【姐弟赠与房产过户】“房产330新政”实施 上海二手房量价齐升


发布时间:2020-12-05 01:24:39 阅读量:10399 作者:尚博

嘉定新城板块某二手房门店经理介绍说,由于所属板块内不少二手房刚满2年,属于受本次新政影响较大的房源,有七成以上房东上调报价,幅度在6%左右姐弟赠与房产过户。“目前,区域内成交活跃的一房、两房,已普遍涨价10万元左右。”

“房产330新政”与本市公积金新政实施的叠加效应逐渐凸显。近期,上海二手房市场波动明显,多个区域量价齐升。

公积金新政的影响也不小。松江大学城某二手房门店中介表示,本月来5年以内次新房挂牌量上升10%,且价格也有所上升。购房者原本还在观望,获悉公积金新政出台后,担心继续涨价,不少改为马上出手,“不少买家看房只看了一个礼拜。”

据二手房中介机构中原地产对挂牌样本量的监测,“330新政”出台后两周,上海二手住宅挂牌量环比增长分别达18.9%和4.5%。而网上房地产数据显示,目前,全市二手住宅挂牌量达8.1万套,比起上周的7.8万套,又出现显著增长。从挂牌区域来看,增幅最明显的是宝山、嘉定、青浦、松江等以“刚需”为主的区域;从结构看,增幅最明显的是90至130平方米、200万至500万元“刚需”和改善型住宅,200平方米以上、800万元以上的住宅无新增挂牌。

据市住房置业担保有限公司统计,上周六,多个区域的公积金贷款咨询、预受理、实际签约的人数明显上升,其中浦东、闵行两处的预受理人数,分别达115户和125户,超历史记录。

数据显示,今年上半年上海新建住房价格整体保持在相对低位,月度指数平均为113点,比2011年下半年平均下跌6.10%,比去年上半年平均下跌3.24%,整体走势平稳。

今年上半年以来,海南商品住宅市场表现总体差于去年同期,部分重点城市存量压力依然较大,未来价格仍将面临继续调整的压力。房地产企业如何在持续的“寒冬”中取得突破?在25日下午举行的海南2012年上半年房地产市场分享会上,来自全省近百家房地产企业负责人纷纷表示,降价促销将成为下半年海南楼市的主要任务。

“综合比较了东四环沿线的几个高档楼盘,从地段上来看,凯德锦绣还是处于最核心的区域。”王女士与记者聊起购房的初衷。“以我在国外CBD工作的经验来看,核心区域一百米的差距,甚至就是郊区一栋房的价值,因此我更倾向于凯德锦绣。”据了解,164平米三居被称作是楼王中的楼王产品,位于凯德锦绣的中心地块——整个小区“三层四季三段锦”的“中锦”,与南侧的1号楼间距达到135米,是整个CBD区域里最宽的楼间距,充分保证了业主居住的便利和私密。再加上该楼南北均为小区园林景观环绕,观景效果最好,为居住者提供了恰到好处的人居环境。

“现在最大的生活压力一个是还贷,另外一个是日益上涨的物价。”李凤说。三年前,像她这样夫妻俩都是上班族的家庭,生活水平在鹰潭算是中等的了,“但事业单位工资涨得慢,近两年物价又涨得快,现在我们可能要算中下收入群体了。”

武广商圈由于区域内优质写字楼面积极为有限,租赁势头持续强劲,租金上涨最为明显,达9.3%,而外资企业和世界五百强最为关注的建设大道金融街租金每月每平方米93元,环比上涨3.3%。

尽管进入传统销售淡季,但楼市热销使入市楼盘数量不减反增。据机构统计,8月北京共有34个楼盘计划入市,创年内月度开盘量新高,其中13个纯新盘中多个定价偏高,千万元以上别墅项目扎堆入市。

今年,陕西省设立省级保障性住房管理中心,并开始实行月排名、季度点评和地市进度在媒体上公示,把保障性住房作为各市区综合考核的重要指标,实行一票否决,从制度上确保保障房顺利开工建设姐弟赠与房产过户。(记者 段博)

尽管进入传统销售淡季,但楼市热销使入市楼盘数量不减反增。据机构统计,8月北京共有34个楼盘计划入市,创年内月度开盘量新高,其中13个纯新盘中多个定价偏高,千万元以上别墅项目扎堆入市。

7月17日,憋足了劲的中冶力压对该宗地抱有较大期望的万科,以22亿元且配建4700平米保障房拿下旧宫地块,折合楼面价1.59万元/平,溢价率45%。而根据粗略测算,如若剔除保障房面积,实际楼面价高达每平米1.64万元。

无独有偶。上周,已经断货5年之久的祈福新邨,也选在这样一个节点高调推出新一期组团“祈福名都”,开放样板房,并以“7姐弟赠与房产过户.5折三重重磅优惠”揽客。记者在现场看到,销售人员在介绍楼盘情况的时候,特意指出楼盘所处位置就在地铁7号线钟村站旁。

来自石家庄市住房保障和房产管理局的数据显示,今年上半年,石家庄市商业办公面积的供应量同比虽微降了2万平方米,但在总供应量中的占比却提高了一倍,达到27%。

二、加大保障性住房和普通商品住房土地供应力度

此番战略合并,不仅使链家在房产O2O全面领先的优势得到进一步扩大和巩固,也标志着链家万亿级O2O平台全国版图的布局已经基本完成。链家借此打开了我国华南、华中房产市场的大门;中联则能共享链家现有的线上平台,借用互联网的技术和理念实现传统服务模式到房产O2O的转型。

近日,记者走访了市内几家大型中介发现,这几个月二手房的成交量有所回暖。

7月是传统的二手房交易淡季,但在降息等利好鼓舞下,二手房交易价格出现了回涨势头。记者昨天从中原、21世纪等一些中介门店了解到,近期二手房门店带看量均有不同程度上升,但房东跳价现象又多起来,致使二手房成交量反而下降。

按照区政府调整规划用地的要求,2007年8月20日,港丰石化与高栏港区国土分局签订工业用地《补充合同书》,并据此于2008年1月29日重新办理了《建设用地批准书》。

该成交楼面价不仅远高于富力在此所拿地块,同时也远超过去年万科斩获的地块。据了解,去年9月万科金第在该区域的拿地价仅为9843元/平米,而2010年富力拿地时为7126元/平米,不足两年的时间里,“面粉”的价格暴涨,业内人士预计,该项目的最终售价将突破3万元/平米。

新政 二手房 上海

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来自四平的网友说:评论时间:2020-12-05
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复
来自霸州的网友说:评论时间:2020-12-05
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2020-12-05
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-12-05
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

来自临海的网友说:评论时间:2020-12-04
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复
来自庆阳的网友说:评论时间:2020-12-04
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-12-04
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-12-04
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2020-12-03
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自明光的网友说:评论时间:2020-12-03
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

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