【房产经纪人协理】调控深入 11月首周中国26城楼市成交小幅下滑


发布时间:2020-10-19 08:43:56 阅读量:411 作者:郎霖

一线城市和二线代表城市上周房地产市场成交同环比均呈下降态势。其中,北上广深四个一线城市成交环比下滑18房产经纪人协理.3%,同比下滑40.8%,降幅显著高于二线城市。三线城市同环比成交则均有所上升。

更为严厉的房地产调控政策继续向中国三四线城市延伸,多地楼市成交继续保持稳中微降的态势。

中国指数研究院8日发布的数据显示,11月首周(10月30日-11月5日)受监测的26个城市商品房成交面积环比下降6.8%。其中10个城市成交面积环比下降,占监测城市的38%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体下降13.1%,其中11个城市均有所下降。

今年以来,26个城市中,除重庆同比成交有所上升外,其余城市成交均呈下降态势,南京同比降幅较为明显,达53.58%,此外北京和深圳降幅均超45%。

值得注意的是,从中央到地方,近期中国房地产调控政策未见丝毫放松。日前,中国住房和城乡建设部会同中国人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作。三部门要求严禁机构提供购房首付融资,严禁“首付贷”等购房融资产品或服务,严禁房地产场外配资,严禁个贷等资金挪用于购房。

各地也有调控新政密集出台。例如山东省菏泽市日前出台新政,对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。

广西柳州市出台房地产市场调控新规,要求新楼盘不能乱涨价。广东惠州市日前表示第四季度市场动态巡查仍将持续,对于价外加价等违规销售行为“零容忍”。山东聊城近期出台的楼市调控新政规定,新楼盘要一次性公开全部销售房源。湖北襄阳则规定新购买的新建商品住房和二手住房须满两年后才能上市交易。此外,天津,海南、广州等地均有调控收紧的政策措施出台。(完)

何洪伟:长沙版细则,我预计“两会”一开完,3月底不到就会出台房产经纪人协理。长沙版细则主要可能还是会延续以往的政策。比如限购90平方米以下户型,限购主城区,提高二套房的首付比例等一些交易门槛,另外在交易税收环节,也会加大。但在中央版本的基础上,应该不会出现加码的情况。

“国五条”细则出台后,购房者们更为关心房贷利率的变化房产经纪人协理。“国五条”明确规定,“要落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策,严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。”不过昨日,记者以购房者走访了四大国有银行佛山分行网点了解到,到目前为止,四大银行首套房、二套房的房贷利率暂未发生变化。但四大行已有两家的工作人员透露,房贷政策或有调整。

日前,有市民向本报反映,莱西一中北校教师公寓早在2007年开工建设,2010年就已完工,5年来一直没有交付,许多买房的教师不得不在外租房。

多位业内人士向 《每日经济新闻》记者表示,地方卖地收入屡创新高,显示地方政府仍严重依赖土地财政。

“现原告仍坚持要求你单位法定代表人亲自到庭应诉,并要求按照中共郑州市委办公厅郑办[2014]1号文件的规定追究你单位法定代表人不出庭应诉的行政责任。”建议书措辞严厉。

如果这60万元不作为首付投入房地产投资,而拿来存银行,收益有多少?部分银行3年定期存款的利率为基准利率1.1倍,即4.675% , 60万元3年定期存款的利息=60万元x4.675% x 3,约等于8.4万元。

“大胆尝试与拓新,中国的房地产市场已经非常成熟,走到外地你会发现,海外的市场可以把我们成熟的理念和成熟的技术带过去,去渗透,去融入他们的文化,这样去海外市场发展。”现场也有企业大佬抛出这样的观点。

尽管此前并无相关经验,但在涉足医疗的半年时间内,宜华地产的股价一路高歌猛进。2014年7月4日,是宜华地产结束三个月停牌后的复牌第一天,当日开盘价7.74元/股,半年后,2015年1月30日收盘价为22.08元/股。

选择绕道出行的不止陈欢。作为公务员,去年11月突如其来的“APEC小长假”让田甜既兴奋又犯难。“首都机场、北京各类高铁、动车票全部售完,我就买了从天津机场出发的机票,非常方便。”统计数据显示,2014年仅石家庄机场空铁联运旅客已经达到22.5万人次,其中北京地区8.6万人次。而在APEC期间,石家庄机场平均每天的空铁联运旅客达到1100人次,高峰日超过1500人次。天津、石家庄两大机场在分流北京旅客方面正在发挥越来越重要的作用。

二手房方面,2月份中国70个大中城市中,有67个城市价格同比上涨,其中兰州、牡丹江、岳阳、遵义、温州涨幅超过10%。

此外,为了规范二手房网上签约与二手房交易资金监管工作,房管部门还将提高商品房合同备案率,拓展房屋预告登记业务,扩大二手房网签和交易资金托管范围。

据了解,根据对申请者的收入实行租金分级补贴后,租房者最多只需缴纳公租房租金的70%,按照最高区域公租房市场月租金每平方米15元计算,租房者每平方米月租只有10.5元。

另外,杭州西湖大道10号地块闲置问题也引发广泛关注。据了解,该地块在经历长达10年的出让、开工、停工、闲置后,2012年底又重新开工,变身绿城开发的豪宅项目。中国网在去年12月也报道称,“2012年万达、绿城、保利等多家知名房企被曝拿地后闲置,九龙仓上海静安花园项目所处的地块竟然拿地闲置19年仍未开工。”

据了解,2月以来,不少中小商业银行已开始压缩房贷业务。平安银行总行下达通知,未来一年住房按揭贷款都将暂停;民生银行也叫停了二套房按揭贷款业务,首套房贷款也只是与有合作的房企对接。招商、兴业、浦发等银行也已将首套房贷款利率从8.5折调回基准利率。多位受访的银行内部人士均认为,今年房贷无疑会比2012年收紧。

城市 中国 面积

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来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-19
全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复
来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-19
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  • 来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-19
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-19
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

来自台州的网友说:评论时间:2020-10-18
这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复
来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-18
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-18
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自新民的网友说:评论时间:2020-10-18
    这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2020-10-17
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-17
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

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