万达增持百年人寿股权至11江山中宏御园房产法人是谁.55% 房企险企相互跨界成风


发布时间:2020-11-28 19:11:06 阅读量:30798 作者:睿睿

总部位于大连,于2009年开业的百年人寿,创始股东里并没有万达集团的身影江山中宏御园房产法人是谁。万达集团首次入股百年人寿,源于百年人寿老股东去年的一次股权转让。

◎每经记者 涂颖浩

近日江山中宏御园房产法人是谁,伴随恒大地产收购中新大东方人寿50%股权、并将其更名为“恒大人寿”的事项获得保监会批准,地产与保险业的联姻再度引发市场强烈关注!

与此同时,《每日经济新闻》记者留意到,地产巨头进军保险业,恒大并不是“一个人在战斗”。11月27日,保监会发布《关于百年人寿变更股东的批复》,同意辽宁时代万恒股份有限公司(以下简称时代万恒)将所持有的1亿股百年人寿股份转让给大连万达集团股份有限公司(以下简称万达集团)。受让后,万达集团持有百年人寿9亿股股份,占总股本的11.55%,时代万恒不再持有百年人寿股份。

事实上,近年来地产与保险业互动频繁。一方面,伴随着险资投资渠道的放宽,保险巨头相继收购(入股)地产公司,成为地产业的大金主;另一方面,伴随恒大地产等在内的一批地产公司进军保险业,地产系保险公司有望快速崛起!

万达或参与过百年人寿增资

去年6月,国电电力(600795,SH)将其持有的1亿股(占当时百年人寿总股本的4.2373%)百年人寿股权挂牌转让。此后,该部分股权被万达集团接盘,这也是万达集团首次进军保险业。今年1月,百年人寿老股东时代万恒(600241,SH)发布公告称,公司持有的百年人寿1亿股(占当时百年人寿总股本的2.83%)挂牌出让公示期满,意向受让方为万达集团,交易价格为1.225亿元。

《每日经济新闻》记者留意到,11月27日,中国保监会批准了时代万恒的上述股权转让。不过值得关注的是,最新的批复中,万达集团持有百年人寿股份达9亿股,而持股比例也占百年人寿总股本的11.55%,时代万恒不再持有百年人寿股份。

“从前后持股比例变更的情况来看,万达集团应该是在百年人寿的两次增资过程中进一步增持了其股份。”一位业内人士向《每日经济新闻》记者表示。

资料显示,2013年至今,百年人寿曾两度增资,其2013年末的注册资本为23.6亿元,2014年底为35.3亿元,今年9月百年人寿注册资本再次变更为77.948亿元。记者查询百年人寿官网发现,其目前公布的股东持股情况仍停留在2014年6月10日,其中并无万达集团身影。不过,在公司官网列出的“主要股东介绍”一栏中,已将万达集团列在第一位。

保险、地产互动频频

事实上,近年来地产与保险业互动频繁。一方面,伴随着险资投资渠道的放宽,以中国人寿(601628,SH)、中国平安(601318,SH)为代表的保险巨头已先后入股大型房企;另一方面,多家地产巨头积极进军保险业,以扩展业务版图。

大手笔投资港股远洋地产(03377. HK)的中国人寿,是较早涉足房地产股权投资的大型险企。2009年12月,中国人寿斥资58.19亿港元,认购远洋地产增发的9.34亿股新股,以16.57%的持股比例成为该公司第二大股东。至2013年9月,中国人寿再次参与远洋地产定增,注资超30亿港元,持股比例上升至29%。今年4月,中国平安斥资62.95亿港元,以9.9%的持股比例成为碧桂园(02007.HK)第二大股东。此外,新华保险(601336,SH)是中国金茂(00817.HK)的第二大股东。此外,比较知名的案例还有富德生命人寿和安邦保险争相举牌金地集团(600383,SH)。

保监会数据显示,截至2015年9月末,保险业总资产达到11.58万亿元,较年初增长13.97%。

对于手握大量投资资金的保险巨头,无论是财务投资还是谋求控制权,最终投向一、二线城市的核心物业以追求长期稳定的回报率都是一个不错的选择。伴随着险资投资渠道的放开,未来险资投资地产业潜力可观。不过,保监会披露的数据显示,截至2014年末,保险资金运用中,投资性不动产仅占投资资产的0.8%。

而在部分保险行内人士看来,保险资金成本较低、期限长,尤其符合产业资本、金融资本的胃口。在资产端,保险业可投资范围越来越广;在负债端,保险资金还可融合养老产业及健康产业等。

与此同时,地产的跨界运作,给强者恒强的保险业带来了更充分的竞争江山中宏御园房产法人是谁。近年来,地产系保险公司的崛起引起业界关注。据《证券日报》11月26日报道,不完全统计,包括合众人寿、珠江人寿等险企在内的34家保险公司,具有地产股东背景,占所有保险公司的18%。

后来者与保险巨头差距仍大

对于恒大地产进军保险行业,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这是其多元化战略思路下的一个必然结果。“部分多元化产业从盈利角度看并没有想象大,恒大希望通过进入保险等金融行业,走轻资产路线,这会使得恒大的运营成本相对减少。”严跃进指出。

此外,严跃进向《每日经济新闻》记者表示:“房企投资保险公司,也是其金融化发展的一个必然。通过入股保险公司,能够使一些资本投入不再依赖传统的土地开发。这属于过剩产能的一种输出模式,也使房地产开发积累的各类盈余资金有了一个更好的投资去处。另外,通过投资保险公司,后续在养老地产开发方面也可以衍生出一些新的产业。”

一位券商保险分析师告诉《每日经济新闻》记者:“地产大佬借助自身品牌优势,给传统保险业注入了新鲜血液。但也要看到,当前保险行业由几家大型保险公司占据70%以上的市场份额,后进入者的规模扩张存在不确定性。比如,几家银行系险企虽经历了几年的快速发展,但与保险巨头差距仍大。”

人寿 地产 万达

上一篇: 9月起新《郑州市物业服务收费管理办法》施行

下一篇: 太原8月楼市小店区最活跃 难重演狂飙突进态势


来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-28
忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复
来自福清的网友说:评论时间:2020-11-28
忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-28
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2020-11-28
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-27
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复
来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-27
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2020-11-27
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-27
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-26
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2020-11-26
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

热门专题