【白沙房产局二手房】广州将出台新标准:新建住宅100%建充电设施


发布时间:2020-11-25 22:11:28 阅读量:764 作者:敬轩

此外,本次《规定》还鼓励电动汽车的使用,规定新建住宅配建停车泊位应 100%建设充电设施或预留建设安装条件;新建办公楼、商场、酒店等公共建筑配建停车场和社会公共停车场,建设充电设施或预留建设安装条件的停车泊位比例不低于 30%白沙房产局二手房。

新建住宅100%建充电设施

广州日报讯 (全媒体记者杜娟)住宅小区应该配建多少停车位?广州将出台新的标准。近日,《广州市建设项目停车配建标准管理规定》开始公开征求意见,其中明确广州将继续对停车位的配建实行分区管理模式,全市的住宅项目每100平方米配建1.0到1.8个停车位。此外,新建住宅项目的停车位要100%建设充电设施。

中心区住宅每100平方米配建1.0到1.2个停车位

该《规定》适用于新建、改建、扩建的住宅类建设项目或新建、改建、扩建的建筑总面积大于500平方米的公共建筑类及工业建筑类建设项目。停车配建标准实行分区域管理,市行政区域内根据道路交通特征划分为A、B两个管理分区。A区范围包括4个区域:广州中心区,即环城高速公路以内的地区;黄埔区中心区;番禺区中心区以及花都区新华镇城区。B区范围为除 A区以外的规划建设地区。

《规定》对A、B两大区域内不同类型的建筑物需要配建的停车位进行了详细规定,并根据不同情况和条件提出了类型众多的配建折减标准。值得关注的是,住宅项目中,商品房、自建住房配建标准为A区,每100平方米配建1.0到1.2个停车位;B区每100平方米配建1.2到1.8个停车位。而公租房配建的停车位大幅下降,为A区每100平方米配建0.5到0.8个停车位;B区每100平方米配建0.8个以上停车位。

医院、学校门口要设置5个临时接送车位

针对一些医院、学校门口时常有接送人的汽车排长龙、严重堵塞交通的现状,《规定》中也提出,幼儿园、小学、综合医院、专科医院等应按要求设置临时接送车位(出租车上落客泊位),少于5个的按5个设置,并结合场地整体方案统筹布局,不得占用道路用地。具体的配建标准为:综合医院、专科医院每5000平方米建筑面积应设置1个临时接送车位;学校每3000平方米建筑面积(A区)或2000平方米建筑面积(B区)应设置1个临时接送车位。

A区范围

广州中心区(4个区域):

环城高速公路以内的地区;黄埔区中心区;番禺区中心区;以及花都区新华镇城区

每100平方米配建0.5到0.8个停车位;

每100平方米配建1.0到1.2个停车位;

B区范围白沙房产局二手房

除A区以外的规划建设地区

每100平方米配建0白沙房产局二手房.5到1.0个停车位;

每100平方米配建1.2到1.8个停车位

具体来看,这次修改,预留建设用地E、F、G、H全部不再规划商业用地,除配套外全部为住宅地,且容积率有所提高,这应该是对业主不利的。部分住宅建成后可望莲花山水道,这也更多是为卖楼考虑,或更多是有利于新业主。

据悉,本次经适房销售在穗和家园项目现场设立销售中心(地址:白云区人和镇鹤龙六路华通广场),购房意向登记等销售工作在销售中心进行,销售中心设置样板房供来访市民参观,样板房开放时间为6月20日~23日,上午9:00~下午5:00。提交购房意向登记后,经评分排序、资格复核、公示,获得认购资格的家庭按照排序进行选房。位置:白云区人和镇106国道西南、方华公路以东地段。

此外,时代地产也是近期参与“降价战”比较积极的房企。现时该企业在番禺的广州时代倾城项目,此前的售价在18000元/平方米带精装修,而在4月下旬推出现时在售的6、7、8栋94-134平方米的三房至四房单位,价格也降至了15000-16000元/平方米,降价幅度达到3000元/平方米,而且还仍然带精装修。

“目前还没有一家公司能针对精装修房业主,提供综合服务。”靓家居总经理曾育周表示,对于只需要重新刷墙壁、重新贴壁纸,或安装一个浴缸的精装修房来说,运营成本就是一个大问题。精装修升级的需求项目小、范围广,实现服务的难度大也是一个问题。

据秦特夫介绍,制约木塑材料进军我国室内装修领域的一大因素是传统的木塑材料表面感官档次不够高,若能做好“面子”工程,木塑材料在室内装修方面的用途将大大增加。比如,采用实木贴面,可以用作地板、装饰板、隔板等;与三聚氰胺薄膜纸复合后,可用来制作家具;在木塑材料上做出各种木纹、彩色图案后,可用作装饰板;木塑材料还可做成门芯板材料。记者注意到,此次蒲津推出的奥圣生态木系列产品,各式木纹图案高达几十种,有效提高了木塑材料室内应用的观赏性。

早前媒体及业内预测有5幅地块可能将拍出高价,仙鹤门的G30住宅地块、仙林中心的G29商业地块、以及江北浦口G31、G32、G33地块。但实际情况却是截然相反,G29、G31、G32、G33均无人应拍,以底价成交。只有G30地块吸引了5家房企参与竞拍,分别为奥克斯、保利、万科、朗诗、华润。最终经过15轮竞拍,奥克斯以16.6亿元总价竞得,溢价9%,楼面价12021元/平米。

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来自桦甸的网友说:评论时间:2020-11-25
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复
来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-25
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-11-25
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-11-25
    你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-24
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复
来自宜宾的网友说:评论时间:2020-11-24
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-11-24
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-11-24
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自河间的网友说:评论时间:2020-11-23
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-23
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

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