【有银行贷款办理房产证的流程】评论:违建别墅要认错更要纠错


发布时间:2020-10-26 10:09:11 阅读量:687 作者:荣轩

此外,一旦认定那些建在水库的别墅触犯了法令,就应该依法依规予以拆除有银行贷款办理房产证的流程。拆除已经完工的别墅,确实会造成数以千万计的经济损失,但这正是企业违建别墅应得的惩罚。让敢闯法律红线者付出沉痛的代价,才能更好地警示其他企业。

拆除已经完工的别墅,确实会造成数以千万计的经济损失,但这正是企业违建别墅应得的惩罚。让敢闯法律红线者付出沉痛的代价,才能更好地警示其他企业。

本报特约评论员汤嘉琛

河南省南阳市南召县境内的鸭河水库,冒出了一片名为“绿保珍稀植物园”的豪华别墅群。鸭河水库是国家一级水源保护地,也是数百万南阳市民的饮水保障。此事被媒体曝光后,当地有关负责人对违建别墅一事公开表示“认错”。

国家相关法律法规明确指出,“禁止在饮用水水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目”。尽管别墅区立项时穿了“绿保珍稀植物园”的马甲,在被媒体曝光后也辩称那些单体建筑是“观景房”,仍然难掩这些别墅的违建性质。媒体报道的事实确凿,水库管理部门不得不服软认错。

不过,在水库区违建别墅事关数百万民众的饮水安全,仅有“认错”显然不够。更何况,水库管理部门在“认错”时,仅仅轻描淡写地说了一句“主要错在没有对项目进行环评”。按照这个逻辑,如果开发商从有关部门拿到环评报告,就不用理会法律法规划定的红线,违建的别墅就能堂而皇之地拿到“身份证”?

违建别墅,“认错”必不可少,“纠错”更至关重要有银行贷款办理房产证的流程。然而,当地政府部门对这起违建事件的处理,与事件本身的恶劣程度并不匹配——南召县仅对“绿保珍稀植物园”下达停建令,拆除19栋别墅中不在规划区域内的3栋建筑,并对相关企业处以30万元的罚款。对财大气粗的地产商来说,这些处罚与挠痒痒何异?

水库违建别墅事件最终会如何收场?公众最不愿看到的结果是,企业利用“生米煮成熟饭”的方式,通过缴纳一笔罚款获得合法的销售资格;政府部门则以避重就轻的处罚从舆论漩涡中脱身,随后还能从企业那里得到各种好处。在以往曝光的案例中,很多违建别墅事件最终都不了了之,因此公众的担忧并非多余。

有鉴于此,违建别墅事件不能仓促画上句号,而应以更严厉的“纠错”措施回应民众关切。首先,环保部门必须坚持照章办事的原则,不能让地产商“先上车后补票”的如意算盘得逞。

其次,很关键的一点是,有关部门应该在认真调查的基础上启动问责程序。别墅群从规划到立项,从征地到建设,整个过程中少不了政府官员的审批和许可。究竟是哪些人罔顾百姓利益,给违建企业开了“绿灯”,这其中是否涉及钱权腐败,都值得深究。一句不痛不痒的“认错”敷衍不了舆论,依法问责必不可少。

龙湖与泰禾接连在西局创造楼面价新高,这对于西局板块楼市的价格走势也带来了更高的预期。业内人士表示,由于龙湖与泰禾所拍地块均有50000余平方米的配建房,因此,可以使纯商品房部分的容积率较低,甚至有望做出类别墅产品。

当然,外来开发商也有本土化做得很好的。有别于去年初以后才进入杭州市场、盲目乐观的外来大鳄,万科、中海、龙湖等开发商扎根杭州多年,显然对杭州市场更为了解。在去年如此火爆的土地市场上,万科始终保持着理性,三次拿地均是底价或是接近底价成交,中海、龙湖则拿地不多。今年2月以来土地市场有所冷却,他们也开始等待拿地甚至抄底的良机。

据了解,于2012年9月动工的京东商城总部大楼,将于今年8月完工,届时,京东商城总部将正式迁入亦庄。不仅如此,即将入市的还包括马云的菜鸟网。2013年12月30日,开发区管委会与菜鸟网签署意向投资协议,中国智能骨干网将在亦庄建设国家智能网节点。

杨先生介绍说,一开始到了中介门店后,就直接表示想要入手这套房源,请中介安排与房主见面,洽谈交易,但是中介始终无法安排杨先生与房主沟通,不是说房主出差了,就是房主没时间,就这么拖了小半个月有银行贷款办理房产证的流程。

楼市成交的回暖也使房企业绩回升。统计数据显示,20家品牌房企销售业绩再创历史新高,前11月销售额同比增长13.6%,年度目标完成率良好。政策上,今年国家多次强调稳市场,而去库存更是被突出重视。而在2016年,分析认为仍将是以促稳房地产为主线。

国土资源部要求在本月底前基本处理完闲置土地。据悉,广州市将出台新修订的《闲置土地处理办法》,开发商早期在番禺、花都等拿的地块估计受影响最大,闲置成本可能涨十多倍。目前已有一些开发商加紧动工。

据悉,当时最先赶到的消防官兵一面上楼疏散居民,一面开始寻找着火点进行扑救,安全隐患直到凌晨5点过消除。

苏女士称不仅走廊内有呛人的装修味道,连自己的屋里都可以闻到。

对此,广州市已有招数:重新修订并将于近期颁布的《广州市闲置土地处理办法》规定,“动工开发不足1/3”的标准,将明确为以用地面积、而非建筑面积计算。“投资量”方面,要计算土建和装修这一块,而将开发商的购地款“剥离”。

羊城晚报讯 特派北京记者张林报道:“从买地到竣工交楼,再到给小业主办房产证,每个城市不一样,少的要盖50多个章,多的要盖110多个章。这要用多少时间、浪费多少人力物力财力?”5日下午的全国政协经济界别小组讨论上,全国政协常委许家印一开口就痛批行政审批,他毫不客气地说:“房地产行业有很多多余的审批,而且有一些是‘雁过拔毛’的。”

2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字,2014年房价将会怎样?尤其是开年不久,杭州便爆出一楼盘“楼王”降价跳水,成为马年内地楼市“第一跳”。同日,常州一家楼盘又传出大降价的消息。种种“不妙”情况,似乎印证了王石说的今年楼市非常不妙、任志强罕见发出“盛世危言”的警示。至此,对于马年房价的降价猜想,上至地产大佬,下至平民百姓,2014年房价是涨是跌,每个“楼市粉丝”都有自己思考的角度。就南充市场而言,是否会有降价趋势?在记者的调查中发现,本地业内反映较为乐观,事实上南充一些楼盘还存在小幅上涨的趋势。但也有不少购房者为此坚定观望的决心,期待房价下跌。楼市粉丝猜想2014南充“房价去哪儿”?在2013年,随着温州、鄂尔多斯等房价经历“滑铁卢”城市的不断出现,普通民众对于2014年的房价也有了新的期待。紧接着,开年后杭州楼市打响马年跌价“第一枪”,相继其他一些城市也上演起同样的“跳水大戏”,在迎合了民众心理期盼的同时,究竟是昙花一现还是警钟暗示……猜想1 “涨!”南充作为三四线城市,相较北上广、杭州、常州、长沙这些一二线城市还是有很大差别。有南充市民认为,南充目前的楼市发展现状就相当于是5年前的一二线城市,就好比发展中国家与发达国家,必然存在“时间差”。回首其走过的路,历史有时候不一定会惊人相似,但至少也不容易偏离轨道。4、5年前,其房价,不正是一路看涨吗?另外,就目前南充的房价而言,至少还没有出现跌价的个案。猜想2 “跌!”“只要有瞄头,就不是没有翻盘的可能”,不少专家的悲观预言了2014年楼市房价。连一向“看涨”的任志强,都一反常态转换了低调姿态。这种种迹象,不仅让行业一片哗然,助长了购房者观望信心。另外,由于政策影响,很多资金链进一步收紧和投机资本陆续撤出,房价泡沫并非没有被挤压掉的可能,在历来的“涨价”呐喊中或将钻出“跌价”的新机。一些持币待购的南充市民,还是怀揣一丝希望,适时观望今年的房价动态。猜想3 “涨涨跌跌!”在“涨”、“跌”猜想之间,还有一种稍显灵活的看法。有市民认为,落实在销售层面,涨跌最终还是依靠市场的自我调节。这种市场的概念,除开国内大环境的影响,也不乏有本地圈子效应,不排除在宏观生态下,也能有一个维持自我良好运转的本地楼市生态。为此,这类人并不排除价格上下波动的可能。行业分析库存不同杭州 南充去年新房无积压杭州楼王率先出现“滑铁卢”,直降3400元/平方米,为何?业内普称,庞大的库存量便是最大杀手锏。同样的悲剧,在南充会不会被复制?就库存而言,当然不会!今年年初,华西城市读本记者从南充市房管局官方备案记录中得知,2013年库存量,大约在4200套左右。与2012年相比,几乎持平。主城区销售套数接近3.7万套,超过2012年近9000套,从目前对南充市各在售楼盘的走访情况来看,2013年新推房源基本被市场消化,并未在量上出现新房源积压,可以看到,买、卖双方在市场上还是显示出一片和谐。趋势2013年均价涨幅至少500元在2013年里,南充一手房市场供应充足,仅上半年成交量就创下了6年新高。新房均价从年初的不足4500元,到下半年的轻松“破五”,这也印证了本报曾对南充楼市做下“均价破五”的预判。据悉,目前南充很多新盘,实际售卖均价早已达到了5500元/平方米左右。目前,南充楼市传统的格局正在被打破,众多新兴区域开始暂露头角。这其中,顺庆北部新城、高坪下中坝、嘉陵凤垭南虹片区,无疑聚焦了最多关注者的目光。不少周边人群纷纷选择置业南充,有人说,2013年的南充楼市爆发,可能延续到2014年。业内说法增速放缓 降价不可能除了许多持币待购人群的大胆猜测外,南充诸多房产专家、开发商大佬、职业经理人也对此作出了自己的判断。就南充泰合集团东海实业有限公司总经理徐陶看来,“在众多数据的背后,我们可以发现南充很多新的市场变化,如‘快销’理念蔓延。”就她总结,“快销”特点是依靠消费者高频次和重复的使用与消耗,通过规模的市场量来获得利润和价值的实现。说白了,是以“规模”和“量”取胜。“目前南充这样的楼盘着实不少,尤其是符合南充碧桂园、绿地、蓝光·COCO香江、佳兆业君临、天庐等一些外来大开发商的行事风格:开发迅速、推盘量大、去化率高、性价比突出,因此成为给南充楼市销量贡献最多GDP的大户。而“快销”中最重要的一点,就是以“性价比”为前提。房价的涨幅是在“情理之中”,2014年南充房价必将稳步低速上涨,但应该不存在降价的可能。华西城市读本记者 刘娜娜

别墅 企业 河水库

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来自永州的网友说:评论时间:2020-10-26
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复
来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-26
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-26
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-26
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-25
你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复
来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-25
说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-25
    我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-25
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-24
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自长乐的网友说:评论时间:2020-10-24
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

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