【佛山禅城区法院拍卖房产信息】万科成2010年北京楼市“销冠王”


发布时间:2020-10-19 08:47:47 阅读量:8254 作者:可尧

“万科目前坚持沿着高铁进行业务布局的发展思路,”毛大庆表示,而如是策略的原因在于,万科始终相信,满足城市化过程中产生的基本居住和改善居住的需求,是确保企业能够长久健康发展的必要基因,他同时强调,2011年万科在北京将继续坚持这样的思路佛山禅城区法院拍卖房产信息。

这是已经在全国习惯了房地产行业N O 1的万科,首次在北京品尝“销冠”的滋味,在2009年的榜单上,万科还只位列北京楼市销售排行榜的第8位。

这一排位亦得到了官方数据的佐证。1月18日,作为北京楼市官方数据的发布平台,北京市房地产交易管理网披露了2010年全年的北京楼市销售数据,按照官方统计,2010年万科在北京的总销售额为104 .7亿元人民币。

中国房地产信息集团根据此数据,进行了北京楼市的销售排行榜,万科、龙湖地产和首开集团分列排行榜前三位,后两者的销售额分别为93.9亿和75亿元。

万科股份有限公司副总裁、北京万科总经理毛大庆向本报记者表示,2010年是有史以来针对房地产行业调控频率最高、力度最大、口径最严的一年,万科能够在这一年中取得销售新高的业绩,主要原因是及时应对市场变化,在宏观调控的大背景下,主动顺应市场进行调整的结果。

毛大庆向记者强调,万科始终赚取的是合理利润,万科一直认为,依靠房价快速上涨形成的房地产行业的超额利润,并不能长期的维持企业稳定、健康的发展。

此前,万科总裁郁亮在接受媒体采访时表示,对于政府针对房地产行业所展开的宏观调控对于市场的影响,以及随后发生的调整,万科已经有清醒的认识,因此,在2010年中,集团明确要求地方公司不捂盘、不抢地王,并以销售速度和资金周转率作为考核地方公司的主要标准。

“我们明确的要求是,如果开盘一个月内不能卖掉或者认购掉可售房源的60%,就要求地方公司采取促销 的 措 施 , 以 保 证 现 金 回 收 的 速度。”郁亮说。

万科在北京更是贯彻了“销售速度为先”的原则,并在北京楼市率先顺应调控进行主动调整。2010年上半年,万科中粮紫苑项目在新一轮宏观调控开始之后开盘销售,经过审慎的研究,万科采用了“温和降价、让利消费者”的方式,对紫苑的销售价格进行了调整,降幅在800元/平方米上下,此举立刻赢得了市场的认可,紫苑项目在再次开盘销售当天即告销售告罄,再次成为“日光盘”。

顺应这一思路,万科在房山中粮万科长阳半岛、万科蓝山等项目的销售定价的过程中,都采取了直接向意向客户询价的方式,以确定市场能够接受基本价格水平。通过这一方式,中粮万科长阳半岛项目几乎以逼近同区域内限价商品房的12000元/平方米的价格开盘,再次得到市场的认可,三次开盘均为当日售罄。

在销售顺利推进的同时,万科在土地市场上依旧保持着理性,通过与大型国有企业合作的方式,万科获得了回龙观地块、西北旺地块、香河地块等新增土地储备,其中香河地块当前规划建筑的面积的总货值,就超过20亿元人民币佛山禅城区法院拍卖房产信息。

郁亮曾对媒体表示,万科从来不做预测,而是采用即时根据市场调整自身策略的方式,确保销售规模的快速增长和财务的稳健与健康,是这一原因所在,万科在每一次宏观调控和市场调整之后,市场份额都能够持续扩大。(记者 洛涛)

刚刚进入2月份,已经持续2个多月时间的佳兆业事件终于迎来了最新进展。

记者随消防员进入起火楼内,整个7层的地面上积着2厘米左右深的水,空气里仍弥漫着一股煳味。

3月4日下午3时左右,德政园长沙房产交易大楼。三楼政务大厅约有300多人,60多个窗口,均有市民在办理业务。大厅服务人员向记者透露,当天来办理业务的市民比平日明显多一些。56号契税开票窗口的工作人员,也向记者证明,前来咨询业务的市民明显增多,其中大部分是问“20%个税”问题的。

“大胆尝试与拓新,中国的房地产市场已经非常成熟,走到外地你会发现,海外的市场可以把我们成熟的理念和成熟的技术带过去,去渗透,去融入他们的文化,这样去海外市场发展。”现场也有企业大佬抛出这样的观点。

其次,行政决策高效,但政策效力随着时间推移常打折扣佛山禅城区法院拍卖房产信息。当商品房价涨幅过快、购房者难以承受、社会舆论高度关注的时候,政府迅速做出回应,出台相应调控政策,并动用大量行政资源,比如军令状、问责约谈和督察作为执行手段。但是,经过一段时间的运行后,一些市场参与方往往采取相应的规避措施,使得政策执行效果打折扣。

昨日上午,记者在江北土地房屋权属登记中心遇到了前不久还犹豫是否“下叉”买房的黄先生。现在,他不再纠结,果断在江北买了一套二手房。

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1月12日,民航局再度明确北京新机场启用前京津冀机场一体化的发展方向,“新机场启用前,首都机场将不再增加国内客运航班,而北京南苑、天津、石家庄三大机场将全面放开国内航线准入。”

在美国宽松货币政策的刺激下,房地产市场逐渐复苏,房利美与房地美现在都开始有营业利润。因此,美国联邦住房金融局可以开始采取行动,缩小这两家公司的规模并协助重整次级房贷市场与房贷抵押债券。

记者近日在多个二手房门店调查显示,随着二手房连续3个月的成交复苏,目前业主心态逐渐稳定,继续降价的动力也明显下降,议价空间持续减小,特别是在降息等的实质利好刺激下,部分房源已经开始出现上调价格趋势。

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此外,该小区配备了150个商品房停车位,按每户一个配置。公租房的停车位为106个,按每5户一个配置。小区容积率为2.8,绿化率为30%,小区总人口预计1893人。近两年,北京拿出了越来越多城区里的好地段建设公租房。据了解,市规划委和市国土局正在推进中心城存量土地和房屋资源的清理、回收与利用,加大对闲置土地的处理力度。

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二手房方面,2月份中国70个大中城市中,有67个城市价格同比上涨,其中兰州、牡丹江、岳阳、遵义、温州涨幅超过10%。

据了解,这些违建位于朝阳门内北小街路西,本来是一道南北长约30米的居

新”国五条“政策出台后,珠海绝大多数开发商在接受记者采访时大都守口如瓶,与张鸿的理解不同,珠海赢聚力地产营销策划总监程广平则称:“二套房贷首付利率上调对二次置业的群体有所影响,这部分群体长期保持投资增值,新政的出台将会增加资金成本,另一方面也会对这部分群体有着心理上的影响。”

在经济形势下滑的背景下,全国财政收入增速也创下23年来历史新低。2014年全国一般公共财政收入14.04万亿元,比上年增加11140亿元,增长8.6%。

最终,10号地块由保利以88399万元竞得,楼面价4505元/平方米;11号地块由金地以54746万元竞得,楼面价4517元/平方米。至此,保利金地两家地产大鳄双双联袂进军长睦板块。

得知消息的租户开始退租。11月24、25日,政府委托检测机构先后两次检测,并于25日晚发布了检测结果:楼体沉降和倾斜都在容许范围内,居民楼安全可住。“挤”在一起的是女儿墙外侧的装饰线脚,因设计建造时未留足减震伸缩缝,楼下裂缝是散土坡自然沉降所致,都不影响主体结构。

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来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-19
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复
来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-19
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-19
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-19
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-18
对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复
来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-18
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-18
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-18
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-17
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-17
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

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