【银联还投资房产】10城全年土地成交额或超跌四成 创6年新低


发布时间:2020-12-03 17:52:55 阅读量:550 作者:瀚天

从单个企业拿地金额来看,前7个月,华润置地、恒大、绿地拿地总额位居前三位,分别是288亿元、191亿元、182亿元。从拿地金额增幅来看,华润置地最高为90银联还投资房产.8%,其次是碧桂园38.5%,第三名为万科37.1%。从2015年前7个月,10大房企购地总额与销售总额之比的排名来看,华润置地最高为73.5%,其次为恒大、绿地,分别为43.4%、38.4%,与拿地总额前三位企业排名相同,拿地较为激进。

昨日,《证券日报》记者从中原地产市场研究部获得统计数据显示,十大典型城市合计土地出让金为3953亿元,而在2014年同期,这一数值高达5802.6亿元,同比跌幅高达32%。

同时,中原房地产市场研究部还发布了预估数据,预计2015年全年十大城市的土地出让金将在5000亿元左右,同比跌幅超过40%,这一土地出让金可能是最近6年来的最低点。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示,供应量降低是最主要原因。从十大城市的供应情况看,2015年年内,土地供应只有2680宗,而土地供应价格则明显上涨,推出土地的平均楼面价也上涨了9%。

张大伟称,以一线城市的住宅用地为例,2015年供应的土地均价为每平方米14432元,与2014年每平方米11679元相比,涨幅高达23.6%。由此可见,土地供应稀缺,最终导致了一线土地市场的争抢持续出现。

无独有偶,对于10强房企来说,拿地规模也相对减少。上海易居房地产研究院研究员亢亚娟向记者表示,2015年前7个月,在新增土地储备方面,10大房企新增土地储备面积1133.8万平方米,同比下降25%。而平均楼板价为3694元/平方米,同比上升19%。土地成交金额1078.3亿元,同比下跌13.6%。

亢亚娟认为,随着商品房市场逐渐复苏,房企资金回笼速度加快,拿地积极性也在不断增加。

而据上海易居房地产研究院近日发布的研究报告指出,2015年7月份,在拿地方面,随着商品房市场向好发展,房企对市场信心增强,资金回笼加快,其拿地积极性不断提升,拿地量、拿地金额跌幅均有所收窄,预计未来几个月土地市场将继续走强银联还投资房产。

同样,信中也表现了对吴秉麟的不满。“公司资金断链,皆因吴秉麟本人的鲁莽、冒进,使公司近一年呈‘大跃进’式的发展(从官方曝光的数据足以看出,公司近一年扩张的速度之快,规模之大),而正是这种不计成本、毫无规划的拓展,从而导致公司资金匮乏,促使公司目前新店已开,旧账难还的局面发生,使得今天的兴麟公司再也无法正面全国百姓。”

根据兰德咨询对房地产企业内部运营管理机制的了解,绝大多数企业在年初都与高管人员和各一线公司负责人签订《年度目标责任书》,并实行季度和半年度考核。在目标几乎无望完成的情况下,迫于压力主动辞职,或者企业责令辞职,都是顺理成章的事。

《南京市道路、住宅区和建筑物命名管理办法》昨日出台,对道路、楼盘和建筑命名做出严格限定。其中规定,如申报地名中含有“国际”的,应提供有关部门的涉外选址审批文件。

数据显示,上月商品房网签7933宗,面积约80.8万平方米,其中,住宅6567套,面积月72.7万平方米,商品房网签量与网签面积同比分别上涨284.7%和309.7%,环比略降3.7%和1.6%。

所以,咱们为了自己的自由、家庭和一生幸福,千万不要为了贪小便宜做出“假离婚”的傻事。当然,在这个问题上,有关政府部门也要好好反思,如果在一个拆迁事件中,人们假离婚现象成风,那么就要好好思考一下,是不是我们的补偿标准太低,才让大家铤而走险?抑或是我们的制度漏洞太多,才让人们觉得有空可钻? (杨涛)

房企高管人事变动的原因究竟何在?显然不是简单的像企业所正式公示的“正常的人事变动”,或者企业高层和当事人所说的“因个人原因”而辞职。

据了解,赵海滨在碣石镇党委、陆丰市交警大队、陆丰市公安局任职10多年间,多次遭到群众的揭发检举银联还投资房产。陆丰市公安局纪委负责人向记者证实,2010年—2012年间,该局纪委就曾收到多次关于赵海滨的检举材料,内容涉及走私、放私等违纪违法行为。“不过,赵海滨作为市管干部,我们无权对其进行调查,只能将情况上报。”有知情人士透露,赵海滨已多次被汕尾市纪委、汕尾市公安局纪委等立案调查,却又屡屡“带病”上岗。其中争议最大的是,2009年碣石服装走私问题经央视曝光,当时正在碣石镇挂职党委副书记的赵海滨被提前调回陆丰市公安局任职。1年之后,赵又因“打击走私工作需要”再次被调回碣石镇挂职。期间,担任陆丰市委书记一职的是今年1月份已被“双开”的陈增新。

不过,就目前看来,西部新城的各种住宅项目大多已经上马开工建设,可配套的各种产业项目进展似乎有些跟不上脚步。例如,偌大的西部新城目前竟没有一个与传统市区类似的商业广场。住宅建设和配套产业,是否应齐头并进?

业内分析认为,价格是市场的信号,由于楼市销售转暖,开发商对未来预期看好,因此加紧拿地补仓。

◎推动房地产企业注册发行债务融资工具,有利于通过市场化方式为社会声誉高、生产经营稳健的房地产企业提供融资便利,促进行业健康平稳发展和金融领域稳定

龙洞街道办事处相关负责人张先生表示,他核对了结算报告,又找了济南城投该项目原来的当事人李先生核实,当时33号楼没修,这610余万元不包括这个楼的钱。记者询问该当事人电话,他没有提供,表示已经落实清楚,“有问题找城投给修,我正在协调。”随后,记者致电济南城投工程管理部门,一工作人员表示李先生在另外一个工程组,没有其联系方式。

土地 中原 出让金

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来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-03
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复
来自三河的网友说:评论时间:2020-12-03
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2020-12-03
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自建阳的网友说:评论时间:2020-12-03
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-12-02
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复
来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-12-02
白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-12-02
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-12-02
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自海宁的网友说:评论时间:2020-12-01
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-12-01
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

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