府部长本周三的会议就提出一份法律草案,内容之一就是先寻找一个法国各地房租的平均中线,当地最高房租加上最低房租除以2的水平,然后规定实际房租都不能超过这个中线房租以上20%,还有限制房产公司向房客收取租房佣金,要收的话这个佣金也是要由房主来交。这些内容都受到房产公司协会组织等方面的激烈反对,认为这种一刀切的方法会迫使房主们更不愿意出租房子,房荒问题会更加严重。

那么在巴黎租房你有哪些建议呢?

刘杨:我刚才给大家举的例子当中有一位在法国工作的华人女性,她说租房最难的是经济担保的问题,我想这是其一合肥庐阳区房产局。还有一个我提醒大家,在签订房屋合同前一定要注意仔细阅读合同,尤其是打算与同学或者是朋友合租的华人朋友,不要以为朋友、亲戚好说话就可以忽略,将来有可能发生和要面对的法律麻烦。拿我个人的亲身经历来给大家现身说法,我曾经和一位特别好、特别信任的朋友两个人在一起租房子,当时和房东签合同的时候就没有考虑到,我们两个人是如何来支付房租的问题,比如说我们当时的房费是每月450欧元,两个人平摊下来就是一个人250块,但是这样一个形式就没有体现在当时所签的合同上。后来我们两个人之间出现了一些分歧,这个女孩子她就要提前搬出去,但是她这种搬是非法的,她并未通知房东,等于我后来是用自己的钱来支付和我闹了矛盾提前出走的那位女孩子的费用。

近年来,随着社会经济的快速发展和外来务工人口的不断增加,群租现象在北上广一些大城市十分普遍。在北京,类似“80平方米的出租房居然住了25个人”,“群租房埋藏安全隐患”等新闻不断见诸报端,随之而来的是一次又一次的群租禁令。最近的一次是7月,北京住建委等部门联合发布通知,明确规定北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超过2人,不得分割出租,不得按床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。然而这样的禁令执行起来难度很大,群租只能用屡禁不止来形容。

2015年北京楼市正在经历一个“豪宅年”。不断创新高的入市价格,急剧膨胀的供应量和成交量,都让北京豪宅市场迅速走向高峰。

三亚市规划局村镇规划科科长陈毓健告诉记者,金阳光温泉花园位于三亚崖州区现代农业科教园项目内,属于国有划拨的科研用地,却被擅自改变为建设经营性房地产的建设用地,违反了《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》等规定。

“之前蓝印户口之下,武清买房主要是来自北京等外来客群,置业需求多数以刚需为主。”武清某项目销售人员表示,以前,在武清,“蓝印户口”市场占总体房地产市场的30%至50%,蓝印取消后虽然短期对市场产生影响,不过,随后武清楼市又开始反弹,这主要得力于武清本地客群。

对于媒体报道房企拖欠土地增值税,被指名的上市房企华发股份向媒体回应称:公司并无拖欠土地增值税,相关报道系误读了公司的财务报告,央视报道中援引的数据应是“预提费用”。这一回应,代表了大部分房地产企业及房地产业内人士对相关质疑的普遍反应,几乎成为房企的“统一口径”。

房租 法国 法国巴黎

上一篇: 业内盼楼市“春天”来临 房地产需要“振兴”吗?

下一篇: 恰逢楼市调整期 以房养老试点面临考验


来自益阳的网友说:评论时间:2020-12-04
终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复
来自沧州的网友说:评论时间:2020-12-04
终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-12-04
    为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2020-12-04
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

来自东莞的网友说:评论时间:2020-12-03
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自九江的网友说:评论时间:2020-12-03
爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2020-12-03
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-12-03
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-12-02
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2020-12-02
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

随机资讯 调查显示:北京上海等10城市地价占房 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 42.8%受访者认为今年是买房好时机 11月房价环比下降 专家认为明年二季 温州人进京拿地 个人合作建房 房价1 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 北京CBD未来五年建成国际金融城 美国两房前高管被诉欺诈 物业与居民矛盾频发 业主找新物业公司 中山市商品房预售许可将“一站式”集中 济南恒隆广场百家商铺关门 综合体进入 2009年楼市存量消化年:存量需消化 业内:2010年房价继续涨 明年下半 万达商业香港主板成功上市 创香港三年 北京学区房租金暑期猛涨 资源稀缺未来 北京商业地产受益楼市新政 来电到访量 规模称雄全球 太阳能热利用行业唤政策 上海商业项目近期忙打折 比住宅市场形 智能家居:缺少统一标准 品牌混战价格 国土部通报五起违法用地案件 北京首次 昆明盘龙区19楼盘放量 价格成购房者 是跳槽还是创业?毛大庆:未来重心在自 深圳建筑废弃物分类 拟实行管理责任人 武汉查处和通报200多家房地产经纪机 专家:房价不断高涨政府应进行干预 二季度北京最贵住宅价格现“双降” 投10亿元专项资金 滨海新区将建国际 停牌收购传言:金逸艺恩否认 万达院线
热门专题