【乐陵市房产管理中心】北京农民不愿放弃农业户口:征地每亩可获20万补偿(3)


发布时间:2020-10-18 17:10:45 阅读量:12501 作者:裔风

东宋各庄的村民盘算着如何将土地即将带给自己的利益最大化,其背后隐藏着的决定性因素是农业户口乐陵市房产管理中心。

越来越金贵的农业户口

在谈到农业户口给自己带来的好处时,江秀云感慨道,有农业户口就可以分配到土地。几年前村子里重新分配土地时,她的儿子因为正在就读初中还保留着农业户口,就分到了一亩半的耕地,而女儿则因为上了大学,户口被自动转成了城镇户口,错过了这次分地。

多年后的今天,江秀云依然记得女儿“错失”的这份土地,更担心当年女儿户口性质的“无意”转变会影响整个家庭获得征地补偿的多寡乐陵市房产管理中心。

去年年底,江秀云的女儿生了一个男孩,当她希望为外孙选择农业户口时却遭到了拒绝。她得到的解释是,虽然孩子的父亲是农业户口,但因为孩子的母亲是城镇户口,因此孩子户口的性质也只能被认定为城镇。

江秀云告诉记者,很多听到征地传闻,希望将户口迁回东宋各庄的“城里人”都遭到了拒绝。

本来江秀云期待着一个新生儿会为家里多带来一个农业户口,从而在未来的征地过程获得更多的补偿,但事到如今,她也只能期待家中拥有农业户口人数的多寡不会与补偿挂钩。

其实北京市早在2003年就已经逐步放开了非农业户口的登记。当年1月1日起,在北京市14个卫星城和33个中心镇规划区范围内有合法固定的住所、稳定职业和生活来源的人员及其共同居住的直系亲属,且持有北京市农业户口的,均可根据本人意愿办理城镇常住户口。

而就在当年,政策进一步放开,凡北京市农业户口妇女在2003年1月1日之后所生的小孩,可在父母户口所在地自愿登记为非农业户口,此外北京市农业户口的高等职业教育学校、中等专业学校、技工学校及经教育部门确认的职业高中的在校生,也可自愿转为非农业户口。

然而近些年来,对于拥有农业户口的北京人来说,城镇户口的吸引力在不断下降,反倒是不断攀升的土地价值标识出了北京农业户口的含金量。

大兴区政府网站于今年6月9日发布了一份征地补偿安置公示。征地的地点位于榆垡镇以北25公里的黄村镇,其征地补偿标准为每亩地20万元,其中含土地补偿费标准为9万元,安置补助费标准折合11万元。尽管还不知道自己将获得多少征地补偿,江秀云仍向记者感慨道,“现在想做城里人简单,没有人限制你,反而是想做农民很难。”

面对城镇户口能够带来的医疗保险、养老保险等更为完善的社会保障,江秀云并没有显示出特别的兴奋。她表示以她的年龄已经很难再找到合适的工作,虽然新型农村合作医疗保险能够报销的额度有限,“但起码有个保障”,她担心自己在未来被征地后因为没有工作,而失去这个最基本的保障。

其实近几年来,北京市已经开始弥合城乡居民在社保层面的差异。以医疗保险为例,在今年年初,《北京市城乡居民大病保险试行办法》出台,大病保险主要服务对象是参加北京城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗的城乡居民,规定最高报销比例高达60%,上不封顶。而此前,北京市城镇职工医保与新农合的封顶线并不相同,前者为30万元,后者则是18万元。而北京市新农合在人均筹资标准上也有了大幅提升,2008年北京市新农合当时筹资为每人年180元,其中个人缴费100元,财政支持80元,到了2014年,新农合的人均筹资标准已达到了1000元。

江秀云向记者说道,很多被征收了土地的农民都会跟她讲,“不要变成城里人,那时候就没人管你了,还是当农民好。”她自己也认为不管一次性获得多少补助,都会是一笔“死钱”,而“农民就像散养的鸡,只要给他一块土地,他就可以自己觅食,但突然变成圈养,肯定会不适应”。

(文中人物均为化名)乐陵市房产管理中心

全国多数省份、城市已实施居住证制度,居住证有省级、市级之分。

部分省份针对外来人口出台了省级居住证制度,而该省部分城市又结合自身情况制定了该市的居住证制度;两级居住证的申领门槛和条件不同。

居住证可分为三类。

1)为人才引进需要而推出的,类似于“绿卡”,如《北京工作居住证》、《南京海外留学人才居住证》等。

北京对居住证申请人的资格要求为:所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位,且具备下列条件: (1)符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上; (2)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质; (3)在本市有固定住所;(4)男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。

2)为了保障外来人员的合法权益而推出的,如《上海居住证》。

上海对申请人的资格要求为: (1)在本市合法稳定居住; (2)在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。

《上海居住证》实行积分制度, 随着持证人在该市居住年限、工作年限、缴纳社会保险年限的增加和学历、职称等的提升,其分值相应累积。积分达到标准分值的,可以享受相应的公共服务待遇。

3)为规范流动人口服务和管理而推出的,此类在全国各地最常见,类似“暂住证”。申请门槛最低,条件多为“拟在居住地居住30日以上的”。(记者 张璐晶 见习记者 陈维杉 实习生 王悦静|北京报道 实习生王佳杨)

“郑州要把建材市场从城市东部搬到南部。”一位商户这样概括政府的市场外迁规划。

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北京市交通委相关负责人表示,目前规划部门正在积极地制定新的标准,按照二环以内、三环以内、三环至五环之间、五环以外四个区域进行相应的配比。新标准出台后,可实现平均每户配0.8个车位,五环外的标准会超过1。此外,规划部门还将把保障房的车位配比纳入考虑范畴,个别区域低于0.8。(邹乐)

4、合同条款遇到不清楚的地方,应多请教专业人士或法律人士。很多老人不懂法律法规和政策,签约付款容易上当受骗。

国泰君安证券在此前发布的研究报告中称,预计SOHO中国至少要到2018年才能实现完整的租金贡献。理财周报见习记者 骆轶琪/文

记者:中线呢?未来,您认为中线市场该如何发展?曹志刚:中线位于海岛的山脉上,没有海啸侵袭的危险。五指山、七仙岭房价很贵,因为当地负氧离子高。中线的购房者相对特殊,他们对城市要求不高,更喜欢田园风光。因此,有一定渠道背景的开发商才会去中线开发。

农业户口 土地 江秀云

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来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-18
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-18
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-10-18
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-18
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

来自南充的网友说:评论时间:2020-10-17
越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复
来自九台的网友说:评论时间:2020-10-17
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-17
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-17
    我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-16
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2020-10-16
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

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