【厦门房产购房新政】太原:楼盘傍地铁 1套房半月涨8万


发布时间:2020-11-25 21:56:21 阅读量:73524 作者:黎伟

前几天刚亮相的太原市地铁5条线路规划走向,近日正成为周边楼盘售楼人员叫卖的噱头,从北到南沿线楼盘单价纷纷上涨厦门房产购房新政。

短短半个月,一套百余平方米的期房上涨8万元厦门房产购房新政。继太原房地产市场近期炒作长风商务区、万科晋阳湖板块后,地铁又成为时下新的概念。3月29日,走访太原楼盘市场发现,从北到南与地铁规划途经地点沾点边的楼盘,都在齐声喊涨。地铁线路还没最终敲定,开发商就已开始炒概念,消费者应理性看待。

圣湖观澜国际处在长风商务区、万科晋阳湖和将来规划地铁经过的位置,其近半个月来的价格走势,令从事工民建教育的邢海燕老师看不懂:“3月13日来看房时,单价为3025元,售楼人员说赶紧订怕涨价。没想到两周后再来看,单价调成3750元了。一套百余平方米的房子,半个月内涨了8万元。”听说有个同事3年前买了这里的9号楼,到现在基础完工才盖出地面,那时单价才2000元出头,邢老师看着在板块概念下飞涨的房价,不知何时才能住上,心里一直打鼓。售楼员靳文军坦言,从去年到今年的3个概念,让这里的房价从2480元/平米涨到3750元/平米,涨幅达五成多。圣湖万年花城的朱女士表示,去年3000多元/平米在这里还能买到层次不错的房子,今年没4000多元/平米根本买不到。

地铁成炒作热点

地铁概念已成为太原沿线楼盘的炒作热点。

城北新兰路是地铁1号线规划起点,附近的中铁绿洲花园起价定在2980元/平米,买期房先排号,一个号卖2万元;位置稍靠近市中心的恒山路诚和家园,起价4000元/平米。平阳南路晋阳街口的君怡,两个月内均价涨了500元/平米。小店太茅路的易城,从去年3540元/平米涨到现在的均价4100元/平米;天赐康缘4个月内涨了200元/平米;恒大绿洲两个月内涨了600元/平米。如果没有地铁概念浮出水面,新兰路、恒山路的楼盘因远离市中心交通不便,考虑到环境污染因素,单价根本不可能逼近4000元。连龙城大街和太榆路一带的新开楼盘,也有小幅上涨,因为将来地铁要经过这里,政府今年确定在太原南站配套修地铁站。

大家要理智看待

当初地铁规划线路出台时,媒体均有一行小字注明“不代表太原地铁的最后规划线路”。但在楼盘销售宣传中,提醒规划存在变数的公示却被抹掉了。地铁线路尚未确定,所以大家要理智看待商家炒作。太原市法律援助中心杨卉律师认为,口说无凭立字为据,为防范风险,消费者可要求商家将 “楼盘靠近地铁站”及“楼盘距地铁站出入口的距离”写入合同,以防被炒作概念的开发商给忽悠了。(张启亮)

今年5月份以来,不少房企先后采用降价跑量的策略,加上传统黄金月的刺激,多数房企5月份的销售金额比4月份甚至比去年5月份明显上涨。数据显示,在16家房企中就有10家房企5月份的销售金额环比上涨,有11家房企同比上涨。

不过,随着市场下行,北京的限价有了松动的迹象,北京市住建委网站的信息表明,5月份至今,北京已有多个高端项目相继放行,除了保利海德公园外,还有位于建国门附近的中海·枫丹公馆、位于通州台湖的泰禾·拾景园、位于来广营区域的臻园等。其中,最受关注的是昔日的单价地王项目保利海德公园,该项目在拿地4年以后终于取得预售证。

“这就是新文本要保证的业主信息安全厦门房产购房新政,开发商泄露购房者信息,要承担责任,合同中都有明确规定。这也有效遏制买受人个人隐私不受披露或者非法使用,最大限度保护买受人的合法权益。”赵鑫明说。小区里建个会所、车库、花园等都是好事,可是这些建筑物及配套的产权和管理到底归谁,一直争议不断、纠纷不止。对此,新版合同示范文本对小区建筑物区分所有权作了特别说明。归业主共有的小区公共部位及建筑包括:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分。另外,小区内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房也属于全体业主所有。

现在有100多家楼盘可申请组合贷,只要五证齐全,在郑州住房公积金管理中心备案,同时和建设银行或中国银行合作,都可以申请。这个数量是动态的,比如一个楼盘售罄,另一个楼盘又推新房源了。具体楼盘可拨打郑州市住房公积金12329客服电话咨询。

日前,绿城集团启动的“20周年老客户感恩回馈”活动的核心,就是集团将向15万绿城旧业主赠送总价300亿元的购房优惠券。其具体操作形式为:向每户绿城旧业主发放总价20万元面值的优居优享卡,适用于购买绿城商品房项目(全国80多个,其中杭州28个),但不适用于车位、库房等其他物业类型。购房优惠券不记名,可以自由转让,可叠加使用,但各个楼盘的最高抵扣额不一。

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来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-25
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复
来自衢州的网友说:评论时间:2020-11-25
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2020-11-25
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-25
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

来自台北的网友说:评论时间:2020-11-24
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自泊头的网友说:评论时间:2020-11-24
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2020-11-24
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-24
    你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自大连的网友说:评论时间:2020-11-23
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-23
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

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