【房产经纪人要学会什么用】140余盘齐打折 “银十”重庆上演“楼市惠”


发布时间:2020-10-24 15:31:06 阅读量:1514 作者:靖轩

一直以来,形式各异的“购房节”是一些品牌开发商集中宣传品牌形象、展示项目品质、打折促销的绝佳方式房产经纪人要学会什么用。在“金九银十”的重要节点上,部分实力房企欲借“过节”加大营销力度,楼盘促销活动接连不断。

黄金周后,楼市进入“银十”阶段,开发商加大了推盘力度,成交套数和成交面积均出现了较大幅度回升。“金九”成色不足,“银十”就成为开发商秋收行动能否成功的关键。价格永远是撬动市场的杠杆,如此激烈的市场竞争或将激发新一轮的优惠大战。有数据显示,10月份共有20余个纯新盘集中入市,推出优惠措施的楼盘数量有140余家,尽管优惠力度不尽相同,但对于持各种不同需求的购房者来说,购房不仅有了更多选择,而且还将更加实惠。

品牌房企过“节”送礼

记者从龙湖地产获悉,在于近日开幕的“龙湖秋季易房节”上,龙湖一口气推出了重庆在售的9大项目的1000余套新房、并享受9.8折的额外专属优惠之外,同时还有1296套龙湖二手房源集体亮相。而且此次参与易房节的房源,涵括了高层、洋房、滨江豪宅、顶级别墅等龙湖地产开发现有的所有业态。

龙湖相关负责人表示,以10个月多一点的时间,实现完成了去年全年的销售面积,这是龙湖在重庆继去年销售100亿元之后,再一次持续保持自我增长。

无独有偶,恒大地产也在全国范围刮起“恒大淘房节,百盘大惠战”的促销旋风,旗下全国上百个在售项目开展优惠联动,“抢新货、抢特价房、抢优惠、低首付置业”等让利优惠政策层出不穷,誓将惠民进行到底。在重庆,恒大更是史无前例地9盘联袂,五重惠民大礼砸向重庆楼市,部分房源享受8房产经纪人要学会什么用.8折的超低折扣,更有首付6.3万元即可购得品质精装房,单套优惠更高达26万元,堪称恒大史上最大幅度优惠力度。

楼市惠已成常态

“金九”成色不佳,让不少房企决心掘金“银十”。十一黄金周前后,众多房企纷纷加大了推盘力度。据统计,10月上旬新开盘的项目猛增至29个(高层项目20个,洋房6个,别墅项目3个),新推量5187套,环比增加13%。开发商们想要尽快消化存量,于是打折促销成为必然的营销手段。

降低首付门槛是房企们屡试不爽的促销利器。记者了解到,地处江北嘴CBD核心地段的渝能·明日城市推出的臻品公寓,最低首付仅需6万元起,受到购房者热捧,而近期清盘销售的R6、R7、R8,短时间之内已经销售近100套。同一区域内的中冶·重庆早晨,最低首付也只需7万元。

在多数房企看来,与其花心思玩噱头,倒不如直接来点“干货”实在。办卡抵房款已成为时下楼盘促销的规定动作。中冶·重庆早晨交1万元,享受折后5万元的优惠;南方·苹果派交5000元抵1万元,还送iPad3……虽然优惠形式和幅度不尽相同,但很明显的是,开发商们迫切希望加大优惠力度吸引购房者下叉,正如一位业内人士所言,“金九银十”这个节点不管是不是好时机,一定要抢!

提前起势预热秋交会

在接受记者采访时,不少业内专家认为,10月份众多纯新盘不约而同入市、140余家楼盘加大优惠力度,或与在秋交会之前抢夺客户的营销策略有关。

此前,重庆市房地产展示交易会组委会发布公告,2012年秋交会将于11月23日-26日在南坪重庆国际会展中心举办。一年一度的秋交会,历来都是楼市的重要营销节点、兵家必争之地,各家楼盘也将倾力以赴。

“秋交会是重要的机会点和爆发点,但营销重心前移、提前分食蛋糕已成为共识。”一位业内人士这样说道。(记者 朱凌)

尽管邓文迪嫁入“默门”,但她可能并不拥有默多克传媒帝国的股权,她的两个女儿虽有一个家族基金的收益权,却没有投票权。据称,邓文迪对此一直不满。媒体获得的法庭文件显示,“两人的关系在过去半年已经无可挽回地破裂”。

顾云昌还建议,买房子要反周期。“大家都在哄抢的时候你千万别去买,越抢越高,但是没人买房的时候恰恰是买房的好时候。”

家住宣武区报国寺的李先生一家四口人挤在两间小平房里已近20年,去年他申请了经济适用房,并在第三批公示名单中“榜上有名”。

部分受到挤压的购房需求,转而青睐“不限购”“小面积低总价”的LOFT项目。资料图片

北京大学城市与环境学院教授满燕云提出,房产税的定位是地方税,在公平合理的前提下,不一定所有地方试点方案都一样,扩围方案也不一定完全遵循上海、重庆的版本,重要的是如何与地方财政体系衔接,如何切入房产经纪人要学会什么用。

“南京的刚需线是1.5万元/平方米,仙林湖已经‘脱刚’了。”南京房地产促进会秘书长张辉表示,仙林湖周边的多家在售或者即将上市的楼盘,从其价格预期以及户型设计上来看,已经在逐步远离刚需购房者,而向改善型购房者靠拢。

银十 楼市 开发商

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来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-24
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复
来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-24
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-24
    做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-24
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-23
没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复
来自新密的网友说:评论时间:2020-10-23
有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自眉山的网友说:评论时间:2020-10-23
    改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-23
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-22
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-22
    我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

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