【库尔勒唐明房产】自住型商品房能否成为城市“夹心层”的希望?(2)


发布时间:2020-10-19 08:47:43 阅读量:61490 作者:乔豪

徐欣所在的部门有30多人,近三分之一的80后都在申请自住房,“最关心的肯定是价格,每平方米2库尔勒唐明房产.2万元,买一套90平方米的‘自住房’也要近200万元,首付起码要五六十万元,月供也会占据工资的绝大部分”,徐欣算了笔账,“不过相对旁边富力又一城3万多元一平方米的房价确实是优惠了”。

在结束自住房网上申请后,北京市建委公布了初步数据,共计14.8万户登记。徐欣(化名)就是其中一员。11月中旬,她从网上获知“自住房”信息,然后在12月初通过恒大“御景湾”登记网页完成了网上申请。如今,开始等待恒大工作人员的电话通知,告诉自己何时能进行现场确认。

10月23日,北京市住建委联合四部门发布“自住房”政策,根据政策两类家庭可优先购买,一是北京市户籍的无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;二是目前已在轮候经适房、限价房的家庭。此外,持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非京籍家庭也在符合购房资格。

“‘自住房’政策真正指向的是城市‘夹心层’”,某房地产业内人士认为,符合购买经适房和两限房的家庭,收入毕竟有限,“自住房”更多照顾的是游离在保障与市场之外的城市“夹心层”。

5年前从北京航空航天大学研究生毕业的徐欣,进入了某国企工作,如今有了北京户口、收入不太高、单身也无房,“我就是那个典型的‘夹心层’”库尔勒唐明房产。

但并不是谁都能购到比同地段价格低30%的房子,在14.8万户登记家庭中,经济适用房、两限房轮候家庭共8023户;另本市户籍家庭12.4万户,非本市户籍家庭1.58万户。而首批自住房只有2000套,相当于每74户家庭中才会产生一个幸运儿。

按照购买流程,当完成网上申请和现场审核之后,将是遥遥无期、撞大运似的“摇号”和等待。

“政府为我们这类市民提供了政策性住房,我就得亲身试试,看看到底有没有买房的希望。”徐欣坦言并不报摇中的希望,“再说明年还有5万套‘自住房’,到时候还可以继续申请。”

今明两年共计7万套“自住房”,对于北京庞大的人口基数只是杯水车薪。“按条件我肯定够资格申请‘自住房’,但就怕申请后就石沉大海了。到最后‘自住房’没买上,而房价也越来越高更买不起,落个竹篮打水一场空。”徐欣的一名同事道出担忧。

而如果两方都没有投保,那么受损的商户可以向犯罪嫌疑人提起刑事附带民事责任赔偿,或单独的民事赔偿。此外,商场方面应尽安保义务。如果事故责任认定商场方确实存在问题,商户可以起诉商场,“但不可能得到完全赔偿,因为是人为放火,商场不是全责”。

王晓阳:估计“两会”开完,4月初会出台长沙版细则。长沙版细则一定会加大限购的力度,可能会加大144平方米以上的大户型限购,会采取“划区域、分价格”的措施。二套房方面,我预计的调整为:首付比率增至五成,差额个税20%且呈阶梯式增长。后期长沙可能会采取限涨的措施,在限价的基础上限涨,比如一年之内价格上涨幅度不得高于10%。

不过,对于限购解除将给楼市带来的影响和变化,潘婉霞并不十分乐观。“从以往的城市来看,解除限购导致楼价猛涨,或者成交量猛涨只能维持三个月到半年,之后恢复常态。”

花300万元买了福田外国语学校的学位房,结果教育部门一纸文件下来,附近小区学位都可能被调整到一个尚未建好的民办学校,而原学位划给公务员小区?这一消息让家住福田瀚城花园的刘小姐非常不满。学位同样受影响的还有嘉园、枫丹雅苑、恒星园、香雅园、豪峰园等附近多个小区。昨日,多家小区业主集体将反对意见上诉到福田区委,经交涉,福田区教育局承诺该地段学位将不进行调整,周边小区孩子仍按积分制就近入学。

1月30日,记者致电北京市规划委,询问所探访的四合院地下室资质。规划委工作人员表示,四合院修建地下室由各区县负责审批,但一般情况下四合院都不允许修建地下室的。

“去库存”、“盘整”定义2015年楼市基调

昨日上午,记者在江北土地房屋权属登记中心遇到了前不久还犹豫是否“下叉”买房的黄先生库尔勒唐明房产。现在,他不再纠结,果断在江北买了一套二手房。

据北青报记者向知情人士了解,所谓空余房地产,指的是归部队所有,属于国防设施的组成部分,但由于种种原因暂时闲置的房屋。

最终,10号地块由保利以88399万元竞得,楼面价4505元/平方米;11号地块由金地以54746万元竞得,楼面价4517元/平方米。至此,保利金地两家地产大鳄双双联袂进军长睦板块。

除咨询人数众多外,很多已经签订合同的买卖双方每天几个电话催促房产经纪人尽快办理过户。 链家地产嘉铭园店黄姓经纪人告诉记者,平常每天过户只有1户,现在每天要求过户的数量超过5户,甚至更多。

李战军建议,首先,要进行城镇房屋普查和制定房地产业长期发展规划。在城镇化浪潮中,承载人口和产业的房屋需求就在这种背景下快速增加。由于我国没有做过城镇房屋普查,所有城镇的所有房屋的拥有量、成新结构、功能结构、套型结构、分布结构、产权结构、人均结构、拆迁结构、空置结构、租赁结构、人口户籍和非户籍居住结构等数据,大都缺乏准确性和权威性,有的地方连档案资料都没有。这种情况对房地产政策调控非常不利。在国家对房地产业中长期发展规划的指导下,再根据实际情况进行具体调控,可使调控更具有系统性和针对性。

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来自集安的网友说:评论时间:2020-10-19
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复
来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-19
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-19
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-10-19
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-18
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复
来自应城的网友说:评论时间:2020-10-18
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2020-10-18
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-18
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自任丘的网友说:评论时间:2020-10-17
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2020-10-17
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

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