【房产新盘优惠活动】第三次经济普查箭在弦上 “查房”可能性不大


发布时间:2020-10-30 01:44:58 阅读量:8349 作者:金锋

国家统计局有关人士向记者表示,随着房地产市场的发展,如今我国住房资源得到较大增长,很多人都有二套房、三套房乃至更多房产,出于保护隐私和个人财产等因素考虑,这部分人并不希望普查个人房产房产新盘优惠活动。

业内人士建议,能否借第三次全国经济普查之机进行住房普查呢?对此,国家统计局有关人士和专家均表示困难重重。

太困难

大量房产未纳入住房信息系统

从记者走访来看,尽管各地政府均有自己的住房信息系统,但这一系统实际上有较大缺陷房产新盘优惠活动。即便在住房信息系统相对较为完备的一线城市,其住建部门负责人也对记者坦言,还有大量房产并不在住房信息系统之中。

记者了解到,在一二线城市,有大量老旧房产并未实现电子化,即并不在住房信息系统中,此外还有大量的小产权房、央产房、自建房、违建房,更游离在这一系统之外,而这些房产,数量比较庞大,其中,业界估计仅小产权房的规模全国就高达数十亿平方米。很显然,目前这些数据是一片空白。

有媒体报道称,近日,住建部与40个首批联网城市签订了“数据采集和使用安全协议”,内容包括,住建部不设房屋产权查询端口,亦不拥有查询权限,个人住房信息的查询权仍保留在地方政府。

太敏感

第三次经济普查很难涉及住房

2011年底,北京市开展了全市实有人口服务管理全覆盖体系建设,截至2012年3月底,这项统计完成了87.7%。通过调查,初步统计显示:北京市有381万套房屋空置。

这一数据公开后,立即在市场上引起了轩然大波。北京市有关部门随即表示,这并不是北京市空置房屋的最后数据,由于统计方式的问题,很多空置房屋在接下来的普查中会划为有人住的房屋。住房普查的难度和敏感性,于此可见一斑。

而在第三次经济普查中,据国家统计局公布,本次经济普查旨在全面调查了解我国第二产业和第三产业的发展规模及布局,其中包括房地产业。中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海向记者表示,本次经济普查主要针对企业、法人、单位等的二产、三产,而住房在投资品和消费品之间定位模糊,因此,第三次经济普查并没有也难以对住房进行普查。

太隐私

很多人担心透露个人财产信息

住房普查之所以难以推进,还有更深层次的原因。

国家统计局有关人士表示,在第六次人口普查中由于害怕个人财产隐私被侵犯,住房信息调查遭到了普查对象的抵制,直到解释了本次人口普查并未对房屋的归属、户主名下共有几套房产等问题进行统计后,调查才最终顺利进行。

有关人士表示,房产不同于普通的商品,它并不能完全归结到经济,更应该归结到社会、民生问题,因此,不能寄希望于在第三次经济普查中进行住房普查。

中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海认为,部分官员房产多,也是其中原因之一。

阻力太大

500城市住房信息尚未联网

7月1日是住建部年初承诺的实现500城住房信息系统联网的截止日期,而如今期限已过,官方却没有任何关于联网成功的表态和介绍。

据记者了解,去年上半年住建部铁腕推动了40个主要城市的住房信息联网,但在随后范围进一步扩大时遇到了明显阻力。

中投顾问房地产行业研究员殷旭飞告诉记者,住房信息联网工作的开展不存在技术等方面的难题,其难以实施的原因主要集中在主观方面的阻碍,触及部分人的利益,地方政府不配合、官员信息公开、基础数据整理确实庞杂等因素均使该项行动寸步难行。

有消息称,原本由住建部和国土部分工合作的不动产登记制度,今后或将由国土部一家主导,住建部负责的关于商品住宅、保障房和商业地产等的信息联网登记工作也将划给国土部,个人住房信息系统联网或将因此暂时停滞。综合

即使是交出“靓丽”业绩的万科和碧桂园也被指数据不完全反映真实情况。市场分析人士指出,万科一季度542房产新盘优惠活动.3亿元的销售额实际包括了2013年一部分已认购未签约的销售。若扣除2013年已认购金额,万科今年首季销售实际较往年同比有所下降。

此外,今日保定市成交楼盘最高均价为6148元/平米,最低为4608元/平米。(记者 李松)

据中原地产市场研究部统计数据显示,截止日前,保定楼市成交量并没有出现爆发,从3月19日以来的10天中,每天登记的签约套数平均在40套左右,与2月基本平稳。媒体报道更多体现的是售楼处热闹的期房,当然也有部分需求的确被诱导入市。

在楼市“一揽子”救市政策出台预期中,省会楼市也在严查规范中悄然回暖。昨日,记者跟随石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队巡查近10个楼盘项目,发现违规销售情况总体上已有所遏制,五证不全的楼盘都已关门谢客。

在楼市低迷,购房窗口期再现的特别时候,终于传来了一个利好的消息:广州市住房公积金中心,针对贷款难的情况,已经初步提出了公积金贴息贷款方案,计划用商业贷款置换公积金贷款,目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调,待上报批准后,于近期实施。

郭斌让前台工作人员现场演示,整个过程类似住宾馆登记,但多了居住证登记和水电费缴纳等等选项。

孩子在和平区上小学的家长袁女士对记者说,和平区民办初中先于公办初中招生,到时估计会出现大批学生先拼民办再报公办的情况,孩子想脱颖而出势必要在平时有所准备,到时才能拿出一份“漂亮”的简历参加面试。家长们希望,相关部门能详细地解读一下民办初中招生的内容,并期待招生过程中做到信息公开。同时,记者了解到,目前本市除若干具备寄宿条件的民办初中,经过市教委认定后,可以面向全市招生,其余民办初中只能在本区内招生,不得跨区招生。

据记者了解,碧桂园凤凰城就有一位高管,他的减压方式是去楼盘里的湖边吹风,以及数树。

还有更烦心的事,就在上个星期,徐女士家的防盗门上突然贴上了一张《查封、冻结财产告知书》。《告知书》上写明:原告(反诉被告)潍坊中惠房地产开发有限公司诉被告(反诉原告)浙江省建工集团有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案,依被告(反诉原告)申请查封原告(反诉被告)名下置城世贸中心现房114套。

经过几个月楼市淡季的能量积蓄,马年的潜在购房者开始逐渐释放,如果价格达到心理预期,部分刚需族表示会放弃等待,开始出手。目前市场上出现的低首付、特价房、团购房等优惠,作为开发商促销的一大手段,优惠幅度的大小决定着是否能够拨动购房者出手的那根心弦。

“甚至在市场相对低迷期,个别城市也出现公积金贷款余额‘囊中羞涩’。”张宏伟说,比如当前的广州市,尽管广州公积金贷款利率也降低了,但是由于广州公积金贷款额度紧张,很多人都抢不到公积金贷款额度。在“惜贷”的市场背景下,当公积金贷款余额不足时,这样的直接结果就是,公积金贷款会重新收窄首套房贷优惠、上浮房贷利率、房贷审批周期拉长,以缓解公积金贷款余额不足的问题。

“鸟巢的定位更像是体育版的中关村或硅谷。”韩劲草介绍,目前已经有专业团队在梳理工商、税收等方面的政策优惠,让更多创业者能成长起来,从金蛋变成金凤凰。“我们首先还会用出租的方式让桌子‘转’起来,创客租赁一张鸟巢的办公桌,就能注册公司;如果出现了好项目,也不排除通过其他方法投资的可能。”韩劲草说。

住房 信息系统 大量

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来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-30
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复
来自开远的网友说:评论时间:2020-10-30
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-30
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-30
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-29
没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复
来自大连的网友说:评论时间:2020-10-29
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2020-10-29
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-29
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

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