【广州 名下房产】保障房将全部实现“拎包入住” 集中装修费用省三成


发布时间:2020-10-22 14:29:30 阅读量:38452 作者:博文

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本报记者 曹政

精装修这种以前只能在公租房享受的待遇正扩展到本市各类保障房及自住型商品房。记者昨天从市住建委获悉,“十三五”期间,列入计划的公租房、经适房、限价房、棚改安置房等保障房和自住房将全部实现精装修成品交房。未来本市每一个保障房项目的精装修方案都会严格审核,装修费用也会计入保障房的房价中。

厨卫装修须公示建材品牌

北京的保障房里,公租房早已实现了精装修交房。此前,经适房和限价房也实行过一段时间的精装修政策,但因为装修不到位,很多保障房家庭收房后的第一件事就是重新装修,造成不必要的浪费。

“十三五”期间,本市保障房的精装修会重点避免资源浪费。“每个保障房项目的精装修方案都得经过严格的审核才能实施。”市住建委相关负责人透露,保障房精装修方案的审核要点之一,便是要执行“一体化设计”,避免不必要的拆改。

对于市民关注的厨卫装修质量问题,方案审核也会要求公示建材产品的品牌。

集中装修费用省三成

按照规定,限价房、经适房、棚改房和自住型商品房的装修费用会计入到房价中,而公租房由于此前已经实现精装修,租金不会因此变动。

在装修标准上,不同种类的保障房稍有差异。经济适用住房、限价商品住房将按照现行公共租赁住房装修标准实施装配式装修。棚户区改造安置房、自住型商品住房由开发建设单位编制装修方案,并依方案组织实施,鼓励采用装配式装修工艺,具体方式及内容通过安置协议或购房合同约定。

市住建委相关负责人介绍,自住房的精装修标准将不会低于公租房。棚改安置房如果以区分配为主,装修标准则是由区自定;如果市级统筹分配,则会参照公租房全装修标准,由专家组专门审核方案。

“产业化集中装修,速度快,采购成本也更低。”这位负责人算了一笔账,按照工程造价计算,公租房每平方米的装修成本是700元到800元,这就相当于一般装修市场上每平方米1000元到1200元的水平,相当于为住户节省了约三成装修成本。

首个棚改精装项目明年交付

非公租房的精装修项目已经上马。在焦化厂,正在建设的棚改定向安置房项目在去年就已经率先列入了精装修的计划中,建筑规模达到33万多平方米,大约能提供4000多套房。最快在明年,这一本市首个非公租房的精装修保障房就会迎来主人。

按照要求,保障房开发建设单位应在项目摇号前,将装修菜单内容进行公示,并在项目现场配备样板间。样板间应向全体购房人开放,并保留至交房后六个月,其使用的材料、设备等应与购房合同约定一致,方便购房人直观了解装修内容,同时加强对装修标准的比照监督。

今年,本市至少会筹集建设5万套保障房,这些住房将全部实现精装修成品交房。

北七家地块拟配建千套两限房广州 名下房产

本报讯(记者 耿诺)市发改委官网昨日发布了昌平区北七家一宗土地建设项目的核准批复,该地块建设大约1000套两限房的同时,还将配建基础教育机构、养老设施和医院。

涉及地块东至海德堡花园东路,南至八仙别墅南侧路及岭上北路,西至GZT-05-01地块,北至定泗路。根据市国土局2015年的土地出让文件,这宗土地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为12000元/平方米。

市发改委的项目核准批复内容显示,最终,这宗土地上将建设87500平方米的限价房和29900平方米的人才公租房广州 名下房产。这意味着若是按照两限房平均面积90平方米、人才公租房户均大约60平方米计算,整个小区大约能建设将近1000套两限房和四五百套人才公租房。

对土地的调控,堪为此轮楼市调控的重要着力点。一段时间以来,接连出台的通知、政策中,土地信号密集释放。比如,财政部等五部委的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,要求进一步加强土地出让收支管理,不折不扣地将土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。

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进入9月份,多盘已开始促销活动,比如即将加推新品的保利塞纳维拉,眼下有“2万元抵10万元”和3000元现金优惠;加推大户型的中国铁建荔湾国际城目前也在开展“5万元抵15万元”的促销。

对于发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;对于中介机构发布所代理的房地产项目广告,该规定要求应当提供业主委托证明,以及确认广告内容真实性的其他证明文件。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

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以“旅游”为概念的产业助推在不少评级机构看来能够带动地区发展。

今后省能源局将按照国家能源局要求,遵循新城镇、新能源、新生活的发展理念,创新支持政策和措施,强化新能源规划与城市节能、供热和配电网规划实施衔接,推动太阳能、生物质能和地热能等各类可再生能源技术在城市区域供电、供热、供气、交通和建筑中的应用。显著提高城市可再生能源消费比重,争取2015年实现可再生能源利用量在城市能源消费总量中的比重芜湖达到6.5%、合肥6.6%的目标。

记者调查发现,7栋经济适用房有240户未入住,其中30户正在装修;在教A至教D的教师房中,263户未入住,其中40户正在装修。

一名开发商笑着说,“热身”的时间有点长,虽然溢价率有点高,但因为地块3.5的容积率,地块的楼板价(房价中的地价成本)并不高,只有2387元/㎡,可地块涉及生产研发用途,对目前住宅市场的房价造成不了任何影响。

租房 全部 费用

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来自周口的网友说:评论时间:2020-10-22
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-22
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-22
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2020-10-22
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-21
如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复
来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-21
两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-21
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自高安的网友说:评论时间:2020-10-21
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2020-10-20
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-20
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

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