【房产经纪服务税率】深圳市仲裁委证实:“断供案”已现几百例


发布时间:2020-10-23 21:32:43 阅读量:294 作者:霖泓

9月份金融危机以来,经济下滑,不少业主的供楼压力加大房产经纪服务税率。

深圳市仲裁委对本地断供案数据的披露,让沉寂了一段时间的断供案走出朦胧阴影。

几个月前深圳有关方面对断供的说法是:深圳断供只有一两例。虽然当时不少人对上述说法表示异议,但是无实证反驳。昨日,深圳市仲裁委新闻发言人娄进波在接受记者采访时表示,今年以来深圳市仲裁委涉及银行的案例,包括按揭与非按揭的案子大概有900多宗,比去年多增200多宗。娄进波告诉记者,由于目前尚没有对这900多宗案子进行细分,因此其中归类为按揭贷款的案子(即断供)尚没有一个确切的数字,但他表示这类案子至少有几百宗。

娄进波称,大部分断供案都在法院提起诉讼,仲裁委手中的几百例只是全部案子的一小部分。

金融危机前,业主声称要断供只不过是试图与开发商抗衡的手段。有专家认为,很多业主(主要是投资客)是因为房价下跌而想用“断供”令开发商妥协,让其稳住房价减少损失。

北京大学经济所房地产金融中心主任冯科拿香港做例子,香港的业主非到无力偿还的时刻是不会轻易断供的,而内地的断供者却并不是没能力偿还,而是因房价下跌与开发商有争议,而以各种理由断供,以期挽回损失。

深圳房地产律师刘子儒昨日向记者透露,上半年业主要断供,主要是因为与开发商之间的纠纷导致,而下半年则很多是因为自身经济困难而无法继续供楼所致。在他的客户当中,由于在股市上的投资失利、工厂倒闭资金链断裂而难以维持正常供楼的业主不在少数。(黄惠敏)

“部分工程还计划引入社会资本投资。”杨秀玲说,2014年,本市全社会投资完成7562.3亿元,同比增长7.5%,基本实现年初预期目标。2015年,本市将积极发挥投资在稳增长中的关键作用,为破解城市发展难题提供有力支撑。

门槛降低似乎是利好消息,但会不会影响未来买房时申请公积金贷款呢?此前,本市曾经出现过用租房名义提取,最后却在申请公积金贷款环节被按照二套房计算、甚至不能贷款的情况。北京市公积金“认房认贷认提取”的政策,是否包括租房提取在内?

组合贷申请步骤方面的繁琐也是备受诟病的问题房产经纪服务税率。申请人既要走一遍公积金贷款申请流程,又要经历商业贷款申请流程,虽然年初各家商业银行在办理速度上较年底有所加快,放款环境较为宽松,但审批放款也要10个工作日左右,而公积金贷款的流程最快也要20个工作日左右。

缴存住房公积金多年,用于买房额度不够,提取用于支付房租又手续繁琐,不得不眼睁睁看着一笔不小的积蓄躺在银行里,让不少百姓很闹心。

多块高价地项目将在今年集中入市,导致北京豪宅市场空前热闹,10万元项目此起彼伏房产经纪服务税率。在吸引了足够眼球的同时,也给了不少准高端项目信心,引得纷纷贴上豪宅的商标,提价入市。

中国新闻周刊:最近,有些城市宣布对特定人群实行租购同权政策,你对此如何评价?顾云昌:现在主要是要大力培育和发展住宅租赁市场,为什么要发展租赁市场,要从这开始分析,然后再谈所谓的租购同权。

为了更清楚地摸准供需两边的数据,与别的区不同,天河区首先进行一次预报名,由家长先去街道办,提供居住证,取号在网上预报名。根据预报名人数,再筹措公办学校学位,筹划购买民办学校的学位。

杨达:目前中国开发商在海外开发物业仍处于试水阶段,主要挑战有:中国开发商对海外物业市场及相关的法律、法规缺乏透彻了解;在当地缺乏业绩记录和规模效应,导致议价能力相对较弱;销售及运营团队的建立需要时间;此外,其回报与当地货币的汇率表现有很强的关联性。

此外,为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

深圳市 仲裁委 供案

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来自开原的网友说:评论时间:2020-10-23
生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-23
生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-23
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-23
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-22
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复
来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-22
世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-22
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-22
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-10-21
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-21
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

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