【投资葡萄牙房产】商业银行开始限制外地人在京购房 新盘受影响


发布时间:2020-12-04 18:45:53 阅读量:629 作者:雨锋

但据有的新盘销售人员称,开发商的合作银行多,总会找到变通的方式投资葡萄牙房产。

楼市调控政策效果正在进一步显现。记者昨天了解到,包括建设银行、中国银行在内的多家商业银行均已暂停向不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。

17日,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,要严格限制各种名目的炒房和投机性购房,房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

昨天下午,记者以购房人身份先后致电多家银行信贷部门咨询。中国银行表示,5月初会有新政策出台,目前对于在京居住未满一年的非本地人,不提供个人住房贷款,须等新政策出台后再行处理。中国农业银行表示,房贷借款人必须提供在北京工作的纳税证明,对于在北京工作未满一年的可能被拒贷。

同样是限制在京外地人购房,交通银行却对新政进行变通:非本地户口的购房人申请贷款,须提供一年的纳税证明,如果在北京居住未满一年,可以提供前一个住所地的纳税证明。

11日开盘的中弘·北京像素的销售人员透露,与该项目合作的建行已经暂停向外地购房人放贷。“已经与购房人签订了购房合同,首付款也收了。”这位销售人员说,计划好的商贷撤销后,多数外地购房人都无力购买。尽管购房合同中明确,购房人如退房须交房款10%的违约金,如今赶上贷款政策调整,很难分清开发商与购房人谁该承担责任。

记者从中介公司了解到,目前,北京只有深发展等个别中小银行尚未采取限制外地人购房贷款的措施。(记者 刘宇鑫 实习生 舒芳静)

中信上调三套房贷利率至1.2倍

中信银行管理层29日在其2009年业绩发布会上表示,中信银行严格执行国务院制定的相关房贷政策要求,并上调房贷利率,目前房地产行业贷款风险可控。

中信银行行长陈小宪称,中信银行严格执行房贷新政有关规定,并将90平方米以上的首套住房贷款利率上调至基准利率的0.8倍,上调二套住房的贷款利率至基准利率的1.1倍,上调三套及以上住房的贷款利率至基准利率的1.2倍或者更高。

对房贷新政策可能对房地产行业贷款带来的风险,中信银行风险控制主要负责人表示,目前中信银行房地产贷款风险可控。 (记者刘琳 吴雨)

像陈女士这样通过兼营家政的中介公司还有很多,记者走访的十几家房屋中介公司中,大部分都开辟了家政服务。“没办法,每年这个时候,租房生意都很不景气,不想其他办法,公司就没办法运营下去了。而家政服务这类项目,也不需要太多的投入,从事起来还是比较简单的,所以比较适合我们。”另一家房屋中介的王老板说。(见习记者 谭文佳)

记者从日照市住房公积金管理中心了解到,今年日照市计划新增住房公积金缴存职工9000人,为2000户家庭发放住房公积金贷款4亿元。据悉,截至2013年底,全市共有2186个单位16.2万名职工缴纳住房公积金,但非公企业覆盖率较低,只占总缴存人数的26%。

同期,与房地产开发投资相关的房屋新开工面积、企业购置土地面积和土地成交价款等指标虽仍下降,但下降幅度均有所收窄。这与年末多个地区房屋和土地市场双双“翘尾”的情况一致。值得注意的是,今年前11个月,全国商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,这是该指标今年以来首次正增长。北京中原地产分析,这主要是由于降息导致购房成本降低以及多地调整公积金政策的结果。另有市场观点认为,在限购政策仍持续的情况下,前11个月房屋销售面积仍有所增长,说明市场中的刚性需求颇为庞大。

对此,美兰区政府7日下午在海口网络问政平台上答复称,经调查,二东路几家餐馆以及水岸星城门前的夜宵摊占用人行道摆卖,垃圾清扫不及时,客人大声喧哗等违规现象较为严重。他们将采取措施进行整治规范。 苏钟

另外一个探索方向,住建委正在和国土部门研究,在城区中留一部分土地用于建设条件更好一些的“公寓”,面向收入稳定、能够承受两三千元以上租金的人群。

像陈女士这样通过兼营家政的中介公司还有很多,记者走访的十几家房屋中介公司中,大部分都开辟了家政服务。“没办法,每年这个时候,租房生意都很不景气,不想其他办法,公司就没办法运营下去了。而家政服务这类项目,也不需要太多的投入,从事起来还是比较简单的,所以比较适合我们。”另一家房屋中介的王老板说。(见习记者 谭文佳)

像陈女士这样通过兼营家政的中介公司还有很多,记者走访的十几家房屋中介公司中,大部分都开辟了家政服务。“没办法,每年这个时候,租房生意都很不景气,不想其他办法,公司就没办法运营下去了。而家政服务这类项目,也不需要太多的投入,从事起来还是比较简单的,所以比较适合我们。”另一家房屋中介的王老板说。(见习记者 谭文佳)

黄怒波:很多企业一看住宅不能干了,干旅游地产。盖了别墅卖了就走,这个别墅使用率可能一年就一两个月,其他时间都是死城一个,对环境的破坏特别厉害。所以我说做旅游地产一定要有文化才行,不是有钱就行。

这一政策框架的基本思路可概括为三大主体政策投资葡萄牙房产:

随后,记者又来到了13号楼,一楼业主门前的绿化带早已被剔除,取而代之的是一块显眼的圈地,四周堆砌着砖块,现场没有工人施工投资葡萄牙房产。越往前走,类似的违章建筑愈多,小区底楼的很多业主都将门前的绿化带私自用来作花园,更有甚者还建地下室。

这一政策框架的基本思路可概括为三大主体政策:

(南海网深圳、广州1月6日消息记者李晓梅)

对于11月份佛山楼市成交量上涨,业界人士评价认为,近期佛山土地成交理想,而从大型开发商公布的1~10月成交数据看,各大开发商年度业绩目标完成情况良好。

业内人士指出,第一波购房者购买房产时即使使用贷款也并不能称为房奴,首先,当时房屋价格绝对值比较低;其次,当时房屋的价格相对健康,租售比合理,一套房屋的正常出租价格完全可以补偿月供;第三,收入的持续上涨使得在当时买房的购房者压力非常小。

他还建议在不影响正常使用的前提下,允许结余资金进入低风险信托、优质公租房等政府主导项目,提高资金收益;开展业主参与分红等试点,以增加收益、盘活存量。还可采取部分基金定期存储以及招投标引入银行竞争机制的方式提高资金的增值收益。从而建立起政府监督,银行运营管理,小区物业使用支取的管理体制。

在刚刚闭幕的第十四届住交会上,房企转型也成为一个热点话题。朗诗集团董事长田明认为,当前的房地产市场这个大池塘里,鱼太多了,已经多到养不下的地步,因此必须转型和调整。但是,由于前十年房地产行业赚钱太容易,没有培养出大量实力坚强的房企。因此,这决定了房企转型之路并不容易,成功概率不大。林中认为,转型是一个取舍,具体如何转型,取决于企业掌握哪些资源、拥有哪些能力,这与土地、资金、人才等要素息息相关。(记者 罗宇凡 赵瑞希)

记者了解到,一些中介为了锁定住客户,帮助客户砍价,并提前告知房源信息,会收取一笔意向金,成交后意向金会转为购房定金或购房佣金。业内人士提醒说,意向金有好有弊,一旦与中介签了意向金协议,也就等于“吊在了一棵树上”,如果消费者想跳单,或到其他中介购房了,就很难再要回意向金了。

证明 购房 商业银行

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来自清远的网友说:评论时间:2020-12-04
曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复
来自钟祥的网友说:评论时间:2020-12-04
曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-12-04
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2020-12-04
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

来自仪征的网友说:评论时间:2020-12-03
深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复
来自濮阳的网友说:评论时间:2020-12-03
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自龙泉的网友说:评论时间:2020-12-03
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-12-03
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-12-02
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2020-12-02
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

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