【房产购置满5年如何算】佛山限购松绑 广佛交界二手房市场回暖


发布时间:2020-10-22 11:57:46 阅读量:706 作者:弘文

他认为,成交量有所回升主要有三个原因:一是近期该板块部分楼盘价格稍有松动,业主心态并不强势,总价在150-200万元的物业有5-10万元的降幅;二是这里的地段有优势,生活配套已经很完善,地铁5号线中山八站开通之后,出行就更加便捷了,想在这里购房的买家已持币观望了一段时间,对市场价有一定了解,部分买家见楼价有所松动时会选择入手;三是佛山限购松绑,使部分刚需买家担心楼价再次上涨,看楼的积极性也有所提高房产购置满5年如何算。

佛山松绑限购以来的首周,处于广佛交界的南海一手楼成交价量齐升,限购的松绑无疑是促使之前犹豫不决的准买家加快出手的原因。二手住宅市场也有类似的状况,记者从中原地产、合富置业和满堂红等了解到,在广佛交界的金沙洲、中山八路、滘口及以西等板块,因有交通便利、楼价更便宜等优势,近期到中介咨询和看楼的人比之前多了,“现在还没有马上反应在成交上,但市场看起来已稍有回暖,这是好现象”,业内人士表示。

金沙洲板块: 佛山二手价比广州盘低两三千元

金沙洲板块的佛山盘和广州盘可谓“无缝连接”,能与广州盘共享广州的市政配套,这个最为明显的优势,令佛山盘在未限购之前一直是刚需群体置业的首选之一。佛山松绑之后,这一带的中海金沙湾、四季花城等佛山地界的大型居住社区就再次列入购房者的选择范围。中原地产金满家园分店表示,这几天到地铺的看楼者比平时多两三倍,很多都是过来问问楼价再决定是否购买,中海金沙湾是问得最多的楼盘。

合富置业金沙洲分行主管莫显娟介绍,在金沙洲的二手物业买家中,约有九成都是广州刚需客,“这里与荔湾一江之隔,交通方便,更主要的是价格便宜。”据介绍,金沙洲板块的广州盘保利西海岸的两房和三房二手均价为1.8-2.2万元/平方米,而属于佛山盘的有公交总站的四季花城和中海金沙湾,二手均价1.5万元左右,“大型湖山社区四季花城100平方米的电梯三房,125万元就有交易,价格优势明显,楼龄更短的中海金沙湾,80多平方米的两房总价120万元左右。”此外,比上述两盘稍远的时代糖果也进入了二手市场,有较多中小户型,预算低于100万元的买家,可以花60万元左右购得57平方米的电梯两房。莫显娟说:“在一手楼盘促销的情况下,二手盘业主也有一定的让价空间,大约5%左右,急售的业主让价空间达10%。”

滘口及滘口以西: 因紧邻地铁受到刚需关注

在芳村滘口及滘口以西一带,即被称为“中山九路”的黄岐板块,因为紧邻芳村滘口客运站和地铁5号线终点站,在佛山限购之前已吸引不少广佛“候鸟”。合富置业中南花园分行主管林家帆介绍,像风度国际名苑和中南海晖园等靠近广佛路的楼盘,离滘口约有1公里的路程,楼盘外也有很多公交车可以直达广州,“这两个楼盘的电梯两房均价为1房产购置满5年如何算.3万元/平方米左右,三房则加多1000元。”

在滘口客运站一带,也有在市场上口碑较好的广州二手盘逸彩庭园,满堂红桥东分店店长曾秀慧介绍,佛山限购松绑之后,前来咨询的人比之前多了,“都想看看楼价是否有什么变化,也有些是担心二手楼价要继续上涨,但成交还没有显现出来。”据了解,逸彩庭园规模大、绿化环境较好且小区内配有名校,一直较受刚需买家的欢迎,现在该盘电梯楼二手价约2房产购置满5年如何算.1万元/平方米,而旁边的楼梯楼约1.35万元,“受周边一手项目促销影响,滘口一带的业主心态也有所松动,让价幅度在5%左右。”

中山八路:

二手成交稍有回暖

中山八路是传统西关片区,富力广场和东峻荔景苑等是最受市场欢迎的二手物业,佛山限购松绑之后,到该板块看楼的买家有所增加。据中原地产恒宝分行高级营业经理潘兴满介绍,中山八路的二手房成交近日“稍有回暖迹象”。

据介绍,到该分店看楼的客人基本都是自住性质,目前还比较少见投资客。

羊城晚报记者 陈玉霞

质检总局:一要扩大缺陷产品召回范围,由汽车产品、儿童玩具、特种设备等,逐步扩大到包括儿童用品、电子电器产品在内的一般消费品。二要把相对分散的召回管理相关职能聚合起来,攥成一个拳头。三要加强与有关部门信息共享和协调联动。四要加强总局缺陷产品管理中心、国家汽车产品缺陷工程分析实验室和国家消费品缺陷工程分析实验室建设。

在济南,对于既有住宅小区加装电梯,目前有无相关政策?具体的程序是怎样的?

昨日下午,记者联系了宁安社区居委会。一位负责人表示对此也知情,“我们专门去检查过噪音来源,也对该住户做过工作,但后来又有人反映这个问题,可能单纯的劝说效果不太好。”他认为安女士的建议不无道理,“正好我们打算年前搞个茶话会,请居民坐在一起聊聊天,通通气,把问题说一说。大家互相坦诚沟通,一些棘手的问题可能解决起来就容易多了。”当地居民将改善住房的希望都寄托在了棚改中。

●体现海上丝绸之路历史的文物古迹、港口码头等。邮寄地址:广州市东风中路296号市人大常委会城建环资工委

从客观条件上看,一方面,目前的房市还在消化库存阶段,房企现在不可能提价销售;另一方面,中央提出要采取有效措施增加普通商品房的供应,今年的房市会以普通商品房消费为主,普通商品房的价格不会对整个价格水平造成太大影响。(方烨)“今年4月喜达屋在中国将迎来第100家酒店。未来两年会再开90家,预计2015年将接近160家。”23日,喜达屋酒店管理集团旗下广州7家酒店的高层联合接受了羊城晚报专访,针对广州珠江新城CBD地段周边1公里范围内就有6家五星酒店竞争激烈的情形,喜达屋高层表示对“中国蛋糕”信心十足,而未来喜达屋的两大策略是主攻二三线城市和度假休闲酒店。

与鄂武商A急于清算的态度截然相反,国际管理公司先于鄂武商A在2013年11月4日,就合资经营争议向中国国际贸易仲裁委员会申请仲裁,请求确认武汉广场的经营期限应延长至不早于2016年9月28日,鄂武商A促使并配合武汉广场办理延长合资期限的申请和报批手续。

广佛 交界 市场

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来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-22
若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复
来自海门的网友说:评论时间:2020-10-22
若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-22
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-22
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-21
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复
来自吉安的网友说:评论时间:2020-10-21
我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-21
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-21
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-20
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-10-20
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

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