【集体土地房产证能过户吗】节后租房市场不火 中介感叹:今年房等人 真奇怪


发布时间:2020-10-26 22:54:18 阅读量:802 作者:蓄景

对此,郑理科也很赞同,“一方面今年外来人口确实不多,另一方面中介公司遍布大街小巷,蛋糕就那么大,这么多人分,生意自然不好做集体土地房产证能过户吗。”

每年春节过后,随着外来务工人员的涌入,租房市场都会迎来一波小高峰,可今年却有所不同。昨天记者走访常州几家中介公司,得知今年节后的租房市场并不好,出租量比去年下滑了一半,比较平淡。

市场:出租量同比降一半

昨天上午9点多,一见到记者,清潭路上宏扬房产经纪有限公司的经纪人杨美娟就连连感叹,“今年蛮奇怪的,人不多,也不知道什么原因。”

据其透露,春节过后该店就租掉五六套房,“往年这个时候已经租掉十多套房,基本没什么空房源集体土地房产证能过户吗。今年不一样,现在是房等人。”杨美娟估算了下,今年店里的出租量比去年至少下滑50%左右。

而泰和房产门店,截至目前才租掉两三套房集体土地房产证能过户吗。工作人员印红表示,“往年这个时候,打工者都会来找房子,今年连咨询的电话都很少。”

花园街附近的满意房产工作人员郑理科也表示,“今年生意不好,到现在才租出去两三套,比去年少了一半。”

分析:与外来务工人员变少有关

按照供求规律,在需求变少的时候,价格很难往上涨。不少中介公司员工都表示,目前常州租房市场价格比较稳定,基本没有出现往年节后租房价格上涨的现象。

一套两室一厅的房子,如位于老小区,装修一般,价格一般在1000元-1200元/月;如果是新小区,装修较好,价位至少在1500元/月以上。

印红表示,在市场不好的情况下,有些房东会主动降价。“有的租赁对象租赁时间比较长,相对稳定,房东会主动降个一两百元,总比房子空置着好。”

对于今年的反常现象,中介公司大多认为,可能跟外来人口数量有关。“外来人口不多,租房的需求自然就少了。”印红说。

“就算是拆迁进行中,也不允许在城区内焚烧垃圾。”郑州市城市管理局环卫处处长薛芳礼告诉记者,住户集中迁走时,按照属地管理,城中村和街道办事处会联系清理生活垃圾,拆迁开始后,一些室内生活垃圾还面临二次清理,“这个工作没有衔接好,滞后管理需要调整。”

近期,中国财政部部长楼继伟向全国人大常委会报告2014年财政决算情况时表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。而据市场消息称,房地产税改革主体框架已基本确定。不过,多位业内人士称,房产税短期落地“不靠谱”,即使落地,对楼市价格影响也不会太大。

陈小姐到达中介公司后,被告知店里没有人手可以接待她,都出去了。利用空闲,陈小姐用手机上网查了下,统计数据显示,截至今年3月20日,北京市新建商品住宅(剔除保障房)共成交15757套,相比去年同期仅微增3.57%。不过3月以来的成交量却高达5354套,比去年同期骤增112.38%。看到这里,陈小姐下意识地摸了摸钱包,抬起头时,险些被公司满墙贴着的户型图吓到,看着每张图上大大的红色标价,还没缓过神,她的房屋中介——一个90后的东北小伙子,突然从人堆里挤出来,招呼她去看房。

昨天从市国土房管局获悉,房交会四天累计成交各类房屋955套。其中,新建商品住宅成交413套,平均价格14901元/平方米;二手住宅成交432套,平均价格13389元/平方米;房屋租赁成交110套。现场走访发现,随着本市轨道交通建设的提速,咨询东丽、西青、津南、北辰环城四区房源的客户明显增多。此外,坐落在京津冀一体化大交通体系内的武清、静海等地房源也颇受关注。

房产电商:以网络为基础进行的房产商务活动,只要在线上完成商品展示和交易意向达成,并通过电商平台支付交易意向保证金的,均可视为房产电商。

通知称,对于购买首套普通自住房的,住房公积金贷款的首付比例不得低于20%。对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的,再购买普通自住房的,首付比例由50%降低为40%,利率上浮10%。购买精装修住房申请个人住房公积金贷款,所购房为家庭首套房的,首付比例不得低于40%,所购为家庭二套房的,首付比例不得低于50%。

“就算是拆迁进行中,也不允许在城区内焚烧垃圾。”郑州市城市管理局环卫处处长薛芳礼告诉记者,住户集中迁走时,按照属地管理,城中村和街道办事处会联系清理生活垃圾,拆迁开始后,一些室内生活垃圾还面临二次清理,“这个工作没有衔接好,滞后管理需要调整。”

除此以外,上海的天地健康城也被世人称之为“天价”养老费。据本报记者了解,天地健康城目前有两种消费模式,一种是10万元的年消费卡,用于支付一年之内的所有服务消费;一种是100万~150万元不等的“恬愉会”会籍卡,然后每年缴纳3000元左右的会籍管理费。

根据百城指数,10月份郑州新建住宅样本平均价格为每平方米9131元,环比下跌0.81%,比9月份每平方米下跌了75元。不过,中住288指数显示,10月份指数为1203.8,比9月份环比上涨了0.51%。

为减少APEC会议期间扬尘污染,本市五环内及怀柔城区各建设工地近日已基本完成停工准备,确保今日0时准时停工。市住建委表示,除了专人巡查外,大型工地还将进行视频监控,会议期间违规施工作业的单位,将处以停标两个月的严厉处罚。

本报讯张家老父亲前两天过91岁生日,全家其乐融融地一合计,“阿爸的房子给弟弟”,三个姐姐说:“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看,哎呦,房产证上还是妈妈的名字哎,妈妈都已经去世十多年了。

根据百城指数,10月份郑州新建住宅样本平均价格为每平方米9131元,环比下跌0.81%,比9月份每平方米下跌了75元。不过,中住288指数显示,10月份指数为1203.8,比9月份环比上涨了0.51%。

张先生说,这两处都是违建。“小白楼是拼起来的。卡车连夜把一间间简易房运来,再用水泥抹墙,几天就盖好了。”彩钢板房和倒塌的钢结构库房同时动工。记者发现,彩钢板房内部相通,为毛坯房,存放了一些建筑杂物。

据南京网上房地产数据显示,上周南京二手房成交量为3904套,较上上周的4505套下滑601套,环比下跌了约13个百分点。这是自今年2月份契税新政实施以后,二手房市场首次出现单周成交量下降现象。

而在近日各地救市声此起彼伏的背景下,执行限购令的城市已经所剩无几,首套房认定新规的执行也为改善性需求市场打开了局面,房贷优惠政策似乎也让市场可以期待了。

10月漂亮收官后,11月份新房市场或将迎来良好开局。据中原地产研究咨询部调查显示,11月,上海有计划开盘的新建商品住宅约有40个楼盘,开盘数较多。

个人的另一个感受是,股价应该是因,房价往往是果。股市的繁荣创造了大量财富,并制造了财富在不同社会成员间的转移和再分配,同时,股市风险又波谲云诡,并不是稳妥的财富安置场所。从保值的角度看,楼市无疑会成为这些财富比较理想稳定的出口和港湾。

市场 租房 记者

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来自安国的网友说:评论时间:2020-10-26
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复
来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-26
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2020-10-26
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-26
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

来自东港的网友说:评论时间:2020-10-25
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复
来自新民的网友说:评论时间:2020-10-25
聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-10-25
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-25
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2020-10-24
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-24
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

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