【沈志伟 房产】北京公租房定价偏高 新华社发文表示质疑


发布时间:2020-10-23 16:01:48 阅读量:691 作者:昌震

在北京市公布的这三处公租房中,价格最高的丰台区黄土岗项目为每平方米每月30元,即一套50平方米的公租房每月租金为1500元,与市场租价不相上下沈志伟 房产。记者曾在位于西五环外的公租房附近居住,那里的房租比公布的公租房价还便宜。即使依照北京市住建委提供的市场价来算,公租房价格也大多为市场价的8折至9折,但后者多有一定装修并配备基本家具家电,综合来看更实惠。丧失了价格优势的公租房,如何体现保障房解决中低收入家庭住房问题的性质,让人看不懂、想不通。

昨天,新华社发表时评《看不懂、想不通的公租房价》,对北京此前公布的公租房价提出质疑。

文章称,7月29日,北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金,不过,每平方米每月高达二三十元的租价不仅没比市场价低多少,有的甚至比市场价还高。

政府推出公租房的目的,是使一些中等偏下收入的住房困难家庭在无力通过市场租赁或购买住房的情况下,能够实现“居者有其屋”沈志伟 房产。公租房价格不能和市场租金一样,更不能比市场价高。如果不考虑群众的承受能力,而是以成本、盈利等为依据来确定公租房价格,就会背离公租房建设的初衷。

在全国率先开展公租房建设的重庆,公租房的租金基本控制在市场租金的60%以内。而在香港特区,由政府提供的“公屋”租金仅为同地区市场价的25%,解决了近1/3香港市民的住房问题。住房和城乡建设部等部门今年6月联合发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》明确要求各地的公租房价格要“考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定”。这应该是确定公租房价格的基本政策精神。

对于这一情况,市发改局回应称,该局立即开展调查核实工作,经查莞惠城轨GZH—13标丰湖施工工地确实存在噪音扰民现象。市发改局表示,已责成建设单位、施工单位高度重视,优化施工,落实文明施工措施,切实控制施工噪音。目前,建设单位正督促施工单位对施工设施进行整改,控制施工噪音。(记者/周欢)

“2014年,公司将围绕三个重点,继续深化绿色战略之路。”方兴地产总裁李从瑞说。

寇海龙告诉记者,每年3月一般是楼市成交的“小阳春”,但是今年3月,北京楼市并未出现通常应有的成交小高峰,市场表现多云,成交乏力。中原地产研究部的统计数据同样显示,截止25日,3月来北京新建住宅签约6022套,二手房住宅签约6915套,同比2013年同期分别下调了64%和81%;合计住宅在3月来签约了12937套,同比下调了75%,也是最近6年来同期的最低值。而链家地产提供的数据还显示,今年3月,除了成交量低于往年同期,二手房房价也呈现回落之势。

近日,中国南方城市杭州、常州等地房产市场迎来“降价潮”,王石用这一表述回应人们对房价是否终将迎来下跌的猜测。

根据我国土地使用政策,建设用地占用耕地必须采取“占一补一”“占优补优”的办法,以使耕地达到“占补平衡”。在此次拍卖中,业内人士分析指出,河南省补充耕地指标2013年出让均价为5万元,2014年上半年已涨至8万元。此次公开拍卖突破15万元,说明河南省后备补充耕地资源日趋紧张。 (记者 宋晓东)

困难老年人入住补贴:对收养政府重点保障的困难老年人,按照国家和本市有关政策规定,给予全额或部分住养资金补贴。防范意外风险补贴:以公建民营养老机构为投保主体,按实际入住老人数和每张床150元/年(以实际金额为准)标准,为养老机构投保综合责任险,保护入住老人的合法权益,防范经营风险。其中,6家完成年度销售目标的90%以上,剩余17家公司恐怕已难以完成今年的销售目标任务,完不成任务的公司占比可能高达七成。

毛大庆:不管是你是要降价,还是政府限价,还是政府给你一个指导价,他一看怎么回事,原来说要卖两万五,现在两万二就卖了,是不是感觉对市场不看好,但是恰恰没有看到的是,我半天就卖完了,你看这个事情就很矛盾吧,你说要崩盘了,要出事了,那怎么就卖完了呢?

——采购寻租腐败现象频发。一家上市印刷企业的负责人透露,目前每张彩票的背后均印有广告、玩法等图文,需要外包企业印刷。“多数省份均由一两家公司长期承印,通过何种渠道获得业务不得而知。”鲜为人知的是,薄薄一张彩票的印刷、供纸业务也“利润惊人”。

除了过户信息,档案里还保留了另一条记录:2013年10月,此房曾被慈溪法院查封。

寇海龙告诉记者,每年3月一般是楼市成交的“小阳春”,但是今年3月,北京楼市并未出现通常应有的成交小高峰,市场表现多云,成交乏力。中原地产研究部的统计数据同样显示,截止25日,3月来北京新建住宅签约6022套,二手房住宅签约6915套,同比2013年同期分别下调了64%和81%;合计住宅在3月来签约了12937套,同比下调了75%,也是最近6年来同期的最低值。而链家地产提供的数据还显示,今年3月,除了成交量低于往年同期,二手房房价也呈现回落之势。

“眼下能够敢于向下调整价格的,都是有实力的开发商。”北京万年基业建设投资有限公司总经理黄玺庆认为,从2004年土地大限至今,经历了数次宏观调控,存活下来的开发商都有不一般的实力。“开发商不会做无利可图的买卖。目前的处境只是相对增加了成交的难度,但利润仍然可观。选择此时低价推盘入市,多是策略性调价,而绝非已到了生死存亡关头而被迫割肉。之所以知名楼盘相继‘低开’,是因为眼下最稳妥的办法就是随行就市,也就是在定价时选择跟风而不是逆市领跑。”

记者在采访中发现,低价项目支撑起深圳楼市上月的海量成交,成交套数连续三周超过1500套,各低价楼盘轮流登台沈志伟 房产。

●证券投资负责人表示:近期国家频频出台刺激经济政策体现了政府保增长的决心,这在一定程度上扭转了市场悲观预期,促进投资者恢复信心。不过,各项政策对经济的刺激效果估计要到明年才能显现效果。

数据显示,一次性付款的二手房客户8月所占比例最高,在9~10月逐渐回落。这是由于9月之前,市场各方力量僵持,首次置业客户入市犹豫,改善型客户入市增多,很多改善型客户在首付七成的情况下,索性全额付款。而10、11两月按揭难度和利息也有所降低,因此更多客户选择了按揭方式。此外,广州公积金额度一度偏紧,而商业贷款相对宽松下,纯公积金和组合贷款由年初的六成下降到两成,而商业贷款比例由三成增长到七成。

在启幕盛典上,中国电建地产集团有限公司北京区域公司总经理朱成林表示,电建地产•泷悦长安作为电建地产深耕门头沟的又一高端项目,除了享受到区域的高端氛围与发展前景以及山水资源赋予的尊贵和静谧;在产品本身,选择了西部客群更为青睐的英式别墅风格,与门头沟的西部文化底蕴一脉相承。完美的项目占尽天时、地利、人和,泷悦长安的稀缺也正体现在此,不仅享受城市的文明,更重要的是享受到美好的自然环境、完善的配套体系。我们取义“生态中国”的主题,就是有这么一个美好的祈愿,我们以切身的努力去践行的就是实现城市化与高端筑居和生态环境的完美共生。朱成林向在场的嘉宾和媒体朋友们展望了自己对于居住在泷悦长安未来生活的向往。

售楼人员:2012年初开始,3月往后,3、4月往后,再没有说,再没有说进入稳定过,就是一节一节的蹦,到现在是压住了,因为贷款的一些方式、政策上的一些收紧,把它压平稳了,其实还是控制不太住。

租房 北京 新华社

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来自原平的网友说:评论时间:2020-10-23
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复
来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-23
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-23
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-23
    要有多坚强,才敢念念不忘。 回复

来自江山的网友说:评论时间:2020-10-22
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复
来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-22
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2020-10-22
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-22
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-21
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-21
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

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