【西安德汇房产】广州:公租房供应量将视需求确定


发布时间:2020-11-25 14:07:19 阅读量:9207 作者:志泽

记者了解到,根据广州市今年保障房分配计划,预计将可推出保障房共8000余套西安德汇房产。预计9~10月推出市本级建设筹集的经济适用住房约1400套,房源包括黄埔区大沙东项目及零星房源。年底约推出7000套公共租赁住房,位于天河、海珠、黄埔、白云四区,推出供应数量将视申请需求情况确定,届时将予以公布。

昨日,广州公租房政策咨询活动遭市民热捧。记者邵权达 摄

广州昨举行公租房咨询活动

首次发布新旧政策过渡指引

广州市《公租房办法》已自今年5月1日起开始实施。昨日,市住房保障办在越秀区人民公园南广场举办了公租房保障政策咨询活动,首次发布涉及九类家庭新旧政策过渡的指引,吸引了约5000名市民前来领取宣传资料。

市住房保障办表示,根据《公租房办法》,在广州市无自有产权住房,或现有自有产权住房人均建筑面积低于15平方米;租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米或人均居住面积低于10平方米的,只要其他申请条件符合,都可以申请公租房。不过家庭自由产权住房人均建筑面积在9平方米至15平方米的,将不予提供公租房,直接发放差额租赁补贴。

市住房保障办提醒市民,涉及新旧政策过渡及申请公共租赁住房保障的家庭,可向户籍所在街道办事处(镇政府)、社区居委会了解详情,并按要求办理相关手续。

咨询现场西安德汇房产:

“有房户”各有各烦恼

记者在现场发现,昨日的咨询活动中有不少家庭属于“有房”一族。

家住同福东路同圣里35号地下的市民姚先生昨日8时多就来到现场等候,他告诉记者,自己一家三口如今住在祖屋之中,建筑面积只有18平方米,实用面积为11平方米,由于儿子已经26岁了,所以他们的住房条件非常困难。

按照《公租房办法》的规定,姚先生一家本来有资格申请公租房。不过,姚先生向记者道出了自己的苦衷:“这间祖屋原来是在我姐姐名下,3年前她把房子过户到我名下。当时听别人说赠与费用很高,所以我们就选择了交易,如果按照规定,我就不能申请公租房了。

姚先生说,自己的户口一直挂在这间祖屋之下,当时交易只是出于方便和省钱的目的,希望相关部门能关注到他们这种情况。

市民颜女士是一名独居老人,她一直租住在朋友提供的房子里,但是现在朋友的孩子进入谈婚论嫁的阶段,很快就要收回房子。然而,根据《公租房办法》,单身人士申请,年收入标准为2066元,颜女士的月退休金刚好超过这一标准30多元,已经无法申请,希望政府能及时动态调整这一收入标准。

对此,广州市住房保障办相关负责人也表示,将会考虑到这些独身老人的特殊情况,在未来适时调整公租房的准入门槛。

和前夫离婚已经十多年的刘女士(化名),如今竟然还要和前夫一起住在28平方米的房改房之中。由于当年法院判决其儿子的抚养权归母亲,但是刘女士和儿子两人的收入相加已经达到每月4300多元,超过公租房的标准,她就咨询,可否以前夫的名义单独申请?

广州市住房保障办相关负责人分析,像刘女士这种情况,前夫所占房产的比例为50%,也就是14平方米,根据《公租房办法》,可以申请差额的租赁补贴,但是不能申请实物配租。 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)

但是,新一届政府显然对于楼市稳健发展的调控依然有比较大的信心,某种程度上对房地产市场在宏观经济中的重视程度依然是不变的西安德汇房产。尤其是各大城市限购政策放松下,并没有中央政府的打压,这会使市场依然看好楼市前景。

据媒体报道,从2014年年初,北京西直河石材市场开始拆迁。西直河市场有西联石材市场、新纪元石材市场等多家石材市场,因为产业调整被下达了“逐客令”。新京报记者于2015年1月13日致电西联石材市场,市场负责人表示,目前市场已经拆除建筑大半,商户也在搬迁中。记者致电新纪元石材市场,市场部电话已无法接通。

“从房企资金情况看,同比增幅进一步回落,给房企的融资渠道和手段提出了更高要求,房企资金压力短期内仍然较大。”上海易居房地产研究院研究员朱光对此表示。

记者还致电嘉里建设香港公司,但截至发稿,同样没有获得回复。嘉里建设深圳公司相关负责人向记者表示,深圳与杭州项目略有一些联系,但不清楚情况。嘉里建设上海公司方面向记者表示,不负责杭州公司事务。

知名物业管理专家舒可心也表示,在物业管理费用难以足额收取的情况下,很多物业管理公司往往采取减少员工数量、降低服务质量等手段维持基本运营。如此一来,便又导致业主更多的不满,拒交物业费的人越来越多,从而陷入恶性循环,最终两败俱伤。

住建部14日发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》提出,积极推进租赁服务平台建设,大力发展住房租赁经营机构,完善公共租赁住房制度,拓宽融资渠道,推动房地产开发企业转型升级。用3年时间,基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

意见表示,未来要建立住房租赁信息政府服务平台,为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务,出租人可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息,承租人可发布租赁房屋的需求信息,逐步实现在平台上进行对接;提供房屋租赁合同示范文本,明确提示双方的权利义务;为房地产中介机构备案提供方便,公布经备案的房地产中介机构名单,房地产中介机构和从业人员信用档案等信息。

“岁末年初,正在装修的家庭忙着工地收官,预备采买家具的人们等待最佳出手时机,还有很多消费者观望徘徊,感觉无从选择。同时,看似平静的市场中,正在酝酿一些“变数”,敏感的消费者也嗅到了一丝不安。

中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞认为北京未来投资价值,主要在南城。南城在北京的南边,最近三十多年来,北京市空间布局的发展,主要在北边。经过二三十年的建设,北边的土地已经变得稀缺,北京市常驻人口有两千多万,北京市最大的投资利用潜力在哪?就在南城,北京市1.7万平方公里,大概六千平方公里,这六千平方公里平原的三分之二分布在南城。南城的建设以往三十多年是滞后的,现在反过来说它具有后发优势。

据DTZ戴德梁行综合住宅部数据统计,截至2014年12月18日,上海土地市场出让金总收入同比减少30%,但2014年上海商品住宅用地出让金则同比增加10.7%,说明即使去年上海土地市场整体成交有所下降,但住宅市场却继续升温,房产开发商对上海宅地市场情有独钟。

戴德梁行高级董事、北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿认为,中国城镇化发展面临的主要问题是土地城镇化快于人口城镇化,过度依赖房地产业,忽略了城市配套和城市交通建设。针对以上问题。他认为,一个成功的城镇化,需要有完善的产业结构、健全的配套设施、舒适的居住环境和便利的交通。记者 李木子

据介绍,簋街餐饮店聚集,但市政燃气并没有接入,“簋街这些餐饮店绝大多数还是使用罐装煤气,操作间和管线连接都有隐患,个别商户的气源还不规范。”东城城管委相关负责人说,计划在此次整治过程中将市政燃气管道铺进簋街。据介绍,市燃气集团已经完成图纸绘制,下一步需要取得规划等部门的审批同意,此外,因为涉及地下管线以及地铁线的安全,铺设燃气管道还需要相关部门和专家论证。簋街两侧店铺林立,店铺招牌也是千奇百怪,有的店铺为了吸引顾客,采用大幅灯箱或者超大广告牌,对簋街整体环境造成破坏。这些问题也纳入本次综合整治范围,东城城管委这位负责人表示,要规范簋街两侧商户的广告牌匾,规范商户门脸外立面,目前北新桥街道正在做整改方案。

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来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-25
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自吕梁的网友说:评论时间:2020-11-25
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2020-11-25
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-25
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

来自南宫的网友说:评论时间:2020-11-24
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复
来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-24
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2020-11-24
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-11-24
    要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-11-23
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-11-23
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

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