【本地房产网源码】粤三水楼价:2009似坐过山车 2010平稳微涨


发布时间:2020-10-18 17:12:44 阅读量:10059 作者:思远

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在2009年的最后一天,我们盘点了三水楼市一年来的表现:这一年,楼价如同过山车,单价涨了1500元,一手楼的成交量增长了4倍多。2010年,三水楼市将何去何从?记者采访了业内人士和专家。

纵观2009年全年楼市表现,可以发现2月份一手楼成交面积为2.07万m2,二手房成交面积为0.97万m2,一手房成交均价3659.37元/m2,均是今年楼市的最低值;而本年度的最高值出现在11月,一手房成交10.59万m2,二手房成交3.79万m2,一手房成交均价5154.83元/m2。

从今年的最低峰蹦至最高峰,三水的一手房单价涨了1500元,成交量增长了4倍多。

佛山经纬地产市场调研部经理李华宇:长期以来,云东海区域的别墅盘主要吸引高端客户,西南片区的洋房主要满足自住型顾客,某个月别墅推盘较多、交易量较大,成交价就往上走,反之就下滑。

预测

关于明年的楼价,多位开发商表示,三水中心城区可长期承受的均价在5000元/m2左右,6000元至7000元/m2的单价或许能红火一段时间,但无法撑足几个月。

最近,政府接连出台政策防止楼价过快增长,此举使得一些楼盘抢在年底前出闸,争取抢占价格高位出售,11月出现抢购潮后,12月份市民开始观望。

佛山经纬地产市场调研部经理李华宇:明年三水楼市供应量预计比今年增长50%。除了别墅和高档洋房外,一些大项目的中小户型将陆续开放。明年楼价平稳中或有小幅波动,即使有上涨,上涨幅度也不会很大。 (曾艳珠)

拄着双拐的刘文永来自海淀区万柳街道,昨日他是第二个办完入住手续,拿到钥匙进新房的廉租户。

“四组团”:指的是巩义、登封、新密、新郑,他们主要承担次区域服务中心的作用。

据北京晨报3月31日报道,保定一楼盘的置业顾问坦言,上周末两天就卖了近50套,相当于过去两个月的销量。另一个项目的小高层均价则达到每平方米7200元,比春节前涨了1000元左右,并且还有继续涨价的趋势。

在同样有高铁抵达的河北涿州市,楼市情况与廊坊相似。记者乘坐京石高铁花25分钟就到了涿州。在离高铁不足500米的地方,鸿坤理想湾和K2狮子城的售楼处矗立在马路两旁。鸿坤理想湾销售经理刘鑫告诉记者,该楼盘主要是为在北京工作的外地人服务,纯投资客占比不超过30%。而涿州人基本上不买高铁周边的楼盘。“涿州人现在有句话,买房子别去高铁那儿掺和,那儿什么都没有。”一位当地出租车司机告诉记者。鸿坤理想湾目前的均价在7500元左右,涨幅比较平稳。在涿州市区,一些楼盘为方便北京人看房,把售楼处设在了离京石高速公路较近的地方。当地最大的开发商朋勃地产开发的新加坡花园楼盘的一位销售经理告诉记者,市区的房价要比高铁周边的低1000元左右。而且,在市区的楼盘中北京人占比在30%左右,主要是投资客。“对于在北京工作的刚需群体而言,大多选择在高铁附近购房。在市区买房的基本上以投资为主。”该销售经理说。

尽管“金九银十”开局平淡,但自10月下旬以来,上海楼市突然进入新一轮高温期。10月下旬,盛世虹桥、锦绣华都、保利家园等近期推新房源的楼盘都遭抢购。在二手房市场上,近期陆家嘴、古北、联洋板块也频现外籍开发商出手。易居中国分析师薛建雄认为,国家公布三季度GDP之后,一直观望不敢入市的海外买家,对中国经济重拾信心,开始大举进入中国楼市。国内买家也感受到了物价上涨的压力,开始加大购房力度。(徐运)廉租住房由之前的只租不售向租售并举转变,符合条件的家庭可以获得实物配租廉租房后买下房子,价格为经济适用房销售基准价与房屋简装修成本合计价款的60%。郑州市房管局昨日上午召开新闻发布会,宣布首批200套廉租房房源将于近期进行实物配租。晚报记者 胡审兵

内容:个人购买的普通住房超过2年(含2年)转让的,免征营业税;个人购买的普通住房不足2年转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税;个人购买的非普通住房超过2年(含2年)转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税;个人购买的非普通住房不足2年转让的,按其转让收入全额征收营业税。发布时间:2009年2月23日到期时间:2009年12月31日

在2016年,好租完成了两轮数亿级别融资,从A轮到B轮,好租员工规模扩展到千余人,开拓了全新业务线-好租商城,服务版图从北上广深四大城市向成都等重点城市延伸,精品房源突破50万套,服务企业客户逾20万家,单月交易额超10亿,成功占据北京区域客户市场第一位本地房产网源码。

采访中,一位来自台州的王先生表示,虽说房价越走越高,但三个月观望下来,最终他还是选择在年底之前出手,“如果二套真的实行1.1倍利率,我也会狠下心来买一套,毕竟年底前还可享受一些税费优惠政策。”

因特殊情况缴纳房地产税、城镇土地使用税确实存在困难的纳税人,可根据相关规定提出申请,享受减免相关税款的优惠政策。最新一期政府公报中出台的深圳市地税局转发广东省税务部门调整相关减免政策通知表示,纳税人可于每年3月底和9月底之前两次提出申请。

任兴洲说,周边城市房价的上涨,是广大老百姓根据自己对京津冀协同发展战略的理解所作出的积极反应。“但是在这个过程中,也要避免一些误区,比如认为这就意味着房价肯定要大涨。”她表示,政策出台后部分城市房价上涨是正常的,“但是我相信不会像北京这样 一直非常高的速度,以及高的涨幅往上涨。”

今年下半年以来,杭州土地出让高潮一拨紧接着一拨,仅9、10月份、,杭州就出让了住宅用地1576亩本地房产网源码。在这火热的土地市场背后,我们却发现了一个新现象,那就是开发商爱在家门口拿地。

文中提到,自从同事把河南3.5亿中奖者买房被拒的事发到网上后,连续3天,网络上海啸地震,该销售部也海啸地震。

今年年初,中央强调了京津冀协同发展的战略。虽然相关举措还未制定,但燕郊、涿州、固安等环北京地区的楼市却已经闻风而动且持续“升温”。

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来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-18
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复
来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-18
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  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-18
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-18
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-17
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-17
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2020-10-17
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-17
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-16
    想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

  • 来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-16
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

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