【婚后房产不分割】扬州二手房挂牌量小幅上扬 春节前或迎小高峰


发布时间:2020-10-26 08:32:02 阅读量:21276 作者:一鸣

仲子琪表示,同样的,对于统一登记这一情况来看,具体要到何时才能真正统一起来,这个时间上很多人都还会打个问号,“不过今后真的实行统一登记后,对于房屋查询会方便很多,但总体来说,对扬州的影响不会像一线城市那么大婚后房产不分割。”

近日,房产税成为热点话题。不少媒体爆出一些城市二手房房源挂牌量激增,还出现了房东为让房子尽快脱手,“降价卖房”的情况。那么,对于此次“房产税效应”,我市二手房市场情况如何?时至年底,二手房市场将出现何种局面?

二手房挂牌量小幅上扬婚后房产不分割

昨天,记者走访了我市多家房产中介公司了解到,虽然近期我市二手房挂牌房源的确有所增加,但是增长幅度并不是非常明显,市场成交情况也相对比较稳定。

“近日二手房房源的挂牌量是有所增加的。”我爱我家房产中介公司宝带店负责人徐广年介绍,从登记的房源情况来看,虽然各类户型都有,但刚性需求类的中小户型挂牌量仍然不多,主要还是大户型为主。从近几日的增长情况来看,挂牌房源的确增加了近20%,但这个数据并不能表示是受到“房产税效应”影响,因为主动前来门店登记的挂牌房源并没有很明显的增长,不少增长出来的房源还是以门店的业务员发现为主。

平康房产中介公司总经理李峰表示,他们一直在关注近期“房产税”热点话题,但是从目前的挂牌房源情况来看,并没有明显的增幅,只能说挂牌量出现了小幅上扬。

二手房价、销量都较稳定

那么,我市二手房是否也出现了“降价卖房”的情况婚后房产不分割。昨天,我爱我家房产中介公司总经理仲子琪介绍,这种情况一般不太会发生。“虽然现在提出要‘加快房地产税立法并适时推进改革’,建立不动产统一登记制度,但是毕竟还未有具体的政策措施发布。”仲子琪表示,从扬州楼市目前情况来看,销量和房价一直都处于相对稳定的状态。

“我们业内认为,房产税即使要扩点,首先也应该在一线城市反映,对于二、三线城市来说,可能还有一定的距离。”仲子琪表示,而且,今年三、四月份,受“国五条”的影响,市场上的二手房已经处理了一部分,所以目前来说,房价和销量在未出新政之前都会处于一个稳定期。“从扬州的楼市规律来看,房屋销量、价格会出现很明显变化的阶段往往会是新政出台到正式施行的过渡时期。”

不少市民仍处于观望期

昨天,记者了解到,目前我市不少市民对于此次的“房产税效应”还都处于观望期。“虽然这几天也的确有市民电话咨询相关问题,但是仅有很少一部分。”仲子琪说,因为从现在有些已经开始征收房产税的城市来看,所征收的税并不是在持有环节,而是在流通环节。“如果房屋不进入市场流通,那么就不需要缴纳房产税。”仲子琪表示,现在市民关注的更多是今后如果要征收房产税,到底是对持有的房屋还是流通的房屋征税,“如果仅是流通环节征税,如果征税比例不高、幅度不大,那么对于市场的影响不会很大。”

春节前或迎来销售小高峰

那么接下来我市二手房市场走势如何?“现在二手房市场销售情况比较平稳,时至年底,由于银行贷款额度有限,贷款难的确抑制了一部分二手房的销售。”徐广年说,现在不少二手房销售基本都积压了下来,“主要还是贷款问题,等过了元旦,这些积压的二手房房源将会得到释放,并且可能在春节前迎来销售小高峰。

然而,其他一线城市,如北京和上海的房价同比都下跌了2.3%,广州房价下滑4.8%。不过,这三个城市的房价环比都有较大涨幅,分别为1.1%、2.2%和1.4%。25年前,女子与前夫“离婚不离家”,双方继续同居;17年前,前夫购房,该女子指出前夫使用了自己拥有的各项优惠政策,且自己也曾出资,认为房产有属于自己的一半。双方针对房产归属争执不下,最终对簿公堂。记者近日从房山法院获悉,法院一审认为,前夫购房过程中尽管使用了该女子工龄等优惠政策,但具体价值无法体现,不能作为认定房屋所有权份额的合理依据。法院最终驳回了该女子的诉讼请求。

案例:赵女士5年前买了爱格品牌的强化地板,最近有自称该品牌售后人员打来电话,称赵女士家的地板已经使用多年了,提供上门免费养护服务。赵女士听对方能详细说出她家地址,便信以为真。但上门后服务人员没擦几下地就开始推销几百元的精油和拖把,感觉可能上当,赵女士把服务人员请出了门。

二手房 房源 情况

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来自醴陵的网友说:评论时间:2020-10-26
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复
来自中山的网友说:评论时间:2020-10-26
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-26
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-10-26
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-25
善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复
来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-25
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-25
    这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-25
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2020-10-24
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自宣威的网友说:评论时间:2020-10-24
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

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