【江陵房产网】开发商纠纷景苑启城将拍卖 业主担心房款打水漂


发布时间:2020-10-27 00:16:48 阅读量:6623 作者:煜祺

陷入纠纷景苑启城项目将被拍卖江陵房产网

“房子买了将近6年了,到现在也没盖起来。”20日15时左右,约20名景苑启城购房者聚集在花园路38号一废旧的售楼处,一起向开发商讨说法。记者了解到,该项目开发商为济南绣阳房地产开发有限公司(以下简称“绣阳房产公司”),由于陷入一起民间借贷纠纷,该项目出让地使用权及地上建筑物将被拍卖。“拍卖后的钱用于还债,我们的购房款咋办?”不少业主表达着担忧。集体维权购房者担心房款“打水漂”

市民王先生告诉记者,2009年,他向绣阳房产公司交纳首付款15万多元,打算给儿子在景苑启城购置一套婚房,购房合同上写着2013年5月交房,但是至今交房时间遥遥无期,“现在孙子都出生了,房子一直没有盖好,儿子只能在外面租房子住。”

记者在维权现场看到,景苑启城售楼处早已废旧,办公设施及房屋出售资料仍留存在现场江陵房产网。据维权者介绍,目前房屋已售出100余套,购房者按照20%、40%及60%的比例交纳首付款,“还有不少交全款的,我们找过开发商多次,一直没有结果。”现场一位购房者称。

“听说开发商和一家民间借贷公司产生纠纷,资金链断了,现在没钱盖楼了。”建立维权QQ群后,不少购房者之间流传着类似的信息,“我们今天和开发商一位李姓负责人约好了,争取讨个说法。”

屡建屡停各种原因致项目多次停工

20日,记者在花园路及华阳路交叉口看到,景苑启城已经盖到17层,目前已经停工,门口大门紧锁,现场空无一人。“从去年年底就停工了,之前陆陆续续地也停过不少次。”工地附近摊位旁一工作人员说。据其指引,记者随后来到项目对过施工单位所在的位置,看到一块带有“2009年11月30日景苑启城”字样的奠基碑被搁置在院内,现场大多是前来维权的市民。

记者了解到,景苑启城建设规模约2.8万平方米,工程造价7000余万元。该项目共19层高,其中1-3层为商用,4层以上为商住两用公寓,总户数为332户。

据公开媒体报道,因项目手续不全、更换施工队、资金等问题,景苑启城自2009年底动工后停工多次江陵房产网。记者20日拨打开发商及售楼处的对外电话,均显示为号码不存在。

2015年3月13日,有媒体刊登出一则拍卖公告,拍卖标的显示,济南绣阳房地产开发有限公司在济南市历下区花园路东首路南,证号为历下国用(2007)第100052号(地号为0111263781)和证号为历下国用(2011)第0100006号(地号为011126378-3)项下的出让地使用权及地上建筑物,参考价为12591.37万元。2015年3月31日10点在济南市中级人民法院举行拍卖会。

得知这一消息后,不少购房者纷纷担忧起来,“我们买的房子被拍卖了,我们的购房款怎么办?”

22日,记者联系上开发商李姓负责人,她向记者介绍,公司在2012年1月向一家商贸公司借款980万元,加利息共计应偿还1240万元,“后期陆陆续续一直在还,现在已经还了大部分,但是对方不承认,就状告我们,法院判决书下来后,楼盘就被查封了,拍卖后的钱将用于偿还原告、施工单位及银行。”至于购房款如何处理,她表示只能由业主自己来维护权益。

会议提出,2012年要加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求;要不断完善融资机制,继续加大对保障性安居工程的支持力度。

2月4日,正月十三,济南南部大盘领秀城售楼处门内的特惠展板还存留着节日气氛。40套“春节特惠”房源,价格从7470元/平米到8720元/平米不等,大约每套比节前总价降了2万左右。截止日期被设定在2月6日元宵节。

资金问题是保障房开发建设的首要问题,住房保障的有效性在相当大的程度上取决于资金来源的可持续性。为确保公租房建设资金,中国银监会也曾出文要求信贷政策保障房倾向,督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度。尽管如此,保障房融资仍然障碍重重,特别是受制于地方融资平台过高的负债率,大多数商业银行一直徘徊不前。

市住保部门表示,对于有意向申请尚在建设期的公租房、符合承租条件的家庭,可按照《关于完善公共租赁住房申请程序的通知》规定,即日起到户籍所在地的区房管局办理预申请手续。待2013年首批公共租赁住房项目具备推出条件后,可按规定提出正式申请。许祥夫妇是河北人,好不容易在重庆买下一套二手房,高高兴兴住了5年多,却收到法院传票,有人将他们告了,说“我才是这套房子的真正主人。”在法院审理过程中,原始房子一房二卖的事实浮出水面。经过去年的一二审,法院均判许祥胜诉。

但据记者获取的宁夏三弦宁夏公司于9月18日提交给永宁县城建局,申请建设规划工程许可证的说明显示,“公司土地证尚未办理,项目地块用地手续10月底可全部办理。”

从总的住宅销售情况看,今年黄金周期间(9月29日-10月5日),北京楼市共销售住宅1988套。单从1988套这个数字来看,它比去年黄金周期间的销售量还要大一些。不过事实并非如此,因为今年签约的房子里多了限价房,同时还有大量的经济适用房集中签约。其中,限价房销售达到了781套,经济适用房签约622套,所以商品房实际销售仅为585套,日均销售不足84套。

正月十五晚上6点,曾涛、宋丹一家子的元宵端上了桌。在这间位于远洋沁山水小区8号楼4单元10层的小套间中,曾涛母亲的念叨,引发了一阵欢笑。“妈哦,您看看,我们这都有新家了,您还忙前忙后的。”宋丹放下抹布,一把从婆婆手中扯过了围裙,“您趁热吃,剩下的我来!”

满堂红天河北中怡分店店长梁剑钊介绍,去年市场不好时投资客基本离场,直到近两个月市场复苏才重新出现。不过,与过往大小户型不拒、租值高低不限的阔绰出手相比,现在的投资客明显谨慎好多,特别是一些总价不高、出租回报率在5%左右的小户型尤其受欢迎,中长线投资的目的很明显。

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来自内江的网友说:评论时间:2020-10-27
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复
来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-27
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自禹州的网友说:评论时间:2020-10-27
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-27
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

来自启东的网友说:评论时间:2020-10-26
总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复
来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-26
知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-26
    最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-26
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-25
    爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

  • 来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-25
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

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