【东海房产局】停收定金政策实施半月 通州部分项目"顶风作案"


发布时间:2020-11-24 21:59:48 阅读量:4596 作者:盛承

事实上,在新政出台前,记者就曾以购房者身份探访过该楼盘东海房产局。该楼盘积累客户的一种方式就是,需要意向客户向楼盘缴纳1000元排号费,并凭此可在开盘当天享受一定优惠。

不久前,北京市住建委曾经下文要求,“未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。”在记者调查的近20个近期进入蓄客阶段的楼盘中,90%项目严格执行新规,然而一些通州项目却巧立名目推出如报名费等变相收取定金的活动。

90%项目严格执行新规

“我怕到时候买不上房,是否需要缴纳一定的定金或者其他费用,来保证我可以买到自己看中的房子啊?”近日,记者这样向泊爱蓝岛的销售人员咨询。

他表示:“我们这里不会收取定金的,现在住建委有规定不让收的。”

记者随即又电话咨询了PARK北京、首开东都汇、乐栋300 、未来de Ville、中建府前观邸、香麓西山叠墅等近20个项目。90%销售人员均向记者表示,已经停止收取定金了,也不会组织购房者办理类似的排号卡等业务。

但是记者在采访中,却发现尽管大部分项目已经取消了收取定金的方式,但是在具体执行住建委的新规时仍有违规现象。

查阅近期在北京取得预售项目的资料,记者发现,4月25日以后拿证的楼盘有3家以表格的形式公布了每套房的总价,分别为4月25日拿证的保利·西山林语、4月28日拿证的保利花园和新里·西斯莱公馆。而于近期取得预售证的珠江拉维小镇、万年花城两个项目并没有公示一房一价。

通州项目与政策玩起“文字游戏”

尽管市区绝大部分项目都在严格执行政府规定,但是对于一向销售花样居多的通州区域而言,却仍保持着“上有政策、下有对策”的态度。

记者暗访通州k2海棠湾时发现,该项目为了“应付”楼市新政,将以前的1000元排号费改名叫“报名费”。

新政出台后,记者再次前往该项目,当记者表现出很有诚意购买时,该楼盘销售员便力劝记者缴纳1000元“报名费”,并表示缴纳报名费才能在开盘当天享受一定优惠。并以不在集中认购当天选房便没有优惠为由,劝说客户择期与其他客户一起集中认购。

此外,在采访中,位于通州的金隅花石匠项目的销售人员也向记者表示,目前公司还没有决定是否会采取办卡的形式,但有可能会采用这种方式。“其实,在通州市场有很多项目采用办卡或者其他的方式进行蓄客。”该人士表示。(记者 赖大臣 王营)

房地产中介机构:公布经备案的中介及从业人员信用档案

一周来,滨江集团与嘉凯城也先后披露中报,其中滨江集团净利润同比下降五成,而嘉凯城则净利亏损1东海房产局.27亿元。

此外,万达可以带来一些在商圈中处于边际或不属于商圈的顾客到来。比如写字楼投入使用后,入驻的大量白领就是宝贵的客源,这也给其他零售商带来了盈利机会。

从目前香港房价看,低价房已十分罕见。香港中原地产研究部高级联系董事黄良升表示,2014年价值三百万港元或以下的二手房交易比例为24东海房产局.6%,较2013年的33.2%下降8.6个百分点。

不过,虽然业主对于停车服务还有不少不满,但物业公司却认为,以目前的停车费标准,这已经是他们能够提供的最好服务了。“150元/月,这个停车费根本都不够运营成本的,就因为这是小区,旁边写字楼的停车场每小时停车费就5元。”该物业公司的相关负责人表示。

这种由制造业和民间资本“兼职”建房子的模式,注定诞生为数众多的中小型房企,在市场调整期,这些中小型的房企面临着重重困难。

尽管在宋延庆看来,佳兆业遭遇的困局只是一次“黑天鹅事件”,但也给整个行业敲响警钟,房企资金管理及企业运营的“神经”再次绷紧。

10号线的建设能否带动周边楼市?业内专家表示,新地铁线路的开通势必会为该区域带来一定的人潮,但单纯的“地铁房”并不能成为吸引购房者置业的唯一要素,如今的置业者在选房的要求上更加追求尽善尽美,道路交通与周边配套共同发展才能吸引更多置业者的目光。

2009年4月30日,在杭州公共资源交易中心,产权只有40年的杭储出[2009]4号地块(南山路勾山里B地块)出让。之前,上城区的杭州市南山路东侧整合指挥部已完成该地块的拆迁平整工作。参与竞价的共有4家。尽管做好了充分的心理准备,弘益房产的副总汪国松还是以2800万元之差惜败于99号买家,上城区投资控股集团有限公司。这块位于上城区的土地,以4.6万元/平方米楼面地价,成功地出让给了这家上城区旗下的国资整合和运营平台公司。

项目 定金 通州

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来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-24
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复
来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-24
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2020-11-24
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-24
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

来自衡阳的网友说:评论时间:2020-11-23
爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-23
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-11-23
    最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复

  • 来自酒泉的网友说:评论时间:2020-11-23
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自郑州的网友说:评论时间:2020-11-22
    我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-22
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

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