【哈密市十三师房产局】潍坊出台公积金贷款管理办法 10月起实施


发布时间:2020-10-21 21:09:55 阅读量:990 作者:捷杰

《办法》规定,公积金贷款借款人是已按规定缴存住房公积金、符合公积金贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人哈密市十三师房产局。

潍坊市政府发布了《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法》,对贷款对象和条件、贷款期间、额度、利率等都进行了规定哈密市十三师房产局。该办法自2014年10月1日起施行,有效期至2019年9月30日。

公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的年限。同时,贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定的退休年龄。二手房抵押及押旧买新的,贷款期限不得超过抵押房屋坐落土地剩余使用年限。

公积金贷款额度按照不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度;不得超过国家、省、市房贷政策规定的比例;按夫妻双方公积金账户余额之和的倍数计算;贷款期限5年及以下的,月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的,月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%等标准确定,上述四项中的最低值为公积金贷款额度的最高上限。

公积金贷款利率执行中国人民银行规定的利率标准。贷款期内法定利率发生调整的,1年期贷款按合同约定利率计息,1年期以上贷款于次年1月1日起按调整后的相应利率档次计息。

正常还款满一年的,借款人提出书面申请,经公积金中心同意后,可以提前偿还全部或部分贷款哈密市十三师房产局。已计收的贷款利息不作调整,也不退还。借款人提前偿还部分贷款的,提前还贷后,还款期数原则上不作调整,月还款额重新计算确定。确需调整的,经公积金中心同意后,由双方协商确定。

借款人按借款合同约定清偿全部公积金贷款本息后,借款合同终止。

在飞涨的房价面前,高档而廉价的公务员小区引来质疑。记者带着疑问来到濮阳市机关事务管理局。工作人员表示,该小区楼盘由濮阳市安居房地产公司开发,政府并不插手具体事务。

金都房产营销总经理余蓉:短期内房子还会热销,房价还是会上扬。各开发商今年已经完成销售目标,所以价格还会很坚挺,不会像去年一样完不成任务而促销,心态上比较沉稳。今年楼市销售基本上是未开盘就先预定完,后面客户可能没机会挑选。

随着10月过半,并且“银十”二手房成交量呈下行的趋势,让处于高位的房价接下来的走势越发扑朔迷离。“链家地产”市场研究部认为,根据当前市场的表现特点,第四季度以后二手房市场将出现整体盘整后趋于平稳、部分房产类型持续高位上涨的特点,这主要表现在以下两方面:首先,统计数据表明,10月上半月,60至90平方米二手房成交逆市上涨近三成,占比由原来的35%左右上升至43%左右;而相对于不断攀高的成交量来说,这一类型的房产价格在各面积档位中却是最低的,整体成交均价低出其他各面积档位幅度在2%至5%左右。“链家地产”市场研究部认为,在价格盘整期,房价最明显的表现特征将不再如同前几个月一味的上涨,而是需求越多、成交越快的房产,价格越会顺势上涨;反之,其他类型的将保持平稳甚至出现下降。因此,相对于60至90平方米房产成交的火爆,其价格也将在盘整期顺势上扬。

此外,天津、南昌、苏州、武汉、无锡等城市在放松限购后市场成交与前期持平甚至下跌。虽然天津落户政策窗口期给当月带来了50%以上的增长,但市场回复平静后,放松限购并未使成交提升至原先正常水平。

对于资深二手炒客来说,按照往年的经验,金九银十本来是二手交易最旺盛的月份,但进入10月份却很反常,他们这帮炒家的精力不仅要放在过户上,还要赶紧找买家出货。

昨天下午,朝阳区望京南湖派出所门前,19户购房者向派出所报案,望京西园三区一位姓宋的中介女老板声称有房出售,收取了他们2000余万元购房款后,却“失踪”了。19户购房者是通过宋姓女老板开的宇然中介公司和附近其他3家中介得知,2006年,宋某全款购买了望京最热楼盘的一批新房,现在以二手房的价格出售。她可以通过开发商的关系,将购房合同上自己的名字改成购房者的名字,这样购房者只要向她交纳每套房子的“差价”,就能实现房屋过户,无需缴税。

记者从汉宇地产了解到,目前,上海的二手房挂牌量环比上升10%左右。在部分房东着急挂牌出售房源的同时,买方却较为“平静”。据悉,目前,二手房交易量仍处于低迷,没有出现买房者加紧入市的情况。

对于电梯故障,物业管理处的林主任说,他们和电梯维保公司签有合同,电梯出现故障,维修人员必须在最短时间内赶到。

随着广州城中村改造进入全面铺开的阶段,《家天下》记者也在近日走访了其中颇有代表性的城中村,引导市民深入了解广州典型城中村的目前状况以及改造前景,因为,它们的改造也和每个广州人的未来居住环境息息相关。

从数据不难看出,受政府性基金增长的拉动,市财政收入实现了“时间过半,任务过半”的目标。但市本级政府性基金收入的90.7%,却是来源于市本级国有土地出让金,也就是政府“卖地钱”。数据显示,上半年市本级国有土地出让金收入295.4亿元,同比增长63.7%、增收114.9亿元。

“在八月份鄞州梅墟地块拍出地王后,古林镇地块又拍出了高价,二手房东的心理价位也水涨船高。”二十一世纪不动产宁波区域营销管理部白经理说,房东临时涨价甚至毁约的案例多了,房源也紧张了。

随着10月过半,并且“银十”二手房成交量呈下行的趋势,让处于高位的房价接下来的走势越发扑朔迷离。“链家地产”市场研究部认为,根据当前市场的表现特点,第四季度以后二手房市场将出现整体盘整后趋于平稳、部分房产类型持续高位上涨的特点,这主要表现在以下两方面:首先,统计数据表明,10月上半月,60至90平方米二手房成交逆市上涨近三成,占比由原来的35%左右上升至43%左右;而相对于不断攀高的成交量来说,这一类型的房产价格在各面积档位中却是最低的,整体成交均价低出其他各面积档位幅度在2%至5%左右。“链家地产”市场研究部认为,在价格盘整期,房价最明显的表现特征将不再如同前几个月一味的上涨,而是需求越多、成交越快的房产,价格越会顺势上涨;反之,其他类型的将保持平稳甚至出现下降。因此,相对于60至90平方米房产成交的火爆,其价格也将在盘整期顺势上扬。

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来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-21
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复
来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-21
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-21
    对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-21
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-20
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复
来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-20
曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-20
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-20
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2020-10-19
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-10-19
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

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