【薛城阳光房产价格】房地产开发商抬高房价再打折卖 买房人连连上当


发布时间:2020-10-19 09:19:55 阅读量:428 作者:皓景

有人有优惠有人没有薛城阳光房产价格

昨天,湖北省物价局公布了9种房价陷阱。省物价局人士介绍,目前,一些不良房地产商最常用的忽悠伎俩包括:抬高房价再打折、虚假认筹搞欺诈、捂盘惜售待涨价、价格承诺不兑现、优惠折扣不公开、卖房不明码标价、标价内容不全、标示的已卖房售价高于实际成交价、用虚假夸大价格信息误导消费者等。

消费者如果发现有房地产商涉嫌价格欺诈,请拨打12358价格热线举报。

以为优惠了6万元 其实只便宜2000元

近期,武昌的李爹爹在光谷给儿子买了套婚房,当时所签认购书上和营销中心价格公示牌上,都标称该套商品房打折前总价73.2万元,李爹爹享受“3千抵3万、开盘九七折、按时签约九八折”等优惠后,实际成交价为670173元。

但后来,李爹爹无意中得知,该套房在物价部门的申报备案价只有672175元,“本以为得了六万多元的优惠,哪知只便宜了2000多元。”李爹爹直呼上当。

●物价部门解析——

根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第九条,房地产商卖房时要严格按申报价格明码标价薛城阳光房产价格。如果商家的报价远高于其在物价、房产部门申报的备案价,再假称给消费者优惠,在虚高报价上打折,使实际成交价等于或略低于备案价。这是虚假优惠折价的价格欺诈行为。

免费两房变三房 最后变了卦

魏先生买的一套两居室交房了。当初买房时,开发商在广告单中承诺“两房免费变三房”,可当魏先生打算把两居室改成三居室时,开发商却突然提出:人工费用可以免,3000元的材料费需魏先生本人承担。

●物价部门解析——

国家发改委《禁止价格欺诈行为的规定》第七条明确要求,不履行或不完全履行价格承诺的行为,属于价格欺诈薛城阳光房产价格。房地产商对消费者做出的所有价格承诺,无论是登在广告上、写进合同里的,还是口头约定,都应不折不扣履行。如果有一样不兑现,房地产商就已价格违法。

优惠折扣“看人下菜”

唐女士与亲戚程女士,近期相约在某楼盘各订购了一套房。随后唐女士在闲聊中发现,程女士比她多享受了一些购房优惠,比如,“按时签约送家电、凭楼盘广告单再减3000元”等。原来,她与程女士当初买房时,楼盘并没有将优惠“明码标价”,而是由销售人员“看人下菜”。

●物价部门解析——

根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》第十条,房地产商卖房时,须明确标示商品房的优惠折扣及享受优惠折扣的条件,如果将优惠“捂着”、“盖着”,侵害了消费者的知情权。

目前,中原地产130家分店已有超过500组预约的需求,大部分为希望在市场低谷的时候置业的购房者。其中不少客户预约从大年初四开始看房。

土地市场也一改颓势,开发商拿地热情再度高涨。位于杭州市上城区南山路的一幅商办用地经过46轮报价,最终以7亿元被杭州上城区投资控股集团有限公司竞得,溢价幅度高达127%,创下杭城“地王”新纪录。

21世纪不动产分析师孟奇告诉记者,如果北京二手房市场按照现在的情况继续下去,价格下滑将不可避免,从而带动新房房价下滑。

而有私募基金人士称,资本市场对于地处重庆的上市公司中拥有相关土地储备的公司值得期待。目前,本地的上市公司西南合成则因公司需要搬迁的土地及新购土地均位于两江新区核心位置,而将大大受益于“两江新区”概念,有望成为上市公司中一个隐形的地王。

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来自临海的网友说:评论时间:2020-10-19
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复
来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-19
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-10-19
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-19
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

来自永康的网友说:评论时间:2020-10-18
小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复
来自广水的网友说:评论时间:2020-10-18
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-18
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-18
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-17
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-10-17
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

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