【怎么样做好房产中介】为还高利贷偷卖父母房 法院判房屋买卖合同无效


发布时间:2020-10-19 08:53:11 阅读量:6558 作者:宜磊

房女士对此则认为,双方买卖合同有效成立怎么样做好房产中介。当初是应钱宁要求帮助其欺骗父母,所以电话中的表述并非是本人的真实意思,且电话录音已被剪辑。

为还高利贷,钱宁(化名)偷偷将家中房屋出售给他人,并以代理人身份替父母在合同上签字,待父母得知真相,房屋已被过户至他人名下。钱宁父母在惊讶女儿的大胆举动之余,向徐汇法院提起诉讼,要求判决该房屋买卖合同无效,一审获得法院支持。

去年9月,钱宁与房女士签订房屋买卖合同,将其与父母共有的位于本市斜土路的一处房屋出售给对方并办理过户手续怎么样做好房产中介。在买卖过程中,小钱出具了签有父母名字的售房委托书,以及证明该签名真实性的公证书。同年10月中旬,房屋被登记至房女士名下。

纸包不住火,钱宁父母在得知女儿卖房之事后向法院提起诉讼。夫妇俩称,女儿因借高利贷到期无法归还,所以才做出卖房的荒唐举动。夫妇俩作为房屋共有人,从未委托女儿办理售房事宜,公证机关也已在今年6月经过复查,撤销原先的那份公证书。于此同时,两人向法院提供了女儿与房女士的电话录音,以证明售房只是为了归还借款。

法院经审理认为,根据公证机关复查内容显示,钱宁的售房行为并未获得父母的授权,且事后也未被追认,其签订房屋买卖合同的行为无效。尽管房女士对电话录音的完整性持有异议,但并未向法院提出鉴定申请,其在质证时也表示,电话录音是应钱宁要求帮忙隐瞒卖房之事,这符合原告所称钱宁因为欠了高利贷卖房的说法,由此也证明房女士是在知道钱宁未获父母授权的情况下与之进行交易,因此不能依据善意取得制度获得争议房屋的产权。

“大胆尝试与拓新,中国的房地产市场已经非常成熟,走到外地你会发现,海外的市场可以把我们成熟的理念和成熟的技术带过去,去渗透,去融入他们的文化,这样去海外市场发展。”现场也有企业大佬抛出这样的观点。

除咨询人数众多外,很多已经签订合同的买卖双方每天几个电话催促房产经纪人尽快办理过户。 链家地产嘉铭园店黄姓经纪人告诉记者,平常每天过户只有1户,现在每天要求过户的数量超过5户,甚至更多。

“国五条”细则出台后的首个工作日,沈城二手房交易出现了一轮火爆的末班车行情,房屋买卖双方赶抢在政策生效之前完成签约、缴税、过户等手续。3月5日,这一热潮仍未减退,个税办理申请的接件量是平时的5倍之多。而针对传言的“只收件不办理”的说法,沈阳市地税部门昨日给予否认。此前,有传闻称沈阳市房地产交易权属登记中心地税窗口已开始停办个税业务,针对“只收件不办理”的说法,沈阳市地税局直属分局局长闫铁军给予了否认,“从周一开始,过来办理房产涉税业务的市民突然陡增,当天我们受理了200多件,3月5日同样也有近200件,由于工作量比较大,所以我们决定将收上来的申请进行集中审核办理,预计5个工作日内将会批复完成。”

尽管此前并无相关经验,但在涉足医疗的半年时间内,宜华地产的股价一路高歌猛进。2014年7月4日,是宜华地产结束三个月停牌后的复牌第一天,当日开盘价7.74元/股,半年后,2015年1月30日收盘价为22.08元/股。

二手房方面,2月份中国70个大中城市中,有67个城市价格同比上涨,其中兰州、牡丹江、岳阳、遵义、温州涨幅超过10%怎么样做好房产中介。

陈政高在全国棚户区改造经验交流会上指出,推动棚改源自内生动力,而内生动力来自于对人民群众的高度负责,对经济发展的高度负责,对城市的高度负责。

王晓阳:估计“两会”开完,4月初会出台长沙版细则。长沙版细则一定会加大限购的力度,可能会加大144平方米以上的大户型限购,会采取“划区域、分价格”的措施。二套房方面,我预计的调整为:首付比率增至五成,差额个税20%且呈阶梯式增长。后期长沙可能会采取限涨的措施,在限价的基础上限涨,比如一年之内价格上涨幅度不得高于10%。

多位业内人士向 《每日经济新闻》记者表示,地方卖地收入屡创新高,显示地方政府仍严重依赖土地财政。

针对刚性需求可能被“误伤”,住建部副部长表示——

最终,10号地块由保利以88399万元竞得,楼面价4505元/平方米;11号地块由金地以54746万元竞得,楼面价4517元/平方米。至此,保利金地两家地产大鳄双双联袂进军长睦板块。

持有宜华地产的散户投资者韩庆告诉记者,自己从去年下半年开始就持有宜华地产,看重的就是其“有转型医疗的动作”。“谁看主业?买宜华(股票)本来就不是看主业。地产股最好的时期已经过去,我看的是它的新概念。”韩庆认为,“医疗这两年热门,就算(宜华)是炒作,也值得赌一赌。”

●月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍;

南通市住房保障和房产管理局介绍说,去年5月,在专项调查的基础上,南通出台新政,将“优秀外来进城务工人员”和“缴纳社会保险时间较长的进城务工人员”两类人员纳入经济适用房保障范围。经过严格审核、公示,19位优秀进城务工人员被确认为经济适用住房申购对象。2011年1月14日,在南通市纪委、公证处的监督下,通过公开抽签和选房,这19人分别选上了各自满意的房源,南通金融部门、住房公积金中心积极跟进,为他们提供信贷服务。南通将优秀外来进城务工人员纳入经济适用房保障对象,此举在江苏乃至全国首开先河。今后南通市区每年还将拿出经济适用住房计划总数的15%配售给优秀外来进城务工人员,这些经济适用住房的单位面积在60平方米左右,总价为20多万元。

父母 法院 房屋买卖

上一篇: 优惠利率将成历史 南京6家银行上浮首套房贷利率

下一篇: 全国楼市跌声一片 今年还有“金九银十”吗?


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-19
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复
来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-19
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-19
    生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-19
    必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

来自临江的网友说:评论时间:2020-10-18
真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复
来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-18
请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-18
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-18
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-17
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-10-17
    带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复

热门专题