【房产证在网上可以查到吗】房产税扩围试点有望在立法前进行 初期税率低


发布时间:2020-12-05 00:26:39 阅读量:8469 作者:豪嘉

未来十年,我国城镇化将探索新型发展道路,年均1700万左右的新增城镇人口、收入倍增计划、日趋老龄化的人口结构,在进一步提供发展空间、促进需求更加多元化的同时,也向政府及市场提出严峻挑战房产证在网上可以查到吗。在住房需求依然庞大但经济转型日益迫切的大背景下,需要针对人口、土地、金融、税收等关键领域存在的问题和矛盾,进一步深化改革。

房价环比上涨城市有65个,同比上涨城市则多达69个。这其中,南京房价已连续16个月上涨,今年以来累计涨幅高达14.12%。尽管京沪广深四个一线城市新近纷纷出台二套房首付上调至七成等“升级版”新政,但依然被业内视为“隔靴搔痒”,无法解决根本难题。

“过去十年,房地产市场在‘一时收一时放’的调控之下经历了几次‘过山车’,房价上涨之势却没有得到改变。”中国房地产研究会副会长胡志刚告诉记者,2003-2012年全国住宅均价整体涨幅为145%,针对房地产的五大税收也大涨1022%,房地产依旧“疯狂”,亟待出台长效机制引导市场预期。

11月15日,十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,“紧紧围绕使市场在资源配置中起决定性作用深化经济体制改革”房产证在网上可以查到吗。对此,省住建厅房改办主任李强说,“决定性作用”替代过去“基础性作用”的提法,对“市场”作出了全新角色定位,意味着市场化已成为全面深化改革的重心。中国指数研究院南京分院总经理曹旭东也表示,《决定》中一系列论述更加强调市场作为资源主要分配者的地位。

近日国土部在学习三中全会精神时提出,要坚持资源要素的市场配置,坚定“大市场”“小政府”。曹旭东认为,对房地产而言,就是要由市场来满足居民日趋多样化的住房需求,并优化商业、产业、养老、文化等其它结构地产的资源配置;政府则主要发挥宏观调控职能,解决干预过多和监管不到位问题,在公共服务领域担当主要供应者,以科学调控为民生托底,将更多精力用于解决低收入群体住有所居问题。

房地产业将迎来市场化、科学化调控。在胡志刚看来,这主要包含两层意思:一是调控不再是人为打压,而是以市场为主导;二是由于区域市场的差异性,今后的宏观调控将呈现多层次,不搞“一刀切”,各地实行差别化的税收、金融、法律等手段。

据透露,房地产市场的长效机制正在加紧完善之中。近期参与全国政协房地产长效机制调研的胡志刚预测,行政调控与市场调控是一个此消彼长的过程,当财税、金融、土地政策等调控机制露出端倪,限购、限价等行政手段将随之逐步退出。“现行的限制性措施,短期内在一线城市会继续执行。从长远来看,以市场为主导的房地产行业将获得常态化发展空间和稳定的外部环境,以及以法律法规为依托的制度性保障。”

预计今年四季度,房产税试点范围、土地改革、新型城镇化等涉及市场长效机制的系列措施将逐渐明晰,其中房产税备受关注房产证在网上可以查到吗。“征收房产税是大势所趋,但立法需要一个较长过程,并不排除先加快试点、立法后再全面铺开。”李强说,从今年4月起就有消息称,南京将试点征收房产税,但因种种原因一再推迟。

热点城市房价不断上涨,房产税试点扩容的呼声日益高涨。曹旭东说,《决定》提出优化财税结构,对房地产行业而言,主旨就在于“重保有、轻流转”,“地方政府通过开征房产税,或降低或归并其他与房地产相关的税收,比如降低营业税、增值税、契税的税率,或者将存在重复征收问题的营业税和增值税等税种进行归并整合,使地方政府摆脱‘土地财政’,确保税源稳定可靠。”同时,将构建合理的房价形成机制,促进社会财富合理分配、维护社会稳定。“由于试点初期税率较低、征税范围小,短期内影响不大,但从中长期来看,房产税向存量房扩展并适当提高税率是大方向,这将逐步改变房地产业的大环境。”

房价 城市 试点

上一篇: 五类违法行为将上信用“黑名单”

下一篇: 清远市限期禁止在施工现场搅拌砂浆


来自济宁的网友说:评论时间:2020-12-05
我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复
来自兴平的网友说:评论时间:2020-12-05
我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2020-12-05
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-12-05
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

来自吕梁的网友说:评论时间:2020-12-04
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复
来自孝感的网友说:评论时间:2020-12-04
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2020-12-04
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2020-12-04
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2020-12-03
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自安阳的网友说:评论时间:2020-12-03
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

热门专题