【嘉兴房产税费表】海口房价不降反升挺依旧 “拐点”言之尚早


发布时间:2020-11-25 21:32:12 阅读量:150 作者:景尧

“随着春节后,‘候鸟’人群逐渐离岛,海南‘改善型’购房需求下降,海南楼市将进入一年中的淡季,预期房价在未来几个月内将有小幅度下调,但属于一年周期内正常波动嘉兴房产税费表。”对此,海南资深房地产人士,家园房地产公司市场部经理陈雄认为,“房地产市场对各地税收贡献巨大,除非政府主动调整房产政策,否则海南本地房价仍难以撼动。”

近期,杭州一个楼盘宣布以15800元/平方米的均价清盘之后,附近楼盘直降数千元应战,杭州楼市打响降价第一枪;随后江苏常州的个别楼盘也传来降价消息,打出“最低4嘉兴房产税费表.5折”、“直降6000元”等噱头十足的广告。经媒体报道后,一时风动全国……

连续飙升十几年的楼市终于开始拐头向下了吗?南国都市报记者25日对海口部分新楼盘及二手房市场走访了解到,海口房价不降反升,坚挺依旧。

数据:70个大中城市69个上涨

国家统计局2月24日发布的今年1月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市为69个。

根据数据显示,1月份海口新建住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨3.1%;三亚新建住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨5.4%。海口新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨3.2%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨5.4%。

二手住宅价格方面,1月份海口二手住宅环比持平,同比上涨0.3%;三亚二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨2.4%。

走访:海口部分楼盘坚挺

南国都市报记者针对海口二手房、新房销售情况走访发现,海口房价依然坚挺,不少楼盘不降反升嘉兴房产税费表。

记者对海口多家二手房中介及新开楼盘进行走访时了解到,西海岸、和信广场等地区房价均价在每平方米1万以上,国贸等中心城区大多在9000元左右,昌茂城邦、正大豪庭等所在地区大多在7000元/平方米左右。海口周边房价呈现阶梯型。

记者25日在海口龙昆南和信广场最新开的楼盘销售中心走访,据置业顾问黄杨凯介绍,和信广场商住楼去年年底已开盘销售,共计550套住房,现在剩下70余套。最低起价9800元,均价在1.1万元左右。

“和信广场周边房价原本在9000元左右,该楼盘定价过高。”正在现场咨询的吕先生则对该楼盘商住楼涨价表示了质疑。

“按照规划,大润发超市从6月1日起将入驻和信广场商业区,周边商圈配套完善,房价高一点也是应该的。”对此黄杨凯表示。

专家:拐点论或仍言之尚早

“目前楼市崩盘论、拐点论等说法还言之尚早,要靠时间去验证。”海南房地产业协会秘书长王静接受南国都市报记者采访时介绍,“目前海南楼市总体平稳正常,我们对房地产各项指标的监控显示,也未发现任何异常情况。”

“根据各项监控数据,包括政府土地出让金、开发商拿地价格、房地产投资规模、政府当年土地出让规模、开发商开发进度等,都会受到政府政策调控限制。”王静介绍,“任何地方政府都不会允许房价大起大落。”

住宅市场以价换量受到购房者欢迎,也成为维持楼市热度的惟一热源。国庆7天,全市平均每天卖出商品住房约170套。虽然比平时少出一截,但考虑到正处长假市民出游高峰,已属不易。

有着400年历史的运河大鼓吸引了不少游客驻足欣赏,已经唱了40余年运河大鼓的老艺人褚思全说,这些年唱大鼓的人越来越少,他也改行做起小买卖。然而让他没想到的是,古城重建后,他不仅被聘请来为各地游客唱大鼓,还收了很多徒弟。

“精装复式楼新房,寻人合住。”市民王女士去年在碧园花城贷款买了一套180余平方米的复式楼,每个月要还2500多元的贷款。“我一个月的工资4000元钱,除去贷款,仅够生活费和车费,有时还不够花。”王女士告诉记者,碧园花城附近一室一厅的出租价格在500元左右,“我自己住楼上一间,楼下两间都租出去的话,一个月就能省下1000多块钱。”王女士说。

不过,该负责人说,在资源产能总体过剩情况下,部分新能源、新材料的需求保持较快增长。受新能源汽车产业快速发展影响,锂精矿需求大幅增长,氢氧化锂产能增长较快,石墨烯、氟化盐、钛白粉等新材料需求保持旺盛。

“差的企业淘汰不掉,好的企业就无法生存。”采访中,一名企业负责人对记者如此感慨。不少企业家们都认为,当前从钢铁、水泥等严重过剩的产能无法淘汰,也无法形成有效的竞争力,根本原因是存在着地方保护主义。企业的生死应当交给市场,而不应由“看得见的手”操纵,应当加快建立行业相关的权力清单。

而要缩小差距,抚平鸿沟,首先就要取消各种“控制人口增长与控制人口素质的门槛”。不仅乡下人能进入城市落地生根,城里人也可以下乡生活和投资(要求放开宅基地交易等)。破除这些门槛,一定时期内势必会出现乡村资源净流入城市的情形,但剩余劳动力转移出来,也腾出了土地等资源,利于实现从传统小规模农业向现代大规模农业的转变,为资本回流农村创造条件。

而要缩小差距,抚平鸿沟,首先就要取消各种“控制人口增长与控制人口素质的门槛”。不仅乡下人能进入城市落地生根,城里人也可以下乡生活和投资(要求放开宅基地交易等)。破除这些门槛,一定时期内势必会出现乡村资源净流入城市的情形,但剩余劳动力转移出来,也腾出了土地等资源,利于实现从传统小规模农业向现代大规模农业的转变,为资本回流农村创造条件。

8日,在古城非遗街,来自莱芜的几十名游客被这里的各种非物质文化遗产深深吸引。42岁的刘浩深有感触地说:“走过那么多地方,还是头一次在一个地方看到这么多非物质文化遗产。”

姐姐以妹妹名义购买经济适用房后,妹妹突然将房屋剩余贷款全部还清,这让姐姐怀疑妹妹要把房子据为己有。于是,姐姐李某把妹妹起诉到法院,要求返还购房款,并赔偿损失50万元。昌平区法院将于近日开庭审理此案。

居住性购房仍是需求主体。调查显示,受访者中有购房计划的占64.1%,没有购房计划的占27.6%。在有购房计划的受访者中,以改善住房条件、结婚、动拆迁等为目的的居住性购房占88.1%,以投资保值增值为目的的投资性购房仅占11.9%。

合租的低成本特点受到毕业生的欢迎,以知春路的一套两居室为例,4个大学毕业生以每月2600元的价格签订租赁协议,再加上每月的水电煤气等费用,每月总的费用约为2900元左右,均摊到个人身上的费用约为725元左右。很明显,对于大学毕业生来说,这样的租房方式能够有效减轻房租负担;从另一方面来说,择选几个志同道合的朋友一起租房,不仅可以尽情释放工作中的偶尔不愉快,而且大家在一起还可以谈天论地,使生活充满激情。但合租的人数不宜太多,一般4个人为宜,人数过多,由于每个人生活习惯不同,易产生矛盾,影响工作生活情绪。

楼盘 房价 杭州

上一篇: 时代地产品牌实力:地产界的“生活艺术家”

下一篇: 东莞今年楼市成交金额有望突破千亿元


来自石狮的网友说:评论时间:2020-11-25
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自阜阳的网友说:评论时间:2020-11-25
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2020-11-25
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2020-11-25
    我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

来自南康的网友说:评论时间:2020-11-24
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复
来自扬州的网友说:评论时间:2020-11-24
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2020-11-24
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-24
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-23
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2020-11-23
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

热门专题