【闫营房产】婚前父母资助买房 离婚按揭部分一半应还对方


发布时间:2020-11-24 14:45:03 阅读量:8120 作者:朝波

1、李小姐:我在我父母的资助下购买了一个房子闫营房产,产权人是我名字,现在我要和我男朋友结婚,我想知道,如果有一天我们离婚了,这个房子会不会被算作夫妻共有财产,我该怎样维护我的权益?

接听时间:22日上午9:30-11:30;下午1:30-3:30

在线律师:翟启尧 (江苏熙典律师事务所律师)

翟律师:你的房产是在婚前个人购买的,所以是你个人财产,如果发生离婚该房产不会作为夫妻共有财产。如果你的房产在你们婚姻期间要继续还银行贷款,那么如果离婚,婚内所还贷款的一半应该看做是你未来丈夫对你的借款,你要将该部分在离婚时返还给你的丈夫。

2、周先生:我和一家园林公司签订了合同,向对方公司提供农药。现在对方公司拖欠我半年的农药款,我向对方索要时,对方提出我的农药小部分有质量问题,让我承担他们的赔偿责任。我如果向法院起诉要求对方付合同款,法院是否会帮助对方让我承担质量赔偿呢?

翟律师:你公司可以基于合同和送货的事实起诉对方,向对方索要农药款并要求对方支付拖延利息,对方公司如果认为你公司提供给他们的农药有质量问题,可以就该有质量问题的农药价款进行抗辩。

对于对手,叶超群也不乏赞美之词,“对手的经验非常丰富,在技术上和稳定性上都比我好。”

钟彬认为,未来房地产业将逐渐走向全产业链,从简单的资本利用走向资本市场的全面互动。房地产的盈利,未来将从增量资产,转向资产增量到存量的盘活,注重资产管理的升值。从银行贷款走向投贷结合的投行模式。现在所有的银行都开始探索投贷结合。

此外,福星惠誉通过城中村改造方式拿地,达成合作开发协议,也是政府加快城中村改造,推进城市建设背景下的有益尝试和探索。

从华润置地管理层的内部调整情况看,种种迹象表明,吴向东已经回归,即将重新执掌华润置地。这除了是华润走出宋林案阴影的信号外,这也很可能是华润置地再次提速的标志。

住房和城乡建设部有关负责人6日表示,2010年住房和城乡建设部将会同发展改革委、财政部按照中央关于加大农村危房改造支持力度的要求,在基本保持现有试点范围、补助对象、建设标准等不变的情况下,继续推进农村危房改造工作闫营房产。2009年中央安排40亿元资金开展扩大农村危房改造试点。中央补助标准为每户平均5000元,在此基础上对东北、西北和华北等三北地区试点范围内农村危房改造建筑节能示范户每户再增加2000元补助。各地在确保完成危房改造任务的前提下,结合翻建新建、修缮加固等不同情况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。

该项目在奥运会前就已完成销售率约70%,目前未售房仅存约400余套。而2006年12月,奥运村首次以商品房期房面市预售,当时价格为16800元/平米。奥运村位于朝阳区北辰西路西侧,林翠路东侧,项目总占地27.55公顷,总建筑面积50余万平米,由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成,分为ABCD四大组团。此次推出的可选主力户型面积在180-280平米之间,为三居、四居的精装修户型。在残奥会后,将会即刻着手开展房屋的赛后改造工作,其中最主要的改造内容是对室内房间布局进行局部调整及完善室内装修,以适合正常家居生活的需要。奥运村的整体入住时间预计在2009年年底之前。

不过有意思的是,面对招商地产“一”字跌停的局面,有些资金似乎并不在乎,甘愿接手。

2009年12月底,华侨城在东湖风景区招标所得地块,面积3167亩,总价43亿元,成为武汉的“新地王”,此前,中北路武重地块以35.02亿成为武汉“地王”。

对这个问题的反思应该成为中国房地产市场如何对抗、消除“泡沫”的重大参考。一些专家认为,20年来,虽然我国居民的居住环境普遍得到了改善,也拉动了经济,但是因为政策不完善等原因,也造成了房地产市场的混乱。

让华润置地渐渐淡出了行业巨头的行列闫营房产。2013年6月,进入吴向东时代后,华润置地开始了轰轰烈烈的“返城”计划。

随后,多个城市提出推进异地互贷政策。今年2月,武汉、长沙、南昌、合肥的四省会城市市长共同签署了《合肥纲要》约定,四市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续;职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房的,可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定;职工及配偶未使用住房公积金贷款的,异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。此外,湖南、湖北、甘肃、山东表示将省内推行异地互贷。

该人士建议,应该赶快放开电价。目前,无论经营水平如何,各大电厂全部处于亏损状态。只有放开电价,电厂才会通过竞争降低成本,求得效益的最大化,才能彻底缓解电力供应紧张的局面。

其次,关于土地政策,省房协提出,根据市场供求关系适时调整土地供应,摒弃过去按照财政状况供应土地、营造“大盘”的做法。既要防止供求紧张,出现新一轮涨价热潮;也要避免因现行闲置土地政策催生过多新盘,重现空置高峰。考虑到近期市场供求关系状况,要适当放宽土地开发年限,允许企业适当延期支付土地出让金。为节约集约使用土地,应合理提高容积率。

记者走访南开区10多家地产中介发现,目前出租房房源非常少。中原地产相关负责人表示,现在是房屋出租的淡季,租金也一直上不去,而房价却进入了高位运行区,房主待机套现的意愿比较强烈。大学附近和中心商务区周围还存在一定的出租房源,但整体数量比去年同期下降了60%以上。(渤海早报记者李鸽)就在各地为文明城市指数伤透脑筋的时候,广州吹来一股清新之风。1月6日《广州日报》消息说:《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》今起公开征求意见。卫生习惯不好的保障房住户要小心了,不小心吐了七次口香糖,就可能面临被收房的危险。这些轻微违规行为还包括乱扔果皮、纸屑、烟蒂,等等。

对这个问题的反思应该成为中国房地产市场如何对抗、消除“泡沫”的重大参考。一些专家认为,20年来,虽然我国居民的居住环境普遍得到了改善,也拉动了经济,但是因为政策不完善等原因,也造成了房地产市场的混乱。

随后,多个城市提出推进异地互贷政策。今年2月,武汉、长沙、南昌、合肥的四省会城市市长共同签署了《合肥纲要》约定,四市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续;职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房的,可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定;职工及配偶未使用住房公积金贷款的,异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。此外,湖南、湖北、甘肃、山东表示将省内推行异地互贷。

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来自佛山的网友说:评论时间:2020-11-24
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复
来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-24
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-11-24
    世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-24
    读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-23
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复
来自长乐的网友说:评论时间:2020-11-23
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-23
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-23
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-11-22
    必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-22
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

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