【房产证在银行迁户口】部分银行下调首套房贷利率 二套房贷无松动迹象


发布时间:2020-12-02 01:18:13 阅读量:5745 作者:圣鹏

汉口银行房产证在银行迁户口:只针对有4万元及以上存款的客户执行基准利率

近日有媒体报道,北京6家银行下调房贷利率。连日来,记者走访多家楼盘,咨询武汉多家银行,发现武汉楼市贷款政策亦有轻微松动,部分楼盘和银行均表示,首套房可做到基准利率,且无需购买理财产品或者提高首付,但二套房贷仍无松动迹象。

有楼盘首套房执行基准利率房产证在银行迁户口

“我们楼盘与交行、工行、建行等银行合作,首套房公积金贷款利率为4.5%,商业贷款实行基准利率6.55%,目前额度充裕。”越秀星汇云锦售楼处工作人员介绍。

“开盘后,我们与中行、建行、工行、汇丰合作,首套房利率6.8%,汇丰银行对符合相关条件的客户,如武汉本地户口等等,可按6.55%的基准利率申请房贷。”保利时代售楼处小姐说。

在广电兰亭荣荟售楼处,当记者提出房贷疑问时,工作人员热心介绍:“首套房利率上浮5%,但工行、交行对本地户口符合相关条件的客户执行6.55%的房贷利率,我们会尽力争取利率折扣,这是武汉很多其他楼盘办不到的。”与广电兰亭盛荟楼盘合作的汉口银行、交行、工行首套房均为基准,工行全面基准,汉口银行针对有4万元及以上存款客户执行基准,交行针对拥有本地户口的客户执行首套房基准利率。

“我们与工、农、中、建均有合作,首套房在基准利率基础上上浮5%,公积金贷款上浮5%,从上周起有优惠活动,补贴10年期利率85折。”保利茉莉公馆售楼处工作人员说。

但各银行和楼盘对二套房仍无松动,首付仍需七成,且利率上浮10%到15%。

一些银行恢复房贷业务

一向对住房“惜贷”的民生银行近日也向记者表示,按总行部署,上周已为房贷提供专项信贷额度支持,目前武汉首套房执行基准利率,且额度充足。

“银行回归基准利率,那我岂不是买亏了?”1个月前,刚在武昌一处楼盘购买了1套102平方米的陈先生很后悔,他办理的60万元商业贷款是在基准利率基础上上浮了5%。陈先生算了一笔账,贷款60万元,分30年还,按照上浮5%来算,每月需要还3942元,如果回归到基准,每月还款额为3812元,总计可以少还近47000元。

虽然首套房有松动,但二套房依然需要上浮,首付也并没下调,不少开发商认为意义不大。“现在的购房者更喜欢低首付、分期首付,贷款利率高低对购房影响并不大。”一家房产开发商表示。

“多数人都会持观望态度,开发商会有促销举措,可能会出现‘量价齐跌’的局面。”日前,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心副主任尹志超在“大汉口财富指数”二季度发布会上表示,数据显示二季度看涨房价的武汉人减少了一成多,认为房价未来基本不变的达41.5%,这一认知会使得更多的家庭持观望态度,刚需型购房眼下可能不急着出手了,而投资型购房者可能更加谨慎。

武汉各大银行首套房房贷利率一览

工商银行:执行差别化风险定价,对首套房应贷尽贷

农业银行:武汉只有极个别银行少量首套房贷利率打折房产证在银行迁户口;大部分仍执行基准利率及以上

交通银行:针对拥有本地户口的客户执行首套房基准利率

民生银行:首套房执行基准利率(该行为房贷提供了专项信贷额度支持,目前额度充裕)

光大银行:暂时还未收到总行消息,未有调整

招商银行:首套房贷利率为基准上浮5%

华夏银行(东湖支行):首套房首付3成,利率在基准利率上上浮10%,房贷折扣要看开发商的要求

建设银行:针对不同楼盘执行差别化放贷,部分是基准利率,部分是基准上浮5%-8%

长房·南屏锦源营销总监朱琳表示,80~150平方米的房源占据主流,既可以满足不同户型的需求,更可以重点吸引“一步到位”的刚需置业人群。因为南城配套的日渐成熟,环境配套的良好,让更多的消费者看好极具发展前景的南城。在翡翠云天营销总监李文峰的眼里,市场高潮正逐渐到来。5月以来,随着城市修编的进行,各大极具性价比的新城区纷纷进入置业视线,以天际岭板块最为明显。周边多个盘顺势推盘,市场热烈追捧,

对此争议,中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫强调,“公租房作为住房保障体系的重要组成,明确并坚守其保障的底线原则至关重要。”而与质量控制有关的选址、规划、日照、密度、绿化、装修标准、车位数量、住宅的各项性能、建筑寿命、设备设施配套等,都与此“底线”息息相关。

京华家居记者随后又走进了某品牌专卖店,看见一些台灯上挂着印有“无频闪”、“无辐射”、“无眩光”等功能的牌子,销售员介绍这就是护眼灯,由于里面有电子镇流器,所以灯不会闪,眼睛不累。在另一家店里,店员介绍由于护眼灯采用的是三基色灯管,所以比一般灯管护眼。店员还拆下灯管给记者看,记者发现其上确实贴着“三基色”字样,但看不出与普通灯管的差别。在另一品牌专营店,四五款灯具上也挂着印有“无频闪”、“无眩光”、“无辐射”、“无噪音”等的宣传卡,当记者询问怎么护眼时,导购只是表示说明书中有相关功能,没做任何介绍。在该灯具城转了一圈,记者并没有得到对于护眼灯所宣传的“无频闪”、“无眩光”等概念的确切解释,具体怎么护眼也是说法不一,让人心存疑惑。虽然商家普遍解释不清,但标榜具有护眼功能的护眼灯价格一点也不含糊。记者走访发现,护眼灯价格普遍在100元以上,大多数价位居于200-400元之间,更有某些品牌的护眼灯价格高至500元。记者曾在卖场内进行过对比,在同一个商家内,普通台灯标价仅为70元,外形相似只是“采用了电子镇流器”的护眼灯售价却是260元。

保障性安居工程是最大的民心工程、民生工程,意义深远、责任重大。为把这项事关群众切身利益的好事办好,我们将采取有效超前的工作方式,及时公开、公示规划方案、房源分配、回迁时间等相关事项,统筹安排易地安置项目,实现平安和谐征迁,造福广大群众,全力推动保障性安居工程建设顺利实施。(林铎 作者系哈尔滨市市长)

一位2013年购买东方之门房产的业主告诉记者,项目的确延期交付几次了,7月份刚签了新的延期交付协议,交付时间是2015年初,开发商按照合同约定进行了赔付。

“其他家居卖场的情况也都差不多。就拿红星美凯龙来说吧,开业到现在虽然才不过半年多,但是据我所知,已经有十几家商户陆续撤出来了。”一位知名建材品牌代理商这样告诉记者。

“目前开发商之所以在房价上不退让,是因为他们还有一定的流动资金。政府出台调控政策前,楼市的持续火热为他们积累了一定的资金。”华夏银行重庆分行一位经理表示。他认为,多数开发商的资金仅能维持到上半年,倘若下半年房产市场仍未好转,则将面临较大的资金压力。政府维持现有政策时间越长,对房价过快上涨的抑制作用越明显。

而在该开发商另一楼盘,其特价房建面单价5526元起的醒目广告,让人触目惊心。其中一套房源,建面单价由7105元(套内约8663元),下调为5526元(套内约6757元),相当于打7.8折。

比如消费者常抱怨的垄断还不可能破除。因为石油业选择垄断是有其行业天然理由的,不是中国一国如此。石油业在全球的发展历史证明,是经过充分竞争的市场运行也好,还是国家大力推进的计划建设也罢,石油行业最终都会形成垄断。

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来自宣城的网友说:评论时间:2020-12-02
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复
来自冀州的网友说:评论时间:2020-12-02
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自长治的网友说:评论时间:2020-12-02
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-12-02
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

来自石狮的网友说:评论时间:2020-12-01
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复
来自益阳的网友说:评论时间:2020-12-01
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自绵阳的网友说:评论时间:2020-12-01
    这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2020-12-01
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-30
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-30
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

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