【长沙923房产新政细则问答】京沪步入存量房时代 楼宇经济或成未来投资热点


发布时间:2020-10-19 09:29:11 阅读量:3745 作者:君煜

对此,高和资本第一次引用公共艺术作为楼宇改造提升的点睛之笔,专门聘请当代艺术标杆人物邱志杰操刀,对蓝峰大厦展开系统的艺术处理,并与大厦整体的环保生态理念保持相一致,以抽象文字、典经与自然相融合的方式系统地对外部景观和内部空间进行再创造长沙923房产新政细则问答。

多位专家出席论坛并探讨存量房时代房地产市场的走向,楼宇经济或将成为下一个房地产投资机会。

住建部政策研究中心主任秦虹认为,北上广深等一线城市楼市已经步入存量房时代,未来以“旧楼改造,存量提升”的“楼宇经济”模式将会得到越来越多的实践长沙923房产新政细则问答。作为现代服务业和先进制造业的载体,商业写字楼承载了巨额的经济价值。秦虹表示,“在存量时代到来的背景下,应用专业的资产管理理念和先进的金融工具改造存量商业地产,提升其价值,是非常重要的商业地产发展模式,符合客观规律。”

而国内商业写字楼改造升级也已经进入一个新的发展阶段长沙923房产新政细则问答。据悉,高和蓝峰大厦经过半年多的改造升级,已经初具艺术写字楼雏形,改造完成后将成为京城地区首座艺术写字楼。高和资本董事长苏鑫介绍,蓝峰大厦原名丹阳大厦,位于北京市朝阳区东三环南路,2013年11月,高和资本完成了对丹阳大厦的整体收购,并更名为高和蓝峰大厦。完成收购后,高和资本即着手对丹阳大厦展开整体改造提升。地处十里河的蓝峰大厦,区位优势突出,交通便利,将很好地承接大量由CBD外溢而来的公司办公需求。另外,蓝峰大厦也处于东部传媒产业带周边,因此会吸引与传媒产业相关的TMT(科技、传媒、IT)类企业进驻。

苏鑫认为,未来写字楼的类型将不再仅仅以此来区分,更多强调写字楼的功能特色。在未来型写字楼的产品设计中,首先需要从客户的行业特点、工作形态出发,充分考虑到人群的特性和对环境的潜在人性化需求,形成主题化、个性化、生态化和共享性强的新型办公物业形态。另有业内人士介绍,此前SOHO写字楼为市场看好,即抓住了中小企业办公需求,未来如798艺术创作工作区的Loft、适合个性化办公的Studio等将更受市场欢迎。

据了解,艺术写字楼在国外早有先例。世界著名写字楼发展商Tishman的CEO斯贝尔曾言:艺术最重要的是一种不可思议的方法,它激发和挑战人的想象力。Tishman发展并拥有世界最著名的写字楼纽约的洛克菲勒中心,柏林的索尼中心等,在这些世界最顶级的办公物业中,小型艺术博物馆、建筑造型及内外视觉环境的艺术化处理成为写字楼有机组成部分。而在国内,艺术写字楼目前还属于新鲜事物。不过,以文化艺术为主题的商业地产近年来在国内方兴未艾。这种现象在北京、上海等艺术氛围较浓厚、高净值人群聚集的一线城市尤为突出。作为高和资本“楼宇经济”模式再升级的实践,蓝峰大厦整体改造完成后,则将填补国内在艺术写字楼的空白。(中新网房产频道)

今年,估算投资86.2亿元的“兴地睦边”农田整治项目已通过国土资源部和财政部评审论证,即将启动实施。

目前,中原地产130家分店已有超过500组预约的需求,大部分为希望在市场低谷的时候置业的购房者。其中不少客户预约从大年初四开始看房。

在通胀预期传言满天飞的情况下,中小投资者将目光锁定在总价相对较低的小户型物业产品上。而就在小户型热销、业内争论楼市是否真正全面回暖之时,高端住宅市场已经悄然迎来年内销售最高峰。

时代 经济 存量房

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来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-19
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复
来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-19
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-10-19
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-19
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

来自东营的网友说:评论时间:2020-10-18
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复
来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-18
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-18
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-18
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-17
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-17
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

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