【房产商务礼仪幻灯片】房地产品牌价值报告:中海万科保利品牌价值破300亿


发布时间:2020-12-04 04:23:07 阅读量:6089 作者:杰宇

蓝光地产、福星惠誉、鑫苑中国、新鸥鹏集团等成长于中西部的品牌企业,积极顺应布局区域的经济发展趋势,不断完善业务模式,在强化区域领导地位的基础上加速全国版图的布局房产商务礼仪幻灯片;泰禾集团等企业准确把握行业调整节奏,以市场为导向、以品牌为纽带,不断优化产品结构、灵活调整营销手段,经营业绩得以迅速提升,在加速分化的行业格局中实现了弯道超车。

伴随着房地产市场步入深度调整期,品牌已经成为影响和决定消费行为的重要因素。9月19日,中国指数研究院在京发布的报告显示,23家全国品牌企业今年上半年市场份额已达到18.03%,较2013年末提高了2.28个百分点。其中,中海地产、万科、保利地产继续引领行业品牌发展,品牌价值全面突破300亿元。

在《2014中国房地产品牌价值研究报告》中,河南本土房企建业、永威、名门、绿都分别登上各个分榜单。

品牌成房企“超车”弯道

在楼市整体趋势不甚乐观的背景下,企业对于品牌的投入却并未消减,并通过积极的价格策略,实现业绩提升和市场份额的集中。

9月19日,中国指数研究院发布的《2014中国房地产品牌价值研究报告》显示,23家全国品牌企业今年上半年的市场份额已达到18.03%,较2013年末提高了2.28个百分点。品牌价值的提振加速了市场的分化,行业将加速迈入品牌竞争时代。

表现在销售溢价方面,中海、万科、保利等十家全国品牌企业2013年在以上城市的销售溢价率均值为21.35%,在一线、二线及三线城市的溢价率均值分别为28.78%、21.51%和9.12%。报告分析认为,品牌企业回归或深耕经济发展强劲、市场需求旺盛的一二线城市,品牌地位受到充分认可,获得更为突出的销售溢价表现;而三线城市受市场供需失衡等因素影响,溢价空间被进一步压缩。

企业间竞争格局并未被完全打破,中海地产、万科、保利地产品牌价值全面突破300亿元,其中中海地产品牌价值342.46亿、万科品牌价值341.62亿、保利地产品牌价值306.76亿,他们分别在价值创造、规模效益和成长速度方面继续引领行业品牌发展。

长期经营的企业品牌,最终赢得客户的忠诚。2014中国房地产品牌价值研究中,“品牌三度”问卷调查结果显示:全国品牌企业的认知度、美誉度和忠诚度均值分别为42房产商务礼仪幻灯片.03%、65.84%和49.25%,持续的品牌建设获得“品牌三度”的稳步提升。

报告认为,我国经济市场化改革步入新一轮的加速期,未来企业将面临更趋公平与可持续的市场竞争环境。但是在市场深度调整的当下,充分调动品牌价值的竞争优势,有利于企业在加速分化的行业格局中实现弯道超车。

恒大绿城位列TOP10前列

随报告同期发布的中国房地产公司品牌价值TOP10排行榜显示,恒大、绿城、绿地、龙湖分别位于各自榜单的前列,各公司的品牌价值排名情况相较去年变动明显。

其中,恒大以235.48亿元品牌价值位居“2014中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)”榜首,绿城、龙湖以198.83亿元、111.29亿元分列二、三位。与2013年相比,恒大地产品牌价值增长41.38亿,绿城地产增长8.7亿,此前位于榜单第四位的龙湖地产品牌价值增长21.25亿,成功抢入三甲。

报告分析,全国品牌TOP10企业坚持市场化发展方向,积极整合并优化核心资源配置,实现了规模与品牌价值的协同增长,其2013年销售额均值达475.77亿元,平均进入39.1个城市,2014品牌价值均值为113.06亿元,同比增长22.96%。

而在“2014中国房地产公司品牌价值TOP10(国有)”榜单中,绿地、首开、中信以微弱优势领跑。与2013年相比,中信地产以不到2亿元优势领先远洋入围三甲。报告显示,国有品牌企业2013年销售额均值达到401.97亿元,平均进入23.1个城市,2014品牌价值均值达92.44亿元,同比增长13.44%。

报告认为,目前我国经济的市场化改革步入新一轮的加速期,未来企业将面临更趋公平与可持续的市场竞争环境。在此背景下,旭辉集团等企业从一线城市起步,占据市场影响的制高点,持续拓展至其他重要经济圈,形成全国化的战略纵深,在快速成长中积淀了较高的品牌价值及品牌辐射能力。

未来房企品牌更具现实价值

当天,中指院还发布了“2014中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10”榜单,世联行、合富辉煌、同策咨询、易居中国位居榜单前列。品牌企业作为策划代理行业的引领者,注重加大品牌建设力度,通过品牌影响力来提升产品和服务的竞争力,品牌企业2013年品牌建设投入均值为1173.70万元,同比上涨16.56%,连续保持四年的增长。

报告显示,23家全国品牌企业今年上半年市场份额达到18.03%,较2013年末提高2.28个百分点,其中3家行业领导品牌市场份额提高至6.18%;相比之下,区域品牌企业受到市场调整影响较大,占全国的市场份额回落0.53个百分点。在强者愈强的规律作用下,品牌企业的发展格局将持续分化,行业将加速迈入品牌竞争时代。

因此报告认为,2014年以来,房地产市场进入

调整期,品牌抵御风险能力愈发显著,其作为企业核心竞争要素的影响力也更加深远房产商务礼仪幻灯片。同时,随着移动互联技术的高速发展,企业品牌建设的维度不断延展,品牌带来的效益将持续提升。对于品牌企业而言,应继续优化品牌管理,注重品牌资产价值的有效利用,铸就长青品牌,为长期可持续发展赢得先机。

按照住建部政策研究中心主任秦虹的观点,当前房地产市场的供应量处于一个较高的水平,市场的最大问题在于住房占有量不平衡,不同人群、不同家庭之间,人均住房面积差距较大。不同区域市场之间,同样有着较大的差别。

品牌价值 品牌 报告

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来自忻州的网友说:评论时间:2020-12-04
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复
来自萍乡的网友说:评论时间:2020-12-04
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2020-12-04
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2020-12-04
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

来自麻城的网友说:评论时间:2020-12-03
很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复
来自侯马的网友说:评论时间:2020-12-03
其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-12-03
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2020-12-03
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2020-12-02
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-12-02
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

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