【郑州365房产网房】300万元买“蜗居” 只为名校占位?!


发布时间:2020-11-25 05:06:50 阅读量:207 作者:珹耀

“没有招生简章,也没有学区划分,但现在必须先占坑,等到都公布了,一是没这个价了,二是连房都没了郑州365房产网房。”北京一位在事业单位工作的家长诉苦表示。

日前,教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”,却衍生出更加疯狂的“拼房子”。

记者近期走访发现,尽管多地房屋成交量下降,但各地学区房市场迅速升温。很多重点小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨,没有最贵,只有更贵:300万元买一个不足10平方米的“蜗居”,买了不为住,只为名校学位。

“就近入学一出郑州365房产网房,每平方米就涨了10万”

根据教育部文件要求,到2015年,19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学,100%的小学划片就近入学;90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校拼爹的口子,但马上催生了更疯狂的择房门槛。

——300万元买“卫生间”

享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里,学区房不少都是老旧的平房,但价格已经被炒到了每平方米近30万元,并且房源稀缺。一个不足10平方米的单间,比卫生间大不了多少,要价税后实收300万元,不还价。中介表示:“不是一房难求,甚至一平难求。”

——旧楼比新楼贵

位于北京市东城区的培新小学是该区知名的重点小学,学校地处一批修建于1986年的旧楼群中,因为培新小学的存在,这些近30年的六层老楼价格已经被炒到了每平方米6.5万元以上。毗邻旧红楼的某小区,尽管外观时尚、配套现代化,但由于配套小学一般,价格就每平方米低了2万元。

——区域抱团涨价

在中关村等传统学区,由于重点小学和中学众多,形成了远近闻名的学区房价格高地。以中关村二小为例,“去年每平方米才8万多元,现在学区房已经往10万元以上飙,而且附近学区房一起抱团涨,最便宜的总价也要300万-400万元。”中介表示,“除非把这些好学校都搬迁重新摆放一遍,否则这里的学区房市场不可能降下来。”

部门政策常变 百姓却总受伤

在此次教育部及北京等城市相关政策中,备受关注的一招是出台“九年一贯制”:一所学校的小学和初中施行一体化的教育,小学毕业直升本校初中,小升初原则上不许择校流动。

不久前,车道沟小学改头换面,以北京理工大学附中小学部的名义正式揭牌,背靠北理工附中这所重点中学,让其一夜成名。今年以来,北京市东城区、海淀区已经陆续有10余所“九年一贯制”学校出台。这些搭配大都是名校搭配普通学校。

在一些教育界人士看来,以“豪门”带动“寒门”,这是缓解择校难的一个办法。东城区重点中学171中学校长陈爱玉表示,贯通了小升初的升学通道,对减轻家庭负担、缓解择校难有正向效应。

但一些家长发现,尽管学区的范围还未公布,却已让这些鱼跃龙门的学校附近的学区房率先疯狂。一位中介告诉记者,在公布与171中学“联姻”的青年湖小学周边,不到1个月,房价已经从每平方米5万元左右涨到快6万元。

几位受访家长表示:“都说教育是百年大计,可现在入学政策变来变去,从买房入学到入户满3年,从择校到拼房,从疯狂的小升初考试到九年一贯制,我们都无所适从了。”

名校名师过度集中 解决“教育落差”就这么难

教育资源不均衡,名校和名师过度集中,衍生了大批择校生,既违反了教育公平的原则,也产生了寻租腐败的空间。北京一位教育部门工作人员表示,与过去的权钱择校相比,就近入学是一大进步,形式上公平很多,但是目前也可能刺激畸形拼房。

“如果学校之间教育差距大,就近入学也难免是句空话。”21世纪教育研究院副院长熊丙奇表示,有关部门改革的初衷不错,但义务教育资源均衡应该优先于就近免试入学,但现在堵住“递条子”,也难解“拼房子”。

财经评论员马光远认为,小学生考试没有排名,但学校之间却搞排名,造成互相攀比,实在不应该。一些老百姓为了获得更优质的教育资源,只能去购买学区房。

专家表示,教育改革,应该多从教育部门自身“开刀”,不能总是折腾家长和孩子,要学会用最小的“伤口”换取最有效的改革推进。

一位小学语文特级教师表示,教育改革的重点应该是教师普遍轮换,待遇全部实现平等,加大贫困地区教师培训和教育经费投入补贴。“高峡出平湖,没有了落差,教育资源自然合理分配。但我从业近30年,向有关部门建议了10多年,一直没有得到有效推动。”

9月15日,京投银泰通过公告称,东投公司对钱湖国际上述债务承担连带还款责任,经多次催讨,东投公司函告称 “就还款事项进行了密集的商量,有关款项的筹措工作正分头安排,我方有诚意尽快履行还款义务,有关计划将继续与你方保持密切地沟通与商洽。”

比如,泰禾一号街区首期开盘价格约32000-33000元/平方米,今年开盘价格则徘徊在了30000元/平方米左右。

亚细亚商场、商业大厦、商城大厦、华联商厦、郑州市百货大楼以及紫荆山百货大楼等商场之间或联手、或拆台,竭尽狡诈之能事,但人们看到的似乎不是商业竞争的残酷,而是郑州商业的繁荣和不可或缺郑州365房产网房。

据了解,广州现有130亿的住宅维修基金,但仅用了1亿多,使用率约为1%。陈英松认为,这主要是因为大多数基金是近几年交付使用的商品房归集的,还没达到使用的高峰期。而随着房屋老旧程度不断加深,使用比例自然会增加。

有些楼盘可能并不能用“坐标”来形容,它们成为了一种符号,无法复制,难以取代。

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接受《华尔街日报》调查的经济学家此前曾预计,7月份成屋签约销量将较6月份小幅下滑,至500万套;6月份销量从504万套向下修正为503万套。

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万科金辰之光计划推盘的户型整体赠送面积约20%,仍主打精装修,景观与产品上采用美式古典风格;钱塘明月70%以上是120~160平方米左右的大户型房源。“虽然市场还是以观望为主,但行情比上半年要好,大户型房源市场接受度高。”钱塘明月营销经理俞燕虹说。

限购全面放开后,成交量打破开年以来新高,这会让购房者误以为市场已经非常火热。其实楼市并没有想象中的那么迅速回暖,成交量上涨很大程度上归功于“热盘”的助推。多数楼盘依旧陷入滞销,能够热销背后的原因是开发商以价换量,用价格来撬动板块内的客源。 黄磊

与佛山籍楼盘忙调价不同的是,位于荔湾区龙溪版块的广州盘价格大多无调整,多个项目回应成交量不受影响。

值得注意的是,中粮地产及子公司与上海中城永跃投资中心(有限合伙)(简称“基金”)签署投资协议,约定合作开发南京上坊项目,融资方式区别于以往。(新华房产调查 记者 孙毛毛)

然而,这套公寓的售价为46.4万美元,超出了夫妻俩的经济能力。雅各布斯卡德38岁,是一名丹麦海军官员,他说,他和妻子很喜欢这套公寓的地段,房子大小也合适,比他们看过的其他房子都大,但也是其中最贵的。

蜗居 名校 重点

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来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-25
有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复
来自万源的网友说:评论时间:2020-11-25
有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-11-25
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-25
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-24
我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复
来自高碑店的网友说:评论时间:2020-11-24
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-11-24
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2020-11-24
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2020-11-23
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-23
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

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