【汇雅花园有房产证吗】1/3开发商囤地与2/3家庭有房 10年目标如何实现


发布时间:2020-10-29 08:27:48 阅读量:48718 作者:杰宇

要遏制房价虚高,相关的规定必须严格执行,倘若不盖房的房地产商像背一口烧红的铁锅那样背着“土地闲置费”,住建部专家画出的蓝图才有可能从 “空心砖”变成摸得到的现实汇雅花园有房产证吗。

近日,有两个分数所传递出的信息令人吃惊不小,一个是“2/3”,一个是“1/3”。

“2/3”是说住建部政策研究中心主任陈淮称,再过10年中国将有2/3的家庭住进新房;“1/3”是说SOHO中国董事长潘石屹透露,国内有1/3的房地产开发商不盖房,只是囤积、倒卖土地。

只囤地不盖房的房地产商就占了1/3,要是再加上多囤地少盖房的公司,这个分数的分子估计还得增大。

那么这样的局面合法吗?正常吗?显然不是。

早在1994年,我国就颁布了《城市房地产管理法》,其中规定“超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权”。

1999年4月,国土资源部又颁布了 《闲置土地处置办法》,再次重申了类似规定汇雅花园有房产证吗。

此外,在房控“国九条”导引下,2008年国务院发布关于促进节约集约用地的通知,通知要求提高建设用地利用效率,对于土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,要坚决无偿收回,重新安排使用。此外,这一通知还提出要对闲置房地产用地征缴增值地价。

那么,为什么一而再、再而三出台的规定都变成了一纸空文?究竟是谁对闲置土地被开发商炒来炒去的现状视而不见?

在这样的背景下,难怪房价被炒得如此虚高!日前,经济学家谢国忠说:“美国纽约州的房价,现在只有上海浦东区楼价的一半,而人均工资却是上海的七倍。”

知道了开发商都忙着炒地而不是盖房,回过头来再看看住建部专家所称的 “将有2/3家庭住进新房”,简直像是给无房户派发纸和笔,让他们去画雕花大楼和绿树环抱的别墅!

尽管国家三令五申,严打囤地炒地等行为,然而由于跟进措施和执行力度太弱,缺乏对囤地炒地者来一次釜底抽薪式的痛究,导致囤地炒地行为恣意横行。

本报特约评论员周明华

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上海市公积金管理中心日前发布了上海市住房公积金运行分析报告(2008年三季度)显示,房产市场交易量萎缩导致贷款需求减少,导致三季度个贷发放额和发放户数大幅减少。

就在上周,中共重庆市委三届四次全会宣布重庆将成立农村土地交易所,并称其为创新城乡统筹体制机制的重要内容。舆论普遍认为,此举对于该市逐步建立城乡统一的建设用地市场、促进城市土地收益反哺农村都将发挥重要作用。

近几个月来,豪宅市场成交量连续上涨,而10月份为传统楼市一年当中最后的销售黄金期,为了抢收业绩,稳价跑量成为了很多高端项目的选择。

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业内人士认为,在投资、税收、利率等多重利好政策的组合推动下,住宅市场的刚性需求将进一步释放。据北京市房地产交易管理网的数据统计,环比10月,11月无论是保障性住房还是商品住房的成交量均明显增长。

《证券日报》:那是不是说明深圳市场回暖更快呢?

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消费者应保留购房时开发商提供的材料,尤其是签订定购书、认购书,应慎重对待。

连日来,此次现场十分惨烈的冲突事件,让舆论普遍聚焦征地拆迁等矛盾问题。因为征地补偿问题,当地村民和项目开发商一直存在矛盾。

第十届中国住交会开幕。记者注意到,除了万科、华远、中粮、富力、SOHU等国内知名企业纷纷参展外,一个成立不到两年的地产公司——中铁置业也占据了新国展中心“品牌地产大展”显要展位,并以其大型央企地产集团背景引起大家关注。

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来自临海的网友说:评论时间:2020-10-29
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复
来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-29
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-29
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-29
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-28
成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复
来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-28
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-28
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-27
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-27
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

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