【政府回购房产土地】北京:144个老旧小区年内实现无障碍


发布时间:2020-12-04 13:20:40 阅读量:6252 作者:彭奎

据了解,按照标准,老旧小区楼门口的坡道扩改建应保障1政府回购房产土地:8的比例,即每提高1米,就要铺设8米的坡道。而新建小区内坡道的标准更为严格,为1:12。也就是说,每提高1米,就要铺设12米的坡道,可以实现大部分乘坐轮椅的残疾人和老人自行进出家门的愿望。

昨天是本市第25次无障碍推动日。记者从市残联了解到,本市年内将完成144个老旧小区的无障碍改造工作,并将力争在明年内实现全市480个老旧小区的全改造。

市残联理事李树华表示,目前,本市的老旧小区有480个,2012年已对119个小区进行了无障碍改造,今年还将完成144个,力争明年全部完成。

相比之下,仍有部分房企上半年完成率不足四成,下半年将承受较大的业绩压力。报告称,这些企业应以更加灵活的策略适应市场的变化,调整推盘节奏、创新营销策略、加快去化速度,确保销售业绩的逆转。

随着社会的发展,家庭拥有小轿车已经比较普遍,而在以往的一些拆迁安置小区,经常会出现因乱停车破坏小区绿地导致小区环境越来越脏乱差的现象。而此次溧水区建设的28处拆迁安置小区都建设有地下停车场。

万达集团董事长王健林表示:万达加大国内外并购步伐,一是为了占有稀缺资源。国外文化、金融等产业资源,特别是上游核心资源,基本被欧美公司瓜分,只有通过并购才能得到。二是为了快速做大企业规模。世界500强企业没有一家是完全靠自身发展到现在规模,万达要迅速成为世界一流跨国企业,就要走并购为主、直接投资为辅的道路。三是并购可以帮助万达调整产业结构,万达的文化、金融、体育产业都是靠并购发展做大。

在今年的“两会”上,李克强总理提出了“因地制宜,分城施策,鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展”的大方向,为此,今年上半年的楼市也延续了去年的“去库存”“稳增长”的主基调。

克而瑞北京机构高级分析师杨胜坤指出,海淀和朝阳为传统改善型产品的热销区,但由于区域地块日渐稀缺,有朝着顶豪及超豪发展的趋势,未来在售项目单价或将普遍超过10万元,相反原本处于市场洼地的丰台,尤其是王佐板块正在崛起,代替海淀与朝阳的改善市场地位。

万通控股董事长冯仑日前表示,未来十年,中国的房地产行业将会进入一个全面发展的重要时期,很多东西都会和现在不一样。有意于长远发展的房地产企业,从现在就要准备转型了。冯仑认为,未来房地产业将被分流成三个市场,高端的做金融业,中端的做服务业,低端的做制造业。

对于地产投资市场,仲量联行称,北京优质写字楼及商业物业租金均在上半年持续下滑,但资产价格下跌幅度有限,买家和卖家之间对于资产价格的预期差距正在缩小政府回购房产土地。将于今年10月正式生效的《保险法》,为保险公司投资收购物业扫清了法律障碍,很多公司都在积极筹建专业团队以加强房地产投资业务,预计下半年国内保险资金将在房地产投资领域扮演重要角色。

伟业我爱我家分析师孔丹表示,自住房“升温”与普通纯商品住宅供应量减少和价格优势有关政府回购房产土地。且6月新推出的几个项目位置在石景山、朝阳,相对地理位置较优。中国指数研究院最新发布的上半年房地产市场总结报告,对于下半年市场走势也作出展望。根据该报告,预计2015年全国房地产市场销售面积将小幅增长,新开工降幅收窄,房地产开发投资增速企稳。

对此,北京高策房地产顾问公司董事长李国平在接受《经济参考报》记者采访时表示,土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴,按项目进度和完成的条件进行最终结算的纳税方式。因此,在未达到税法规定的结算条件时,开发商不缴纳,并不违背税法,所以不能认为是拖欠。

随着社会的发展,家庭拥有小轿车已经比较普遍,而在以往的一些拆迁安置小区,经常会出现因乱停车破坏小区绿地导致小区环境越来越脏乱差的现象。而此次溧水区建设的28处拆迁安置小区都建设有地下停车场。

2015年北京楼市正在经历一个“豪宅年”。不断创新高的入市价格,急剧膨胀的供应量和成交量,都让北京豪宅市场迅速走向高峰。

近年来,随着社会经济的快速发展和外来务工人口的不断增加,群租现象在北上广一些大城市十分普遍。在北京,类似“80平方米的出租房居然住了25个人”,“群租房埋藏安全隐患”等新闻不断见诸报端,随之而来的是一次又一次的群租禁令。最近的一次是7月,北京住建委等部门联合发布通知,明确规定北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超过2人,不得分割出租,不得按床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。然而这样的禁令执行起来难度很大,群租只能用屡禁不止来形容。

“从市场经济的角度看,房地产项目何时开盘、一次发售多少套房源都属于销售策略的范畴,是纯粹的市场行为。但是当时的市场环境十分特殊,政府出台这项规定是为了从宏观调控的角度打击开发商囤房提价的行为,避免人为控制市场供应引发价格过快上涨。”北京炜衡律师事务所庄清忠律师认为,“现在市场环境虽然发生了变化,即由于价格上涨过快导致供应相对大于实际需求,但是政府的法规一旦出台就必须执行下去,针对此项法规执行情况的监管也应该加强连续性和实效性。”

上述报告认为,一方面中央加快不动产登记统一,为长效机制建立筑底;另一方面,落实调控、稳定房价的任务更多由地方政府承担,全国政策“一刀切”局面或将不复存在。(完)

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,股市和楼市基本同向变化,虽然在先后顺序和节奏上存在差异,但二者肯定不是“跷跷板”的关系。

小区 本市 残联

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来自临沂的网友说:评论时间:2020-12-04
你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复
来自武威的网友说:评论时间:2020-12-04
你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-12-04
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2020-12-04
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

来自乐平的网友说:评论时间:2020-12-03
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复
来自江阴的网友说:评论时间:2020-12-03
没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-12-03
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-12-03
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-12-02
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-12-02
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

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