【锦山房产中介】生前购房贷险死后保险公司拒赔 受益人是银行?


发布时间:2020-10-21 09:54:17 阅读量:3771 作者:炫琰

本案中银行作为保险受益人不申请理赔,而郑某的父母却被告知无权申请理赔,还要继续偿还房贷,如此郑某生前岂不是白白买了保险?记者为此采访了中国人民大学教授王宗玉锦山房产中介。

郑某生前贷款购买房屋并签订房贷险,郑某死后,其父母要求保险公司支付郑某名下尚未到期的贷款锦山房产中介。昨日(16日)记者获悉,昌平法院将择日开庭审理此案。

据郑某父母介绍,2006年,郑某与昌平区建行签订《个人住房借款合同》,购买房屋一套,同时向人保昌平支公司投保了《个人贷款抵押房屋综合保险》,包括财产损失保险和还贷保证保险。2007年12月,郑某在昌平区某网吧前被人刺死。此后,郑某父母代子向昌平区建行偿还借款。直到2009年4月,他们才发现郑某生前投保的《个人贷款抵押房屋综合保险》中约定,被保险人在保险期内因意外伤害死亡,由保险人承担还贷责任。于是,他们找到昌平区建行,建行答复说理赔属于保险公司负责,银行无权解决。他们又找到保险公司提出理赔申请,但保险公司拒绝理赔。郑某父母认为,保险公司拒绝理赔的行为违反了保险合同的约定。

保险公司辩称,保险合同的受益人是银行,只有银行才能就保险合同理赔问题提起诉讼,郑某父母无权提起诉讼。此外,郑某的死亡系在与他人斗殴的过程中被刺身亡,并不属于意外伤害的情形,不属于理赔范围。

王教授说,在2006年5月以前,各银行均强制贷款购房者同时购买房贷险,银行要求业主将所购的房屋进行抵押,并必须向保险公司购买房贷保险,而银行却被列为保险第一受益人。王教授指出,被保险人指定银行为受益人,是将保险合同项下的利益转让给银行,并非保险合同的转让。被保险人死亡后,其合法继承人和房贷的还款义务人,有权向保险公司提起理赔还贷的主张。

分析人士指出,一旦收紧信贷波及一手房,则将会影响开发商的销售回款速度,从而限制公司现金流。而在开发商层面,据业内人士透露,房地产开发贷审核日益严格。

有关专家表示,油罐车为易燃易爆物品,流动加油车随意停靠路边加油,汽油容易挥发出油气,遇到火星就有可能引起火灾或爆炸。沪上一位汽修专家提醒,的哥千万不要贪图便宜去加这种来路不明的汽油,这些油贩子一般都是从上海周边地区收购油,为了赚钱里面加了什么成分也很难说,用久了肯定会对车辆产生副作用,比如车子抖动、怠速不稳定、动力不足、容易熄火等,更严重的还会导致车辆发动机损坏。  (作者:王建慧)

解读:国家信息中心经济预测部副主任祝宝良表示,央行为防止信贷异常波动很可能会加大窗口指导,并恢复2008年的信贷额度控制。但银行有“早放贷”的规律,明年一季度信贷规模仍会较高。他预计,全年新增贷款规模将为7.5万-8万亿。

对此,展会主办方武汉房地产开发企业协会表示,本次房展会之所以出现开发商“集体打折”卖房现象,首先是因为组委会要求参展开发商在售楼部优惠基础上拿出额外折扣,其次是目前正值“金九银十”销售关键期,开发商为去库存冲刺全年销量。

即便快马加鞭地发展,养老社区的发展与潜在的庞大需求相比,似乎还相差较大。然而,让投资养老社区的险企没有料到的是,设施配套完备的中高端养老社区建好后就遭遇了低入住率的尴尬。

而反观我们锦山房产中介,却是一边对一些“假穷人”开着宝马买经适房,或者把经适房拿来出租、限价房“未住先租”、廉租房N连号等丑闻无能为力,一边针对“真穷人”动真格,乱吐七次口香糖就让你无家可归,这不是一种“歧视”又是什么?公众不发出“为什么总是限制穷人”的感叹才怪。再就是,在香港,路的右边是豪宅,路的左边就是公屋,而且公屋“配套齐全甲级保安,便利店地铁站样样齐全”,有着豪宅都不一定有的条件。而我们的保障性住房呢?

刘先生近日到东五环某项目看房,对于仅剩两套的一层送地下室的户型比较中意,销售人员向他表示,地下室是无偿赠送的,而且可以办理产权。但刘先生有点担心销售人员的承诺有点不靠谱。

蔡穗声表示,省房协在报告中提了8点政策建议,经提交到中国房地产行业协会后,其中有4点已被中房协采用并提供给国家有关部门。

据统计,目前我国的煤炭年产能为25亿多吨,其中14亿吨为火电厂所消耗。我省作为煤炭大省,2009年之前,全年的产能为8亿多吨,约占全国总产能的1/3。

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此外,福星惠誉通过城中村改造方式拿地,达成合作开发协议,也是政府加快城中村改造,推进城市建设背景下的有益尝试和探索。

省国土资源厅厅长李侃桢介绍,“人多地少资源短缺,是江苏的一个特征”。江苏人均的耕地只有0.87亩,是全国人均耕地平均值的59%;每平方公里人口密度达到742人,这个数据是全国平均水平的5.5倍,在全国是最高的。2014年,江苏人均GDP已经达到了1.3万美元。对耕地的保护,对经济发展的保障,保障发展和保护耕地,是江苏国土资源面临的难点,也是必须着力解决的重点。江苏已实施最严格的耕地保护制度——确保全省有27万亩的耕地保护红线。这样才能切实保障江苏的粮食安全,实现更好的经济发展机制。江苏省经信委主任徐一平介绍,从江苏的工业用地总量来看,到目前为止,应该说每年都在增加,目前已经达到194.4万亩的总量供应。2015年上半年,江苏的工业增加值约占全国的1/7。从企业数量情况来看,每万亩达到2772家。

郑某 贷款 房屋

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来自南康的网友说:评论时间:2020-10-21
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复
来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-21
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-21
    假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-21
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-20
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复
来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-20
其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-20
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-20
    生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-19
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-19
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

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