【行唐县房产网】重庆官员称房企活下来就是对得起社会


发布时间:2020-11-30 02:45:52 阅读量:7001 作者:霖泓

张新益称,重庆的地产一直在健康、平稳地发展,重庆的地产开发一直是典型的成本论,没有那些城市的泡沫行唐县房产网。所以,接下来,行业的发展首先要靠自己。重庆2000多家房地产企业,每个都要把自己的账算好,调整自己的战略思路。大家可以把目光看远点,可以往区县、乡镇走,也可以进入其他行业,总之,活下来,你就是胜利,也就对得起你的业主,对得起社会。

在这样的危机之下,房地产行业是坐等政府救世吗?是熬到股市重回吗?都不是,重庆市开发管理办公室主任张新益称:“办法很多,活下来就是胜利。”

重庆同创置业(集团)有限公司总裁周奕先也表达同样的观点,他认为地产企业在这个时候活下来,不光为的是自己,还涉及到上游的供货方、下游的建筑商以及最下面的农民工。在最困难的时候,企业是有社会责任的。他认为,开发商在自救时,更多的要考虑这些社会责任。比如裁员,要非常谨慎,不要动不动就裁员,可以有变通的方式,比如通过减薪来达到目的;民工是优先考虑的群体,一定要把他们解决好;还有就是,在这个时候,开发项目的品质一定要保证。

重庆中豪律师事务所合伙人齐飞分析称,春节后到明年上半年,地产行业的诉讼会增加,破产、兼并、收购等非诉讼案件也将增加。因此,为了减少诉讼,房地产企业在这个时候尤其要注意。需要提醒大家的是,公司在营销和产品创新上,一定要把握好法律尺度;还有就是要加强合同的管理,行政管理差的公司,不但诉讼缠身,而且一打就输,加强这方面的管理,不但可以使自己轻装上阵,而且还减少不利的社会影响。(邓萍)

杭州下沙、滨江等地许多楼盘短短几天就销售一空。2007年底消失的房产公司销售部门口排队的景象又重现。杭州市产权交易中心两层楼的大厅人满为患,一位办证人员向记者抱怨没法休息。他说:“最多的一个房产经纪人一次办了80本房产证。”

“近期螺纹钢和线材库存出现上涨,主要源自对需求的悲观行唐县房产网。如果房地产新政持续下去,明后年对钢铁业的打击也非常大,特别是对建筑用钢的生产企业影响较大。”一位券商研究员直言。

在我爱我家房产中介,租赁升温的现象更为突出。根据其最新统计,本月中旬与4月中旬相比,该公司所有门店房屋客源量和成交量分别增加了53行唐县房产网.55%和62.80%。舒莉莉认为,房产新政出台后,不少人暂时放弃了买房打算,持币观望情绪渐浓,租赁市场客源量大幅增长。

周女士诉“苦”说,她家已有的两套房由双方父母在居住,根本无法出售或抵押,“我们购买第三套房是为了孩子上个好学校用,我们交的首付款都是借的,如今贷款办不下来,实在是没钱付剩下的购房款了。”法院没有当庭宣判。

“我们这里80%的居民是不同意进行既有建筑节能加层改造的,但施工方还是强行开建了。”哈市南岗区文林电力小区的既有建筑节能改造工程虽然受到众多居民的抵制,但开发商依旧强行开工。22日,记者在小区看到,该小区顶层的“加层房”已经初具规模。居民宋先生告诉记者,旧房子上面再接一层存在安全隐患,所以居民不同意建设。随后,记者从市长热线12345获悉,近期,文林电力小区居民拨打市长公开电话253次,反映哈尔滨坤达房地产开发公司在该小区加盖一层的问题。目前的调查结果为该工程并没有审批手续,已下发了督办处理单,交由南岗区处理。对于市民担忧的旧楼加层的安全问题,中国地震局工程力学研究所孔主任表示,旧楼加层一定要把好技术关,因为旧楼都都会有一个“预留承载力”的指标,超过这个指标就会有危险。此外,在旧楼上加层还要进行测试和相关部门的认证以确保安全,而楼房的预留承载力没有预先留够,强行加建一层肯定会伤害整幢大楼,比如地基沉降、大楼开裂等。

新政后的南京楼市降价声此起彼伏。此前一直在销量排行榜上位居江北之后,排在次席的江宁板块却没什么降价的动静,推新房的项目屈指可数。许多买房人都感到很奇怪:江宁怎么突然没房子卖了?

从当前公布的信息看,统计局此次摸底行为,调查的范围和对象是北京、上海、广州、杭州、无锡等40多个重点城市部分房地产开发企业从2008年1月到2009年4月有销售活动的商品住宅楼盘项目。截取近期数据,固然有减少调研成本的考虑,但却存在无法纵向查明地方政府历年来干预房价手段的问题。必须指出的是,地方政府对房价的影响,未必是通过提升土地出让价格以及增加税费收入的方式进行,更为隐秘的方式是通过调整土地供应以及对开发商囤积土地管理的松紧程度对房地产供应量施加影响。只要减少土地供应,或纵容开发商囤积土地,房价就必然飚升,税费收入也水涨船高。因此,仅仅调查2008年至今的开发成本结构,并不能完整理解房地产市场利益结构,建议有关部门一次性调研5年内的税费收入以及土地价格、土地供应量、房地产价格、房地产供应量数据,从而完整掌握动态的利益结构变化轨迹。总之,此次国家统计局对40个重点城市房地产开发成本的调查及时而且必要。特别是在物业税的改革正在酝酿之际,摸清现有利益结构,还可以为“新人新办法,老人老办法”作出安排。我们期待有关部门彻底公布调查结果,为房地产市场正本清源。

重庆 行业 张新益

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来自开原的网友说:评论时间:2020-11-30
世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复
来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-30
世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-30
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-11-30
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-29
要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复
来自钟祥的网友说:评论时间:2020-11-29
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2020-11-29
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-11-29
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-28
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-28
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

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