【农村房产证父子改名】北京购房者组团看房 河北燕郊楼市频现"日光盘"


发布时间:2020-11-25 16:10:36 阅读量:8461 作者:章昭

随着楼市的火爆,价格更是节节攀高农村房产证父子改名。楼盘的销售人员表示,去年还只有7000多元/平方米的燕郊房价,在今年三月,部分楼盘接近万元,到了下半年,九成楼盘单价破万,高的超过12000元/平方米。

楼市“金九银十”的销售旺季已拉开帷幕。中秋小长假期间,北京新盘几乎都成了“日光盘”。此外,又赶上有北京楼市风向标之称的北京秋季房展会开幕,在北京本地项目中,六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘。

在高房价的压力下,不少在北京工作的购房者选择去燕郊、固安等地买房,这些地方的房价也随着水涨船高。

六环进入2万元时代

9月19日-22日,为期4天的“北京秋季房展会”在中秋节之际于北京展览馆开幕。据悉,本次参展的北京项目共50余个,虽然所占比重只有1/10,但项目覆盖各个区县,其中五至六环项目占到74%,住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。

中国证券报记者注意到,在北京本地项目中,六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘。其中三环内项目均价突破每平方米6.5万元,一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元,五环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。

在展会现场记者发现,不少项目新一期开盘价格比周边区域楼盘价格略高,由于供不应求,也几乎没有折扣。“非常高,难以承受!”在一个商住楼盘展台前驻足的李先生表达对于北京目前房价的感受,这个位于五环至六环之间只有50年产权的商住楼报价达到每平方米2农村房产证父子改名.5万元,仅仅一年前,位置相对更好的70年产权住宅价格还不到每平方米1.5万元。

据记者观察,作为近几年供应主力的大兴、房山、顺义,五环、六环之间的楼盘均价普遍已在每平方米2.5万元以上,即便是六环外的一些热点楼盘,价格也已逼近每平方米2万元;相比一年前,各热点区域房价都有相当大幅度的提升。

链家地产统计数据显示,9月1日至21日,北京新建商品住宅成交6007套,较8月环比下降1.5%,较去年同期上涨7.8%。链家地产市场研究部张旭认为,9月北京商品住宅销量或会比8月有所上涨,但受制于供应的限制,“金九银十”也难以形成明显的成交高峰,但房价呈现稳定上涨态势。

“日光盘”频现

业内人士表示,北京是上一轮调控最严厉的地方,现在也是反弹最大的地方,实际上很多楼盘上涨都超过了30%。现在需求非常旺盛,又出现了地王,很多人担心未来房价会快速上涨,以前的潜在客户现在出手买房了。

房地产中介机构统计显示,中秋小长假期间北京有合生世界村、合生世界花园、金隅花石匠等5个楼盘入市,基本上都是中小户型的刚需房,但开发商采取了小型开盘模式,每期房源数量都不多。记者从合生世界村售楼处了解到,小长假第二天一早,售楼处便聚集近百组客户前来认购。而供应不足100套房源的合生世界花园则吸引70组意向购房人选房。

最终,合生世界花园的房源当天下午全部售罄,合生世界村也认购了八成。这两个楼盘的相关负责人表示,国庆节长假可能还会推行这种小型开盘模式,房源售价也会出现一定程度的上涨。

由于北京可售楼盘越来越少,价格也持续上涨,不少在北京工作的购房者选择在紧邻北京的河北部分县市买房,燕郊、固安等地方的楼市也频现“日光盘”农村房产证父子改名。

中秋节期间,记者跟随一个北京购房团去燕郊看房。某楼盘销售人员告诉记者,如果有意向买房的话,今天下午五点就得开始排队,不然就买不到了。

据他介绍说,这个楼盘项目七月开盘当天推出了1000多套房源,但有4000多购房者排号,推出的房源在短短七个小时内便接近售罄。采访中很多前来看房的人表示,现在燕郊很多楼盘是一房难求,如果排号太靠后,根本没有机会。

记者随后又走访了几家售楼处,销售人员表示,在燕郊,无论是北城的传统楼盘还是新开发的南城项目,都出现了量价齐升的态势,很多项目也出现了开盘即清盘的销售场面。记者 姚轩杰

“恒大总体布局是覆盖全国,一二线城市和三线城实现均衡布局。一二线城市在短期内销售状况良好,但三线城市才是房地产企业未来发展的主战场。所以只有实现全面均衡布局,才能保证企业无论在经济的高潮还是低谷都能稳步发展。”恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示。

满堂红相关数据显示,今年1月承接去年第四季度旺势,二手住宅成交量环比只减少两成,其中珠江新城板块和新华板块二手住宅成交宗数超过2012年任何一个月。记者就此采访了业界人士得知,以往春节前后一个月是楼市淡静期,但今年这种淡季不太淡的楼市现象确实较为罕见。合富辉煌首席市场分析师黎文江此前曾表示,去年楼市行情令不少买家的心态发生变化,他们对楼市的预期从过往的“盼跌”逐渐转变为“恐涨”。而基于对货币贬值的恐慌情绪,一些非“刚需”型的置业者也开始加快置业步伐。

北京 楼市 购房者

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来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-25
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复
来自西昌的网友说:评论时间:2020-11-25
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-11-25
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-25
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

来自保定的网友说:评论时间:2020-11-24
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复
来自定州的网友说:评论时间:2020-11-24
别哭出声,很多人等着看你疼。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-11-24
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-24
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自高碑店的网友说:评论时间:2020-11-23
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-23
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

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