【山东滕州房产现房】小产权墓热卖折射“葬不起”窘境


发布时间:2020-11-27 13:15:05 阅读量:334 作者:捷杰

网友感叹“死不起”山东滕州房产现房

据报道,清明节前夕,在北京陵园最集中的昌平区,一些具有公益性质的小产权墓叫卖得很火爆,因价格相对较低吸引了不少人,而按照现行的《殡葬管理条例》,小产权墓是不允许买卖的。

对此,不少网民表示,小产权墓火爆背后,一方面是经营性墓地价格畸高,另一方面是小产权墓监管乏力且存在暴利。因此,应加强城乡公益性公墓建设管理,严禁农村公益性墓地对外销售牟利。同时,加强经营性公墓管理,严格按规划许可建设,规范经营行为,严禁炒买炒卖及销售大墓豪华墓。

所谓“小产权墓”,是指修在农村集体土地上,为乡村居民提供的公益性墓地,此类墓地不以营利为目的,不能进行买卖。不过,北京昌平区的小产权墓热卖让不少网友感叹“死不起”。

署名为“返老还童”的博主称,殡葬不仅是个体生命终结的仪式,也是家人、亲属表达对逝者哀悼追思的方式,更是一种历史文化传统与民生情结。在北京,有些墓地甚至已高达40万元/平方米。在这样的背景下,一些价格偏低的“小产权墓”也逐渐浮现。

网民“吴888”调侃道:清明节马上就到了,墓地也跟着涨价啊,生前住不起房,身后也住不起墓地,不禁想问一下,能不能租赁呢?

网民“抱风揍雨”更是赋诗一首表达自己对高墓价的无奈:生当无计死还愁,故土情怀寸寸蹂。更惋红尘了事后,却悲白骨没坟头。训遗子嗣何须葬,灰洒西风切莫收。省得置坑钱廿万,与儿首付买期楼。

为暴利有恃无恐

网友“昆仑大盗”称,逐年上涨带来的高墓价大环境,甚至让部分买不起墓地的人选择先买便宜的骨灰墙暂时存放,等到经济条件允许时再买传统墓地安葬先人;同时,这也让众多小产权墓地开始以“低价”为卖点向公众非法销售。

博主“大海雄鹰”称,很多农村公益性墓地都存在不同程度的非法经营:当地村委会“招商引资”,与开发商合作,将农村公益性墓地变废为宝。通常情况下,每亩地可修建300个以上的标准墓位,售价略低于经营性公墓,而收益可达几百万到上千万元不等。村民靠出售墓地坐等收钱,不少人因此发家致富。

此外,也有网友认为,小产权墓的大行其道,也恰恰凸显了中国殡葬业价格管理的不规范及监督缺失。根据现行《殡葬管理条例》规定,小产权墓是不允许买卖的。经销商有恃无恐的态度,在于法律对此违规行为仅规定了罚款,但相对于殡葬墓地产生的暴利而言,这点罚款根本不算什么。

应增加公益性公墓

网民“王石川”的博文称,应尽快出台相关法律法规,增加城镇公益性公墓建设和管理等方面的内容,明确城镇公益性公墓的定位、审批、建设方向、建设标准、执法管理等方面的要求。同时,加大财政投入,将城镇公益性公墓建设纳入到财政预算支持科目并逐年加大投入,建立起长效保障机制。

有网友称,应加强经营性公墓管理,严格按规划许可建设,规范经营行为,严禁炒买炒卖及销售大墓豪华墓。同时,也要加强城乡公益性公墓建设管理,实行政府投资建设,坚持政府定价,确保惠及广大群众。严禁农村公益性墓地对外销售牟利。

网民“张敬伟”称,破解“死不起”难题,需要多元治理才行,应加大监管力度并进行市场化调节。监管层面,既要通过立法完善,也要保证公益墓地的比例,以确保低价墓位的供应,更要实现监管对整个墓地市场的全流程覆盖;确保公益性墓地和经营性墓地合理化并存,并以政府定价和指导价约束墓地市场的投机炒作。

(记者 赵东东 整理)

而不少人对短线客的重新活跃表示了担忧。杭州双赢营销机构总经理章惠芳认为,房产交易税费的降低使转手的成本大为降低,虽然国家和地方各级地方政府出台税费减免政策的本意是为释放刚性需求,但极具眼光的投资客却在回暖的市场中捷足先登。她表示,短线投资客的活跃使楼市的投机风越来越厉害,并不断推高房价,极易形成新一轮的泡沫。一位房企老总则担忧地问,这样的投机和投资需求去掉后,楼市到底还有多少刚需?他表示,市场需对这些非正常信号引起警惕。

好不容易拿到钥匙,开始装修,不想却更累了。“跟装修队大吵一架,他们竟然把门做成空芯的。” 杨林说,为了多赚钱,装修队悄悄把原来商定的实木门做成两层薄板的空芯门。装修公司辩称,装修队不是故意的,是水平有限。都是些农民工,没经过正规培训,只能自己多盯着点。杨林只好忍气吞声,一有工夫就去盯着装修,生怕一不留神又出纰漏。

记者在采访中了解到,在此轮涨价潮中,调价幅度较大的楼盘绝大部分是老项目后期续盘。这些楼盘由于在品牌、地段等方面有优势,或是新推产品在品质上有所升级,涨价的“底气”较大。例如,银河湾此前报价为19000元/平方米,本月预计将提高到22000元/平方米;华侨城提价的底气在于“后推的现房位置比前期更优越”;悦溪调价的理由是“新推房源的位置和品质不同”。

不过,并不是所有商品都适合后悔权制度的,消费者退货时是有一定规则的山东滕州房产现房。比如,从商品类型来说,一些商品适合退货,如网上交易的商品;另一些商品则不适合退货,比如说卫生用品、药品等。另外,对恶意退货不能纵容,要有一定制约和处罚;从退货时间来说,也是有限制的,有的商品可能是7天,而有的商品可能时间更长;有必要分清投资品与消费品等。

与此同时,诸多西部楼盘的开发商也加快了推房步伐,几乎每个周末都有开盘的项目。西客站周边的几个楼盘更是打出大幅优惠信息来促销,并组织不同的活动吸引客户。

对地产行业而言,此次竞拍将是各房地产企业机制和资金实力的综合之战。今后的房地产市场将很可能出现“强者恒强”的马太效应。谁将握住京城楼市最新的“价格标杆”,答案将随着6月16日竞价开始而浮出水面。

5月,中房上海综合价格指数为1972点,较上月涨19点,环比涨幅0.97%。其中,中房上海住宅价格指数为1886点,较上月涨20点,环比涨幅1.07%,与上年6月顶端指数1981点相比下降4.8%,与上年同比下降3.13%;中房上海办公楼价格指数仍为1999点,连续第二个月指数走平,与上年7月最高指数2051点相比下降2.53%。

值得注意的是,5月新建住宅销售价格上涨的城市有60个,比上月的41个又有扩大。涨价潮正在从个别城市蔓延至全国。

侯瑞波表示,二线城市的土地市场不够规范,政府在推地时的出让底价相对较低,使得其很容易达到较高的溢价水平。

值得注意的是,5月新建住宅销售价格上涨的城市有60个,比上月的41个又有扩大山东滕州房产现房。涨价潮正在从个别城市蔓延至全国。

“2007年的‘地王’时代与现在的情况有相似之处,但也不是完全相同的。”7月2日,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受《中国产经新闻》记者电话采访时说。

作为集政策、资金、市场优势于一身的央业,已经在金融、能源、电力、电信等行业占据绝对主导地位,对于房地产这个公认的高利润行业,为了实现国资保值增值的目标,央企不涉足似乎也不正常。不过,那“一掷千金”的大手笔,在目前房价高涨的背景下,却显得格外夸张和刺眼。

产权 价格 经营性

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来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-27
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复
来自五指山的网友说:评论时间:2020-11-27
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-27
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-11-27
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

来自本溪的网友说:评论时间:2020-11-26
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复
来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-26
我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自富锦的网友说:评论时间:2020-11-26
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

  • 来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-26
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-11-25
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-25
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

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