【福州五四北泰禾广场房产】住房消费安全提示:八成自装修房室内环境不达标


发布时间:2020-10-29 01:34:22 阅读量:564 作者:朝寒

为此,22家消费维权单位联合发出呼吁,房企有义务让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限,主动通过商品房销售合同、物业管理协议等多种渠道让消费者了解相关保修条款福州五四北泰禾广场房产。另外,商品房在交付使用时应具备“两书两表”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积测绘表》、《竣工验收备案表》,其中《住宅质量保证书》中应明确说明商品房质保期的时间、范围等,让消费者做到一目了然。

在住房价格动辄百万的今天,住房的安全性受到了消费者前所未有的高度重视。在日前召开的2012年城市消费维权联席会议(南京)年会上,21城市消协(消委会、消保委)及中国消费者报社共22家消费维权单位连发两大住房消费安全提示,指出七成以上公用、民用建筑会出现屋面和外墙的渗漏,还发布《城市百户新居室内环境安全调查报告》,直指“超四成新装修房屋污染严重”。

有开发商故意不提质保期

据22家消费维权单位介绍,一项针对某城市房屋质量的调查结果显示,八成以上的受访者认为“楼盘质量是影响消费者买房的重要因素”,而接近50%的受访者对小区房屋质量不满意。“尤其是房屋渗漏,一直就是质量顽疾,调查表明,70%以上的公用、民用建筑,会出现屋面和外墙的渗漏”。

尽管有关商品房质保期的规定已经出台多年,但是,广大消费者对商品房质保期的知晓度并不高,而开发商在卖房时常常忽视甚至故意绝口不提质保期问题。22家消费维权单位指出,调查显示,五成以上的受访者根本没关注过商品房质保期,82%的受访者表示“不知道商品房质保的具体时间”,57%的受访者表示“开发商从未介绍过商品房的质保期”,只有不到三成的受访者表示“《住宅质量保证书》中有提及质保期问题”。

自装修房别先装修再治理

据22家消费维权单位联合发布的《城市百户新居室内环境安全调查报告》(以下简称《报告》)显示,四成多新装修房屋污染超标,其中,精装修商品房达标率为96%,自装修新房达标率仅为22%。

据了解,该项调查是城市消费维权联席会议2012年轮值主席单位———南京市消费者协会受其他21家成员单位的委托,针对50套精装修商品房(指开发商包装修的商品房,下同)和50套消费者自装修新房,共计100套城市新居的室内环境安全状况开展的福州五四北泰禾广场房产。调查结果显示,共有41户被检测新居的室内环境没有达到国家标准,占被检测新居的41%。其中,在50户精装修商品房中,有48户达到国家标准的要求,达标率为96%,检测结果较好;而50户消费者自装修新房中,仅有11户达到国家标准,达标率仅为22%。而对自行装修的消费者所进行的调查显示,有90%以上的消费者不重视装修材料的环保性检测,由此导致消费者自行装修新房的室内环境达标率很低。

为此,22家消费维权单位联合发出呼吁,消费者应提高安全环保意识,千万不能抱着先装修、再治理的侥幸心理,在装修之前就要尽量选择真正的绿色环保的装修材料。22家消费维权单位还特别支招消费者,社会应该推广《家装规范合同文本》,在装修前,消费者也可以与装修公司针对室内空气质量达标情况进行相关约定。(记者 谭超)

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前天下午,因为徐先生临时有事,在徐先生朋友陈先生的带领下,记者找到了常州天宁区龙湖香醍时光的售楼处。“徐先生是我朋友,当初是由我介绍过来的,现在出现这样的状况,作为朋友,我对开发商这样的行为也很气愤。”陈先生如此表示。而在龙湖香醍时光售楼处,记者见到了此楼盘销售优惠方案,广告上写着:诚意金排号打97折。而该楼盘销售主管李远也明确地表示:“徐先生5月份定的那套房子已经被卖出去了,销售合同都签了,所以现在对徐先生要求原价购买原先选定的房子的诉求,开放商不能满足。”李远解释说,当时陈先生朋友购房时所交纳的是诚意金,并不是定金,交诚意金的人只能说明交钱者对这套房子有优先购买权,在规定时间内,如果徐先生未来签订购房合同,那么这套房子,开发商有权将它卖给任何有能力购房者。

最终,法院综合各种因素判决,房主李女士退还承租人沈先生部分房租等1万余元。

全国政协委员李小棠在他提交的提案中称,在推动房价上涨的诸多因素中,境外炒房资金的作用不可忽视,去年年底,摩根士丹利等国际大财团纷纷将其囤积的楼盘分拆抛售,获取暴利,而一线大城市的中高档小区中,一些境外人士一人拥有数套乃至数十套房产也并不鲜见福州五四北泰禾广场房产。

但一些开发商却表示,政策的调整不会对自己的开盘计划产生影响。一些项目规模大,房源较多的开发商,推盘意愿表现得很积极,例如已经取得预售的运河湾、雅士合金公寓推盘数量全在150套以上;而规模较小,房源少的开发商,则不太着急推盘。究其原因,经过2009年的资本积累,以及房价的惯性上涨,这些都加强开发商对于政策的心理承受能力。“不着急,再看看形势。”这成为了很多开发商心里的小算盘。

2000年9月至2001年2月间,被告人阙敬德、张志琴利用职务便利,在梅都公司改制过程中,采用隐匿、欺骗等手段,致使梅都公司4,246万余元资产未被计入资产置换价格。

温总理关于遏制房价的表态话音刚落,这位代表就抛出这样的言论。尽管这位开发商说出了大多数开发商敢做不敢言的话。但是,真如这位代表所言,回老家就能买得起房吗?

当然,趋势的研判的确是相当专业的事情,但若想买到尽量高性价比的房产,肯定得花功夫去做研究的,比如看相关新闻报道,分析经济走向、国家政策、楼盘动态等,实地走访区域市场,货比三家去踩盘。

庭审过程中,石效平的表现始终非常淡定,一些时候甚至显得过于滔滔不绝。他还要求公诉人不要打断他的讲话。

据记者了解,这个楼盘是2006年的第41号地块——钱江新城A-03地块,当时成交价格为25802万元,楼面价约为2600元/m2。

据介绍,针对城墙裂缝的监测主要有两种手段:一是在裂缝处埋设标尺,用电子超站仪对标尺进行定期读数;二是安装振弦式测缝仪,由工作人员定期采集数据。而网友拍摄的“订书针”,就是安装在裂缝处的振弦式测缝仪,主要分布在龙脖子、狮子山、玄武门、仪凤门、台城等城墙段。杨孝华表示:“无论裂缝变长还是向内延伸,测缝仪都会记录下来,采集到的数据可精确到毫米。一旦数据变化接近警戒线,我们将提前介入展开修缮维护。”

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来自江山的网友说:评论时间:2020-10-29
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复
来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-29
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-29
    总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-10-29
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-28
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复
来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-28
当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自松原的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-10-28
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-27
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-27
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

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