【房产活动主题名称】广州:天河公园修编不搞大拆大建


发布时间:2020-10-28 14:12:03 阅读量:62921 作者:尚啸

三、经营场所怎么改?房产活动主题名称

天河公园修编后尊重原有的自然特色 羊城晚报记者 宋金峪 摄

羊城晚报记者昨日从天河公园规划修编的采购文件中获悉,天河公园未来将整合现有景观资源,增加爱心公园、名花园、免费儿童活动区、文化艺术馆等多个新景点,原有的经营性质建筑将大部分改为公益场所。根据采购公告,本次规划修编采购项目预算为43万元,需在签订合同后2个月内完成。

天河公园经过多年发展,具有良好的自然环境基础。未来,天河公园作为区属综合性公园的定位和服务周边居民的功能并不会改变。

记者了解到,在此次修编过程中,将主要对原有经营性项目的建筑和场地进行重新利用,落实好爱心公园的建设要求,同时对原有景观资源进行更好的结构整合,使天河公园的建设更加符合城市发展和市民需求。

公园方面要求,修编后的规划要重视公园内生态环境,尊重公园内原有的山体、水域、植被等自然特色,不进行大规模的土方建设,不大拆大建,规划项目必须具有可行性和经济合理性。

最重要的是,公园未来的建设要从人的需求出发,注意空间形态与景观的营造房产活动主题名称。对于原有经营项目的建筑和场地,属于棚架结构的予以拆除,不拆除的加以利用。考虑设置展览、体育、儿童游玩等场地,并在方方面面结合广州爱心公园的建设,考虑残疾人的身心需求。

天河公园将整合现有景观资源,将公园分成文化艺术区、生态景观区、康体健身区、爱心公园展示区、休闲活动区、水上活动区、后勤管理区等七个分区。

整改亮点有四个

一、爱心公园啥模样?

未来,天河公园将在南门入口广场区域设置爱心公园展示区,主要景点包括爱心服务区、爱心广场、爱心舞台、爱心长廊、爱心体验馆和爱心展示区,以及便民服务站。

比较有创意的是爱心体验馆和爱心展示区两个景点。爱心体验馆通过对肢残、听障、弱视、失明等残疾类型的现实生活模拟,让参观者真实走进残疾人世界。而爱心展示区内会定期展览残疾人的艺术作品或无障碍家具等,同时区内配有多媒体展示功能的设备,作为相关宣传片的展示。爱心公园的完工日期可能在2015年年底。

二、地铁借用地将作何用?

位于天河公园西南地块的8公顷用地在2016年前被地铁建设借用。根据规划意向,待地铁施工完成后,征用地规划成以广场平地为主,另外设置儿童活动区和文娱活动区。还有部分地块将整理成风筝草坪。

据悉,天河公园西门附近原有的儿童活动区域以经营性的项目为主,2013年年底拆除后地块被地铁借用,场地回收后将重新整合设计儿童活动场地,并按照《广州市儿童发展规划(2011-2020)》要求,免费向儿童开放。

据介绍,天河公园内的现状建筑,除少数棚架结构建筑拆除外,剩余建筑或保留现状使用功能或重新利用。把原为公园自用的设施用房,以及原为营业性质的建筑到期收回后重新规划整合,主要作公益性质使用。

例如,天河公园内的西餐厅将保留,茗仕居餐厅现状功能暂时保留,作为公园便民餐厅;SPA馆改造成科技活动中心;瑜伽馆改造成爱心体验馆和爱心展示区;一指茶改造成文化艺术馆;绿化班房和婚纱摄影建筑结合改造成名花园。

此外,除现状八个厕所外,公园还将在天河湖东侧以及公园西北的运动区分别新建一个公共厕所;在公园五个入口和靠近双层亭、暖青园的位置共新建六个小卖部,加上原有保留的艇部小卖部以及由原跑车场工作间改造的小卖部,公园将共有八个小卖部。

四、增添部分新景点

据了解,天河公园现有的景点主要包括岭南文化馆、粤晖园、邓世昌衣冠冢及邓世昌雕塑、廖冰兄雕塑、友好树园等。未来公园内还将新建名花园等新景点。名花园景点选址原婚纱摄影建筑所在山头,将改造成岭南园林风格的半山庭院,定期在建筑内举行插花艺术、名花鉴赏等展览。(吕楠芳)

变化也是显而易见的。这半年间,楼市最明显的变化就是,不差钱的开发商也开始熬不过零成交的压力,从“不差钱”转入“暗降”。市场从卖方市场慢慢过渡为买方市场,买家对楼价的期望也从“恐涨”变为“候跌”。虽然目前楼价还处于高位,不过,开发商恐慌心理已经出现,降价也从蓄势待发转而蔓延。

据悉,自楼市调控政策以来,各地的贷款限制政策主要针对住宅,而商改住项目并未在限贷政策之内。记者在多个开盘现场了解到,不少有房族,为了资产保值,都把目光集中到商改住的小户型上。张女士表示,她目前已考察的几个新开的商住楼,都比此前的预期低1000元-3000元/平米,目前有禁止“商改住”开发销售的政策预期,未来这种产品可能成为稀缺产品,“总价低房子对很多人来说吸引力还是很大的,况且不受住宅的贷款限制”。(记者 张晓蕊 实习生 潘文君)

6月11日,SOHO中国斥资22.5亿元收购国鼎公司90%股权房产活动主题名称,间接获得上海1.38万平方米土地。这也是SOHO中国去年以24.5亿元买下东海广场后,再次在上海获得项目。似乎新政并未打乱潘石屹扩张的步伐,他表示今年过半的投资将投向上海。非地产公司福建新华都集团,也将目光投向了调控下的房地产行业。今年6月,新华都总裁唐骏在长沙高调宣称,新华都斥资100亿元投资房地产,而新华都的第一个地产项目也即将开盘。

从各企业业绩来看,位列前十强的企业之间竞争力度进一步加大了。在金额上,第一梯队没有发生变化,依然维持了2009年下半年的那6家企业,其中除万科外,第二到第六名之间差距很小。在面积上,第一梯队的企业有5家,除万科、恒大之外另3家差距很小。

当时曾有人预言,在上半年土地成交整体乏力的情况下,2014年三季度土地市场溢价率逐渐回落可能致使更多的底价成交甚至出现流拍现象。半个月之后,备受关注的朝阳孙河土地储备项目BCDE地块、K地块纷纷遭遇流拍。

不仅如此,有了余额宝等各种高收益的“宝宝”,银行一浮到顶的吸引力也越来越小,为了让大家的闲散资金回到银行,银行也推出了类似的产品。招商银行近期就推出了一款“宝宝”类产品,比余额宝一元钱起存更“草根”,招商银行的产品是一分钱起存。

经过记者初步计算,该商业用地的楼面均价在1048元/平方米(株洲目前住宅均价在4500元/平方米)。而这也是招商地产继2月份与万科联手拿下上海松江地块后,今年第二次出手土地市场。对此,招商地产董秘刘宁就对《证券日报》记者表示,公司这段时间之所以没有出手住宅用地,主要还是感觉住宅用地的价格比较高,今后会有下调的空间。而商业用地的价格则一直比较平稳,所以有好的机会公司就会出手。

中国青年报:你们利用擅自提高容积率来增加利润,有关部门不会追究吗?

北京市住建委在公布“商改住”项目销售需“一房一价”的同时,再次强调了:北京多个部门正在制订关于“加强规范非住宅项目销售管理的办法”,禁止开发商将非住宅项目当住宅开发销售。

“去化库存、快周转”正在越来越多地被各家企业所提及。而从各家半年报来看,供货高峰都将集中在下半年,跑量去库存将成为9、10月的市场主旋律。同时,业内人士表示,下半年一二线市场很可能会成为品牌房企降价的主战场,随着万科、雅居乐等第一轮降价战之后,目标完成率低、货量充足的房企很可能也将加入跑量阵营。

公园 天河 羊城晚报

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来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-28
我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-28
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  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-28
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-10-28
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-27
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自鸡西的网友说:评论时间:2020-10-27
没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-10-27
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-27
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-10-26
    想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2020-10-26
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

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